2间卧室公寓, 107 m²

帕泰尔诺, Catania (省)

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato nella tranquilla e residenziale zona di Paternò.
Attualmente locato, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento, garantendo un regolare flusso di reddito.
L'edificio, costruito nel 1981, si presenta in buone condizioni, con una spesa condominiale di soli 37,60 euro al mese.
L'appartamento si sviluppa su una superficie totale di 107 metri quadrati, di cui 104 calpestabili, ed è composto da 4 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni.
Il combustibile utilizzato per il riscaldamento è il metano e l'impianto è dotato di radiatori e pannelli radianti per garantire un'efficace distribuzione del calore.
Lo stato di conservazione è discreto e gli infissi, in alluminio con doppio vetrocamera, assicurano un'adeguata isolamento termico e acustico.
L'appartamento è inoltre completamente arredato, con una cucina abitabile e un ampio balcone che offre una gradevole vista sul verde circostante.
L'immobile è inserito in un contesto con giardino comune e dispone di un posto auto scoperto.
Il riscaldamento è autonomo, con combustibile a metano, e l'immobile si trova al secondo piano di un edificio di 6 piani totali, garantendo così una piacevole esposizione sia a nord che a sud.