6间卧室公寓, 163 m²

帕泰尔诺, Catania (省)

PATERNO' - VIA DUCA DEGLI ABRUZZI, 132
APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI CON CANTINA

In posizione strategica presentiamo un appartamento di 3,5 vani con 3 bagni, una cucina e un grande terrazzo che si sviluppa su due livelli con cantina di pertinenza al piano semi-interrato composta di altri 3 locali con bagnetto.

COMPOSIZIONE
Appena entrati dal portoncino d'ingresso sulla sinistra troviamo 3 gradini che scendono, una porticina permette l'accesso a un alloggio di 3 locali con un piccolo bagnetto. Tutti i locali si affacciano su un cortile dal quale si può accedere pure dal vano scala. Tornati nel vano scala si sale al secondo piano dove troviamo il nostro appartamento che ha 2 ingressi, un primo ingresso permette di accedere su un piccolo corridoio, un secondo ci porta direttamente in un comodo salone che si affaccia su Via Duca degli Abruzzi collegato a un bagno, successivamente ci si sposta in un vano collegato a due camere e al corridoio che porta pure a un secondo bagnetto, salendo su al terzo piano abbiamo una cucina e un bagno/lavanderia, collegati a un grande terrazzo a livello. Tutti i locali godono di luce naturale cosa per nulla scontata se si parla di una casa in pieno centro.

POSIZIONE GEOGRAFICA
L'immobile oggetto di questo annuncio si trova a pochi passi dalla Chiesa di Cristo Re in zona centrale e con tutti i servizi a portata di mano, scuole, negozi, panifici, bar, macellerie, pizzerie e servizi di ogni genere, facilmente si possono raggiungere le principali vie di accesso della città che permettono di spostarsi in ogni direzione senza alcun problema.

PARTICOLARI
Abitare questa casa permette di godere dei vantaggi di vivere il centro con la conseguente facilità di spostarsi a piedi senza l'ausilio di auto o mezzi di locomozione in genere. Il terrazzo al terzo piano offre la possibilità trascorrere piacevoli momenti in compagnia.

SITUAZIONE ATTUALE E POSSIBILITA'
La casa va rimodernata, offre quindi la possibilità a chi la acquisterebbe di modificarla a proprio piacimento. Il locale al piano semi-interrato risulta attualmente accatastato come civile abitazione ma è già in programma un cambio di destinazione d'uso per poterlo rendere pertinenza dell'appartamento.