3间卧室农舍, 300 m²

皮耶迪蒙特-埃特内奥, Catania (省)

[Rif. DV-8226] Nel pittoresco contesto di Via Fosso Agliastro, a Piedimonte Etneo, proponiamo in vendita un rustico di 300 mq commerciali.
L'immobile è composto da due livelli, ossia il piano terra, destinato principalmente alla zona giorno, ed il piano interrato, dedicato alla zona notte. L'ingresso al piano terra si apre su un elegante soggiorno, mentre proseguendo in avanti si incontra il ripostiglio, ottimo per posizionare oggetti e accessori, la camera da letto matrimoniale, dotata di accesso retrostante agli esterni tramite porta finestra, e, alla destra del soggiorno, la camera singola con bagno ensuite, provvisto di box doccia. Procedendo sulla sinistra rispetto all'ingresso, si collocano un ulteriore ed ampio soggiorno, provvisto di camino, poi una sala da pranzo, ideale per ospitare amici a parenti in piacevoli momenti di convivialità, ed infine una cucina abitabile. Gli spazi di questo livello sono tutti dotati di accesso esterno, tramite porte finestre, donando luminosità agli ambienti e possibilità di godersi il verde in totale comodità.
Attraverso una scala interna in pietra, accessibile verso la destra del soggiorno d'ingresso, si giunge al piano interrato, dove troviamo due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno ensuite, ed un secondo bagno, dotato di box doccia. A completamento della proprietà, un ampio giardino dove poter trascorrere attimi di serenità immersi nella natura ed uno spazioso terreno con scuderia.
Le finiture e i dettagli sono un vero e proprio punto di forza di questa abitazione: i pavimenti in cotto per la zona giorno ed il parquet per la zona notte, le travi in legno a vista, gli archi in pietra, ed i camini conferiscono un tocco di autenticità e di calore, creando un'atmosfera accogliente e suggestiva.

L'immobile si trova in Via Fosso Agliastro a Piedimonte Etneo, in provincia di Catania, in una suggestiva zona rurale, circondata dal verde e dalle coltivazioni. Nonostante l'atmosfera tranquilla e lontana dal caos cittadino, il centro di Piedimonte Etneo è facilmente raggiungibile in soli 5 minuti di auto. Inoltre, la posizione strategica dell'immobile offre la possibilità di esplorare le bellezze naturali del Parco dell'Etna, distante soli 39 km dal casale, e di visitare le incantevoli spiagge di Marina di Cottone, raggiungibili in circa 18 minuti di guida.
La zona circostante è ricca di attività e servizi, tra cui ristoranti, supermercati, scuole e strutture sportive. La comodità dei trasporti è garantita dalla vicinanza all'autostrada A18, che consente spostamenti agevoli verso Catania e le altre località della Sicilia.