145,000 €
间农用土地 帕泰尔诺, Catania (省)
描述
? 出售 1.8 公顷路边土地，带私人池塘！您是正在寻找完美土地以扩展业务的农业企业家，还是看好西西里岛土地财富的投资者？RE/MAX 出售位于卡塔尼亚省最肥沃地区之一的帕特诺 (CT) 的生产性农田。
这处独特的房产总面积达 18,272 平方米（约 1.8 公顷），统一了三个相邻地块（地籍 93 号地籍卷宗第 566、567 和 569 号地块），在城市规划和地籍方面完全合规。
蓝色黄金：私人池塘和独立灌溉 对于耕种土地的人来说，水至关重要。这处房产真正的亮点是私人池塘的存在。这种水资源储备可确保：
- 即使在最干燥的夏季，也能提供持续、自主和独立的灌溉。
- 大幅降低水供应的管理成本。
- 安心规划和保护您的作物，年复一年。
战略位置：最大可视性和完美物流 忘记偏远、崎岖不平且难以用重型车辆到达的乡村道路。这块土地具有市场上难得的特点：
- 从主干道直接且轻松到达，主干道是重要的车辆交通要道。
- 简化物流：路边入口允许立即进入和理想的机动空间，方便卡车、拖拉机和重型农业车辆的进出。
- 独特的商业潜力（零公里）：强大的交通流量带来的可视性使该房产非常适合开设直接从生产者到消费者的销售点，从而最大限度地提高利润，无需中间商。
现有作物：柑橘园和橄榄园 这块土地已经投入生产，并巧妙地划分为西西里岛美食和农业卓越的象征性作物：
- 茂盛的柑橘园：非常适合生产红色核果和卡塔尼亚平原著名的柑橘。
- 生产性橄榄园：地籍中橄榄树被归类为“1 类”，可确保高产量和生产出优质特级初榨橄榄油。
细节
- 物业类型
- 农用土地
- 状况
- N/A
- 房屋面积
- 18000 m²
- 能效评级
- 参考代码
- 30721248-131
距兴趣点的距离:
- 机场
19.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
92.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
171.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
195.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
- 高速公路出口
- 5.6 km
- 医院
- 5.5 km - Ospedale Santissimo Salvatore
- 海岸
- 19.9 km
- 滑雪胜地
- 5.7 km
在此物业附近
- 商店
3.7 km - 超级市场 - Coop
4.7 km - 面包店 - Il Forno dei Sapori
4.7 km - 糖果店 - L'angolo delle Delizie
5.7 km - 百货商店 - Da Anna
- 外出吃饭
3.1 km - 咖啡店 - Bar Tre Fontane
4.9 km - 酒馆 - Miracle
4.9 km - 餐厅 - Ristorante Scuto
4.9 km - 酒吧 - Insomnia
- 体育运动
4.4 km - 体育中心 - 多项运动
5.8 km - 健身房 - New Selection
17.8 km - 马术中心
41.4 km - 高尔夫俱乐部 - Il Picciolo Etna Golf Resort
- 学校
4.5 km - 学校 - Istituto professionale Rocco Chinnici - plesso di Paternò
13.3 km - 高等教育机构
17.7 km - 大学 - Dipartimento di Agricoltura, Alimentazione e Ambiente - sede di via Santa Sofia
- 药房
- 5.0 km - 药房
- 兽医
- 6.2 km - 兽医
帕泰尔诺：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面225m
- 面积
- 144.68 km²
- 地理区域
- 沿海丘陵
- 人口
- 45621
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