5间卧室别墅, 294 m²

皮耶迪蒙特-埃特内奥, 卡塔尼亞 (省)

VILLA CON GIARDINO

OLTRE 300 MQ COPERTI · CIRCA 400 MQ COMPLESSIVI · 400 MQ DI GIARDINO PRIVATO
4 CAMERE DA LETTO · 3 SERVIZI · 2 LIVELLI · AMPIA ZONA LIVING · CUCINA ABITABILE · SPAZIO CARRABILE
Respira spazio. Respira libertà. Respira casa.
Nel cuore di Piedimonte Etneo, ai piedi del maestoso Vulcano Etna, nasce una proprietà rara, dove luce, silenzio, spazio e natura si incontrano per creare un'autentica dimensione abitativa.
Qui non si parla solo di metri quadri, ma di uno stile di vita.

UNA VILLA NELLO SPAZIO E NELLA VIVIBILITÀ
L'immobile è catastalmente registrato come appartamento, con i vantaggi che questo comporta in termini di costi e gestione.
Nella realtà, per dimensioni, distribuzione degli ambienti, indipendenza e vivibilità, si presenta come una vera villa, una soluzione sempre più ricercata per chi desidera grandi spazi senza rinunciare alla convenienza.

SPAZI GENEROSI, INTERNI E ESTERNI
La proprietà offre circa 400 mq complessivi, di cui oltre 300 mq coperti, distribuiti su due livelli.
Gli ambienti sono ampi, ariosi e luminosi e possono essere organizzati secondo diverse esigenze.
La distribuzione degli spazi consente inoltre di valutare la realizzazione di due o tre unità indipendenti, soluzione ideale per:
famiglie numerose
genitori e figli
nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia
chi cerca un investimento immobiliare flessibile

IL PIANO INFERIORE: SPAZIO E POTENZIALE
L'ampio locale carrabile, capace di ospitare comodamente più veicoli, rappresenta uno spazio estremamente versatile.
Può diventare:
area relax
ambiente conviviale
studio professionale
spazio hobby
unità abitativa indipendente
Una superficie importante, con ancora ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione.

IL PIANO SUPERIORE: IL CUORE DELLA CASA
Il livello principale accoglie una grande zona giorno, elegante e funzionale, composta da:
soggiorno di rappresentanza
cucina abitabile
servizi
accesso diretto al giardino
Gli spazi interni dialogano naturalmente con l'esterno, creando una piacevole continuità tra casa, luce e verde.

LA ZONA NOTTE
La zona notte è pensata per garantire comfort, privacy e spazio anche a una famiglia numerosa.
4 CAMERE DA LETTO
3 SERVIZI
Ambienti generosi che permettono di vivere la casa con la giusta separazione tra zona giorno e zona privata.

400 MQ DI GIARDINO PRIVATO
Uno dei veri punti di forza della proprietà è il suo ampio spazio verde privato.
Circa 400 mq di terreno pianeggiante circondano la casa, creando un ambiente intimo, riservato e protetto.
Tra alberi di limoni e vegetazione rigogliosa, il giardino diventa una naturale estensione degli ambienti interni.
Uno spazio ideale per:
momenti di relax
pranzi e cene all'aperto
convivialità con amici e famiglia
giochi per bambini
animali domestici
vivere all'aria aperta in ogni stagione
Un vero rifugio privato, dove il verde non è un semplice elemento decorativo, ma parte integrante della vita quotidiana.

UNA CASA, MOLTE POSSIBILITÀ
Questa proprietà non è semplicemente una casa grande.
È una soluzione versatile e intelligente, capace di adattarsi a diversi progetti di vita:

RESIDENZA ESCLUSIVA
SOLUZIONE PLURIFAMILIARE
INVESTIMENTO IMMOBILIARE

Una dimora dove spazio, luce, natura e privacy convivono in modo naturale.
A Piedimonte Etneo, ai piedi dell'Etna, per chi cerca qualcosa di più di una semplice abitazione: una casa da vivere davvero, con spazio dentro e libertà fuori.
Pet-friendly, ampia, luminosa e circondata dal verde.