5间卧室独栋房屋, 315 m²

帕泰尔诺, Catania (省)

Palazzo Storico Indipendente - Via Vittorio Emanuele III, 29 - Paternò (CT)

Proprietà unica nel suo genere con corte interna

Nel cuore pulsante di Paternò, lungo l'elegante e centralissima Via Vittorio Emanuele III, presentiamo uno straordinario palazzo storico indipendente, costruito alla fine del 1700 e restaurato con rispetto negli anni '80, mantenendo intatto il fascino e la nobiltà dell'epoca.

Questa residenza di pregio, di 308 mq complessivi, rappresenta un autentico pezzo di storia locale, un immobile raro che custodisce l'identità architettonica del paese e racconta, con ogni dettaglio, la raffinatezza di un tempo passato.

Caratteristiche architettoniche e storiche:
. Ingresso attraverso imponente portone in legno massiccio che si apre su una corte interna privata, un tempo cuore operativo della casa, circondata da antiche cantine in pietra lavica, magazzini e vecchie stalle dal sapore autentico.
. Suggestiva scala in pietra originale, posizionata centralmente, che collega armoniosamente tutti gli ambienti dell'abitazione.
. Pavimenti in cementine d'epoca, perfettamente conservate, decorano le stanze con motivi geometrici e floreali, ognuno diverso e unico.
. Tetti alti con soffitti lavorati, travi a vista e stucchi raffinati che conferiscono agli ambienti una straordinaria luminosità e una sensazione di grande respiro.

Interni - Raffinata distribuzione degli spazi:

Zona giorno:
. Ampio ingresso padronale
. Studio elegante
. Salone doppio di rappresentanza con due balconi affacciati sulla via principale, ideale per ricevere ospiti o godersi la vita di paese dall'alto
. Sala da pranzo separata e soggiorno raccolto, spazi distinti ma comunicanti
. Cucina abitabile con balcone su Via Guido e annesso salottino con ingresso secondario, perfetto come zona di servizio o pranzo quotidiano

Zona notte:
. Camera padronale con bagno privato e affaccio sulla corte
. Altre due camere da letto e una cameretta, tutte ampie e luminose
. Bagno principale con vasca e finiture vintage

Piano superiore:
. Spazioso locale tecnico adibito a lavanderia e stireria (delle stesse dimensioni della cucina)


Questa proprietà è molto più di una casa: è una testimonianza architettonica del tardo Settecento, introvabile per posizione, ampiezza e stato conservativo. Ideale per chi desidera una residenza esclusiva, un rifugio storico nel cuore della città, oppure un progetto di valorizzazione turistica (B&B di charme, studio professionale di prestigio o dimora d'epoca).