CATANIA, SAN GIOVANNI LA PUNTA: Buy in Sicily Real Estate offers the sale of a prestigious manor house of large size whose plan is divided into two blocks. The first on one level - with an area of 350 square meters - winds entirely on the ground floor and is characterized by an important hall that develops around a central area, covered by stained glass windows which gives extraordinary brightness to the entire floor. A welcoming entrance hall, a dining room, a kitchen, a study, a guest toilet and two bedrooms with en suite bathrooms complete the ground floor. The second part connected internally includes a master bedroom suite on the first floor of approximately 80 m2 with two bathrooms and a direct view onto a large terrace of approximately 200 m2 and balcony. The cellar floor, on the other hand, is dedicated to services with laundry-ironing room, bathroom, small room, cellar. The floors are connected via an elegant lava stone staircase and also by an elevator. The inspiring concept of this residence is oriented towards an internal-external dialogue in which the privacy of the internal life of the villa is combined with the light and greenery outside. The villa has a large courtyard for parking, a walkway around the villa, a large covered patio with a barbecue corner and a well-kept garden with lawn, plants, palm trees and trees. The house has a total area of about 500 square meters and was built in 2000. The finishes are high quality with carpeted wooden parquet flooring, independent heating, thermal fixtures. There are no architectural barriers. The villa is part of a well-kept and exclusive sector of only 4 single villas. Being the first with respect to the road, it can easily be made independent from the others and, thanks to its comfortable spaces, it is also well suited for office use, professional studios or medical facilities. There is the possibility of purchasing an adjacent villa for exclusive use as an outbuilding, storage or private concierge. The location is very convenient, central but equally well-connected and is also served by public transport and a municipal car park in front of the property.
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CATANIA, SAN GIOVANNI LA PUNTA: Buy in Sicily Real Estate propone la vendita di una prestigiosa villa padronale di ampia metratura il cui assetto planimetrico si suddivide in due blocchi. Il primo su unico livello - con una superficie di 350 mq - si snoda interamente al piano terra ed è caratterizzato da un importante salone di rappresentanza che si sviluppa intorno ad una area centrale coperta da vetrate che dona una straordinaria luminosità a tutto il piano. Un accogliente salotto d’ingresso, la sala da pranzo, una cucina, uno studio, un servizio ospiti e due camere da letto con bagno en suite completano il piano terra. Il secondo corpo collegato internamente prevede una suite matrimoniale al primo piano di circa 80 mq con due bagni ed un affaccio diretto su un’ampia terrazza di 200 mq circa e balcone. Il piano cantinato invece è dedicato ai servizi con lavanderia-stireria, bagno, stanzetta, cantina. La connessione dei piani avviene tramite una elegante scala in pietra lavica e anche da un ascensore. Il principio ispiratore di questa dimora è orientato ad un dialogo interno-esterno in cui la riservatezza della vita interna della villa si coniuga con la luce e il verde esterno. La villa gode di un ampio cortile per posteggio, un camminamento intorno alla villa, un grande patio coperto con angolo barbecue e un curato giardino con prato inglese, piante, palme ed alberi. La dimora ha una superficie totale di circa 500 mq ed è stata realizzata nel 2000. Le rifiniture sono di pregio con pavimento parquet in legno a tappeto, riscaldamento autonomo, infissi termici. Non ci sono barriere architettoniche. La villa fa parte di un curato ed esclusivo comparto di sole 4 ville singole. Essendo la prima rispetto alla strada può essere resa facilmente indipendente dalle altre e si presta per i suoi comodi spazi anche bene per utilizzo ufficio, studi professionali o struttura medica. Esiste la possibilità di acquistare un villino adiacente per uso esclusivo come dependance, deposito o portineria privata. L’ubicazione è molto comoda, centrale ma altrettanto ben svincolata ed è servita inoltre da mezzi pubblici e da un posteggio comunale davanti alla proprietà.
