39,000 €
2间卧室独栋房屋, 127 m² 圣米凯莱-迪甘扎里亚, Catania (省)
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描述
Casa Giusi是一个三层楼的家,坐落在卡尔塔吉罗内东南市圣米歇尔迪甘扎里亚的中心。
住宿到混合光线和空间
小联排别墅的三层楼均设有单人起居空间和浴室。 这意味着,即使它只有一个展览,大约在西边的安静的侧街,它站在那里,卡萨吉乌西自然是明亮的,并感觉非常宽敞的大小。
天花板有三米,干净的石膏墙壁和轻瓷砖使酒店宽敞,易于维护。 窗户是新的,在铝,与外部停电百叶窗,让您得到最好的晚上睡眠,并保持您的财产安全,当你不能亲自到那里。
两层楼; 两个和一个一半的卧室
一楼是一个温馨的厨房餐厅,与所有固定装置,你需要准备一个饭,在酒店前面最明亮的部分,和一个舒适的用餐空间,也足够大,在后面的沙发和扶手椅。 一个聪明的楼梯将你带到卧室,下面是主浴室,一个角落有一个盒子淋浴。
一楼的卧室是主人,一个真正的大20+平方米,法式窗户直通一个漂亮的小露台。 您可以轻松地在这里放置一张桌子和椅子,并在露天享受早餐。 连接浴室很小,但实用。 第二间卧室较小,仍然享受自己的阳台,您可以在夏季下午享受阳光。 这家酒店还设有连接浴室,配有迷你浴缸。
历史悠久的地区,联合国教科文组织保护
自2002年以来,瓦尔迪诺托的巴洛克城镇一直被全球文化权威教科文组织承认为世界遗产。 最令人羡慕的是卡尔塔吉罗内,距离圣米歇尔迪甘扎里亚有20分钟车程。 这个小村庄,在那里你会发现你每天需要的所有商店和设施,它本身不是更少的历史,在西西里岛的九世纪拜占庭时期第一次定居。
我们认为您和您的所有游客将热爱该地区未受破坏的魅力和传统美景,特别是这个温馨的山坡社区。 物有所值显然是未尽的,维护良好的物业没有迫切的投资需求。 以这个价格,它不会在市场上太久。
全面描述物业,请参观我们的喜好
住宿到混合光线和空间
小联排别墅的三层楼均设有单人起居空间和浴室。 这意味着,即使它只有一个展览,大约在西边的安静的侧街,它站在那里,卡萨吉乌西自然是明亮的,并感觉非常宽敞的大小。
天花板有三米,干净的石膏墙壁和轻瓷砖使酒店宽敞,易于维护。 窗户是新的,在铝,与外部停电百叶窗,让您得到最好的晚上睡眠,并保持您的财产安全,当你不能亲自到那里。
两层楼; 两个和一个一半的卧室
一楼是一个温馨的厨房餐厅,与所有固定装置,你需要准备一个饭,在酒店前面最明亮的部分,和一个舒适的用餐空间,也足够大,在后面的沙发和扶手椅。 一个聪明的楼梯将你带到卧室,下面是主浴室,一个角落有一个盒子淋浴。
一楼的卧室是主人,一个真正的大20+平方米,法式窗户直通一个漂亮的小露台。 您可以轻松地在这里放置一张桌子和椅子,并在露天享受早餐。 连接浴室很小,但实用。 第二间卧室较小,仍然享受自己的阳台,您可以在夏季下午享受阳光。 这家酒店还设有连接浴室,配有迷你浴缸。
历史悠久的地区,联合国教科文组织保护
自2002年以来,瓦尔迪诺托的巴洛克城镇一直被全球文化权威教科文组织承认为世界遗产。 最令人羡慕的是卡尔塔吉罗内,距离圣米歇尔迪甘扎里亚有20分钟车程。 这个小村庄,在那里你会发现你每天需要的所有商店和设施,它本身不是更少的历史,在西西里岛的九世纪拜占庭时期第一次定居。
我们认为您和您的所有游客将热爱该地区未受破坏的魅力和传统美景,特别是这个温馨的山坡社区。 物有所值显然是未尽的,维护良好的物业没有迫切的投资需求。 以这个价格,它不会在市场上太久。
全面描述物业,请参观我们的喜好
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A three-storey home in a beautiful historic village, Casa Giusi stands at the centre of San Michele di Ganzaria in the south-eastern municipality of Caltagirone.
BUILT TO MAXIMISE LIGHT AND SPACE
Each of the three storeys of the little townhouse consists of a single living space and a bathroom. This means that even though it only has a single exposition, roughly west onto the quiet side street on which it stands, Casa Giusi is naturally lit and feels very spacious for its size.
The ceilings are three metres, and the clean plaster walls and light ceramic floor tiles make the place roomy and easy to maintain. The windows are new and in aluminium, with external blackout shutters to let you get the best possible night's sleep and keep your property secure when you can't be there in person.
TWO BEDROOMS; TWO AND A HALF BATHROOMS
The ground floor is a welcoming kitchen-diner, with all the fixtures you need to prepare a meal in the best-lit portion of the property at the front, and a cosy dining space that's also big enough for a sofa and armchairs at the rear. A smart staircase leads you up to the bedrooms, under which is the primary bathroom, with a box shower in one corner.
The first floor bedroom is the master, a really big 20+m2 with French windows opening straight onto a nice little terrace. You could easily put a table and chairs here and enjoy breakfast in the open air. An en-suite WC is small but practical. The second bedroom is only a little smaller and still enjoys its own balcony, where you can enjoy the sunshine on a summer afternoon. This too has an en-suite bathroom, with a miniature tub.
AN HISTORIC REGION WITH UNESCO PROTECTION
The Baroque towns of the Val di Noto have been recognised as a World Heritage Site by the global cultural authority UNESCO since 2002. The most westerly of these is Caltagirone, a twenty minute drive from San Michele di Ganzaria. The little village, where you will find all of the shops and facilities you need on a daily basis, is not much less historical in its own right, having been first settled during Sicily's ninth century Byzantine period.
We think you and all of your visitors will love the unspoilt charm and traditional beauty of the region and this welcoming hillside community in particular. The value for money is obviously outstanding, and the well-maintained property has no urgent need for investment. At this price it won't be on the market long.
FOR A FULL DESCRIPTION OF THE PROPERTY PLEASE VISIT OUR WEBSITE
BUILT TO MAXIMISE LIGHT AND SPACE
Each of the three storeys of the little townhouse consists of a single living space and a bathroom. This means that even though it only has a single exposition, roughly west onto the quiet side street on which it stands, Casa Giusi is naturally lit and feels very spacious for its size.
The ceilings are three metres, and the clean plaster walls and light ceramic floor tiles make the place roomy and easy to maintain. The windows are new and in aluminium, with external blackout shutters to let you get the best possible night's sleep and keep your property secure when you can't be there in person.
TWO BEDROOMS; TWO AND A HALF BATHROOMS
The ground floor is a welcoming kitchen-diner, with all the fixtures you need to prepare a meal in the best-lit portion of the property at the front, and a cosy dining space that's also big enough for a sofa and armchairs at the rear. A smart staircase leads you up to the bedrooms, under which is the primary bathroom, with a box shower in one corner.
The first floor bedroom is the master, a really big 20+m2 with French windows opening straight onto a nice little terrace. You could easily put a table and chairs here and enjoy breakfast in the open air. An en-suite WC is small but practical. The second bedroom is only a little smaller and still enjoys its own balcony, where you can enjoy the sunshine on a summer afternoon. This too has an en-suite bathroom, with a miniature tub.
AN HISTORIC REGION WITH UNESCO PROTECTION
The Baroque towns of the Val di Noto have been recognised as a World Heritage Site by the global cultural authority UNESCO since 2002. The most westerly of these is Caltagirone, a twenty minute drive from San Michele di Ganzaria. The little village, where you will find all of the shops and facilities you need on a daily basis, is not much less historical in its own right, having been first settled during Sicily's ninth century Byzantine period.
We think you and all of your visitors will love the unspoilt charm and traditional beauty of the region and this welcoming hillside community in particular. The value for money is obviously outstanding, and the well-maintained property has no urgent need for investment. At this price it won't be on the market long.
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Una casa a tre piani in un bellissimo borgo storico, Casa Giusi sorge nel centro di San Michele di Ganzaria, nel comune sud-orientale di Caltagirone.
COSTRUITA PER MASSIMIZZARE LA LUCE E LO SPAZIO
Ciascuno dei tre piani della piccola casa a schiera è composto da un unico locale abitabile e da un bagno. Ciò significa che, nonostante abbia un unico affaccio, rivolto verso ovest sulla tranquilla strada secondaria su cui si affaccia, Casa Giusi è naturalmente luminosa e risulta molto spaziosa nonostante le dimensioni contenute.
I soffitti sono alti tre metri e le pareti intonacate e le piastrelle in ceramica chiara rendono gli ambienti spaziosi e facili da pulire. Le finestre sono nuove, in alluminio, con persiane esterne oscuranti per garantire il massimo riposo notturno e la sicurezza della proprietà quando non ci siete.
DUE CAMERE DA LETTO; DUE BAGNI E MEZZO
Il piano terra è composto da un'accogliente cucina-sala da pranzo, dotata di tutti gli elettrodomestici necessari per preparare i pasti nella parte più luminosa della proprietà, sul lato anteriore, e da un'accogliente zona pranzo sul retro, abbastanza grande da ospitare un divano e delle poltrone. Una scala elegante conduce alle camere da letto, sotto le quali si trova il bagno principale, con un box doccia in un angolo.
La camera da letto al primo piano è quella padronale, molto ampia (oltre 20 m²) con porte-finestre che si aprono direttamente su una graziosa terrazza. Qui potrete facilmente sistemare un tavolo e delle sedie e godervi la colazione all'aria aperta. Il bagno privato è piccolo ma funzionale. La seconda camera da letto è solo leggermente più piccola e dispone comunque di un balcone privato, dove potrete godervi il sole nei pomeriggi estivi. Anche questa camera ha un bagno privato con vasca in miniatura.
UNA REGIONE STORICA PROTETTA DALL'UNESCO
Le città barocche della Val di Noto sono state riconosciute patrimonio mondiale dell'umanità dall'UNESCO, l'autorità culturale mondiale, dal 2002. La più occidentale di queste è Caltagirone, a venti minuti di auto da San Michele di Ganzaria. Il piccolo borgo, dove troverete tutti i negozi e i servizi necessari per la vita quotidiana, non è meno storico, essendo stato fondato durante il periodo bizantino in Sicilia nel IX secolo.
Siamo certi che voi e tutti i vostri ospiti apprezzerete il fascino incontaminato e la bellezza tradizionale della regione e, in particolare, di questa accogliente comunità collinare. Il rapporto qualità-prezzo è ovviamente eccezionale e la proprietà, ben tenuta, non necessita di investimenti urgenti. A questo prezzo non rimarrà a lungo sul mercato.
PER UNA DESCRIZIONE COMPLETA DELLA PROPRIETÀ VISITATE IL NOSTRO SITO WEB
COSTRUITA PER MASSIMIZZARE LA LUCE E LO SPAZIO
Ciascuno dei tre piani della piccola casa a schiera è composto da un unico locale abitabile e da un bagno. Ciò significa che, nonostante abbia un unico affaccio, rivolto verso ovest sulla tranquilla strada secondaria su cui si affaccia, Casa Giusi è naturalmente luminosa e risulta molto spaziosa nonostante le dimensioni contenute.
I soffitti sono alti tre metri e le pareti intonacate e le piastrelle in ceramica chiara rendono gli ambienti spaziosi e facili da pulire. Le finestre sono nuove, in alluminio, con persiane esterne oscuranti per garantire il massimo riposo notturno e la sicurezza della proprietà quando non ci siete.
DUE CAMERE DA LETTO; DUE BAGNI E MEZZO
Il piano terra è composto da un'accogliente cucina-sala da pranzo, dotata di tutti gli elettrodomestici necessari per preparare i pasti nella parte più luminosa della proprietà, sul lato anteriore, e da un'accogliente zona pranzo sul retro, abbastanza grande da ospitare un divano e delle poltrone. Una scala elegante conduce alle camere da letto, sotto le quali si trova il bagno principale, con un box doccia in un angolo.
La camera da letto al primo piano è quella padronale, molto ampia (oltre 20 m²) con porte-finestre che si aprono direttamente su una graziosa terrazza. Qui potrete facilmente sistemare un tavolo e delle sedie e godervi la colazione all'aria aperta. Il bagno privato è piccolo ma funzionale. La seconda camera da letto è solo leggermente più piccola e dispone comunque di un balcone privato, dove potrete godervi il sole nei pomeriggi estivi. Anche questa camera ha un bagno privato con vasca in miniatura.
UNA REGIONE STORICA PROTETTA DALL'UNESCO
Le città barocche della Val di Noto sono state riconosciute patrimonio mondiale dell'umanità dall'UNESCO, l'autorità culturale mondiale, dal 2002. La più occidentale di queste è Caltagirone, a venti minuti di auto da San Michele di Ganzaria. Il piccolo borgo, dove troverete tutti i negozi e i servizi necessari per la vita quotidiana, non è meno storico, essendo stato fondato durante il periodo bizantino in Sicilia nel IX secolo.
Siamo certi che voi e tutti i vostri ospiti apprezzerete il fascino incontaminato e la bellezza tradizionale della regione e, in particolare, di questa accogliente comunità collinare. Il rapporto qualità-prezzo è ovviamente eccezionale e la proprietà, ben tenuta, non necessita di investimenti urgenti. A questo prezzo non rimarrà a lungo sul mercato.
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Das dreistöckige Haus Casa Giusi liegt in einem wunderschönen historischen Dorf im Zentrum von San Michele di Ganzaria in der südöstlichen Gemeinde Caltagirone.
BAUT, UM LICHT UND RAUM ZU MAXIMIEREN
Jedes der drei Stockwerke des kleinen Stadthauses besteht aus einem einzigen Wohnraum und einem Badezimmer. Das bedeutet, dass die Casa Giusi, obwohl sie nur eine einzige Ausrichtung hat, nämlich nach Westen zur ruhigen Seitenstraße, an der sie steht, natürlich beleuchtet ist und sich für ihre Größe sehr geräumig anfühlt.
Die Decken sind drei Meter hoch, und die sauber verputzten Wände und hellen Keramikfliesenböden machen die Räumlichkeiten geräumig und pflegeleicht. Die Fenster sind neu und aus Aluminium, mit außenliegenden Rollläden, damit Sie nachts optimal schlafen können und Ihr Eigentum sicher ist, wenn Sie nicht persönlich vor Ort sind.
ZWEI SCHLAFZIMMER; ZWEIEINHALB BADEZIMMER
Im Erdgeschoss befindet sich eine einladende Wohnküche mit allen notwendigen Einrichtungsgegenständen, um im hellsten Teil des Hauses eine Mahlzeit zuzubereiten, sowie ein gemütlicher Essbereich, der auch Platz für ein Sofa und Sessel bietet. Eine elegante Treppe führt zu den Schlafzimmern, unter denen sich das Hauptbadezimmer mit einer Duschkabine in einer Ecke befindet.
Das Schlafzimmer im ersten Stock ist das Hauptschlafzimmer, ein wirklich großes Zimmer mit über 20 m² und Fenstertüren, die direkt auf eine schöne kleine Terrasse führen. Hier können Sie bequem einen Tisch und Stühle aufstellen und Ihr Frühstück im Freien genießen. Das eigene WC ist klein, aber praktisch. Das zweite Schlafzimmer ist nur etwas kleiner und verfügt ebenfalls über einen eigenen Balkon, auf dem Sie an Sommernachmittagen die Sonne genießen können. Auch dieses Zimmer hat ein eigenes Badezimmer mit einer Miniaturbadewanne.
EINE HISTORISCHE REGION UNTER UNESCO-SCHUTZ
Die Barockstädte des Val di Noto wurden 2002 von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt. Die westlichste davon ist Caltagirone, zwanzig Autominuten von San Michele di Ganzaria entfernt. Das kleine Dorf, in dem Sie alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden, ist selbst nicht weniger historisch, da es bereits in der byzantinischen Zeit Siziliens im 9. Jahrhundert besiedelt wurde.
Wir sind überzeugt, dass Sie und alle Ihre Besucher den unberührten Charme und die traditionelle Schönheit der Region und insbesondere diese einladende Gemeinde in Hanglage lieben werden. Das Preis-Leistungs-Verhältnis ist offensichtlich hervorragend, und die gut gepflegte Immobilie erfordert keine dringenden Investitionen. Bei diesem Preis wird sie nicht lange auf dem Markt sein.
EINE AUSFÜHRLICHE BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE FINDEN SIE AUF UNSERER WEBSITE
BAUT, UM LICHT UND RAUM ZU MAXIMIEREN
Jedes der drei Stockwerke des kleinen Stadthauses besteht aus einem einzigen Wohnraum und einem Badezimmer. Das bedeutet, dass die Casa Giusi, obwohl sie nur eine einzige Ausrichtung hat, nämlich nach Westen zur ruhigen Seitenstraße, an der sie steht, natürlich beleuchtet ist und sich für ihre Größe sehr geräumig anfühlt.
Die Decken sind drei Meter hoch, und die sauber verputzten Wände und hellen Keramikfliesenböden machen die Räumlichkeiten geräumig und pflegeleicht. Die Fenster sind neu und aus Aluminium, mit außenliegenden Rollläden, damit Sie nachts optimal schlafen können und Ihr Eigentum sicher ist, wenn Sie nicht persönlich vor Ort sind.
ZWEI SCHLAFZIMMER; ZWEIEINHALB BADEZIMMER
Im Erdgeschoss befindet sich eine einladende Wohnküche mit allen notwendigen Einrichtungsgegenständen, um im hellsten Teil des Hauses eine Mahlzeit zuzubereiten, sowie ein gemütlicher Essbereich, der auch Platz für ein Sofa und Sessel bietet. Eine elegante Treppe führt zu den Schlafzimmern, unter denen sich das Hauptbadezimmer mit einer Duschkabine in einer Ecke befindet.
Das Schlafzimmer im ersten Stock ist das Hauptschlafzimmer, ein wirklich großes Zimmer mit über 20 m² und Fenstertüren, die direkt auf eine schöne kleine Terrasse führen. Hier können Sie bequem einen Tisch und Stühle aufstellen und Ihr Frühstück im Freien genießen. Das eigene WC ist klein, aber praktisch. Das zweite Schlafzimmer ist nur etwas kleiner und verfügt ebenfalls über einen eigenen Balkon, auf dem Sie an Sommernachmittagen die Sonne genießen können. Auch dieses Zimmer hat ein eigenes Badezimmer mit einer Miniaturbadewanne.
EINE HISTORISCHE REGION UNTER UNESCO-SCHUTZ
Die Barockstädte des Val di Noto wurden 2002 von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt. Die westlichste davon ist Caltagirone, zwanzig Autominuten von San Michele di Ganzaria entfernt. Das kleine Dorf, in dem Sie alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden, ist selbst nicht weniger historisch, da es bereits in der byzantinischen Zeit Siziliens im 9. Jahrhundert besiedelt wurde.
Wir sind überzeugt, dass Sie und alle Ihre Besucher den unberührten Charme und die traditionelle Schönheit der Region und insbesondere diese einladende Gemeinde in Hanglage lieben werden. Das Preis-Leistungs-Verhältnis ist offensichtlich hervorragend, und die gut gepflegte Immobilie erfordert keine dringenden Investitionen. Bei diesem Preis wird sie nicht lange auf dem Markt sein.
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细节
- 物业类型
- 独栋房屋
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 127 m²
- 卧室
- 2
- 浴室
- 3
- 能效评级
- NA
- 参考代码
- Casa Giusi - Caltagirone
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 公共交通
> 20 km - 公交车站
- 海岸
- 28.8 km
- 滑雪胜地
- 34.5 km
圣米凯莱-迪甘扎里亚：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面490m
- 面积
- 25.81 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 2965
联系房地产中介
Property In Sicily
Via Maria Cleofe Tomasini, 5, Cefalù, Palermo
Valerio Gruessner: 0039 339 6097076 Thomas Gruessner: 0039 338 7372833
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