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Kč 8,016,414
(329,000 €)
4间卧室别墅, 200 m² 尼科洛西, Catania (省)
主要特点
描述
体验西西里梦:您的埃特纳山坡别墅等待着您
在欧洲最高的活火山埃特纳山令人叹为观止的山坡上,发现您的完美圣地。这处卓越的独立式别墅坐落在宁静的住宅区,位于迷人的城镇尼科洛西和佩达拉之间,提供无与伦比的自然美景、现代舒适和无与伦比的便利的理想结合。
这处维护良好的房产拥有约 200 平方米的居住空间,位于一个私密的、完全围墙的花园中,面积约为 1000 平方米,还有一个宽敞的 40 平方米车库。
步入您的现代、安全和节能的避风港: - 近期翻新:这栋房子几乎可以立即入住。
- 卓越的安全性和舒适性:配备了新安装的防弹双重入口门和所有窗户上的加固百叶窗,确保了在已经宁静和安全区域内的安心。
- 宽敞且实用的布局:楼层平面图包括一个带壁炉的大客厅、四个卧室、一个温馨且宽敞的厨房,可直接通往花园、两个浴室和一个独立的洗衣房/杂物间。
尖端的环保效率——由于全面的升级,享受大幅降低的能源费用,包括: - 热涂层绝缘和屋顶绝缘。 * 双层玻璃窗。
- 6.6 千瓦时的光伏系统,配有 15 千瓦时的电池存储单元。
- 用于热水的热太阳能系统。
- 最近服务和补充的地下丙烷罐为带有温控散热器阀的新锅炉供油。
- 花园安装的 Wallbox 用于电动汽车充电。
您的私人户外天堂:
迷人的、部分梯田的花园是真正的亮点,非常适合放松和娱乐。它拥有一个双层凉亭,配有内置的烧烤厨房,并装饰着观赏花卉和果树。所有小路都优雅地铺设着标志性的埃特纳熔岩石,并饰有其他当地天然石材。
其他特点包括一个大型阁楼,提供充足的存储空间。
地标性的位置,这处房产是“dolce vita”的真正绿洲,距离卡塔尼亚及其国际机场仅几分钟路程,并与东西西里岛的所有主要城镇和景点享有便利的交通。
直接向国际买家销售:
这是一次私人销售,由业主直接向寻求他们在西西里岛珍贵梦想度假胜地的认真、合格的国际买家提供。我们不考虑中间人、房地产经纪人或与此独家优惠水平不符的方。
卖方已准备好用英语提供协助,以促进顺利清晰的购买流程,包括处理必要的文书和公证手续。
准备好让西西里岛成为您的家园了吗?这个独特的机会不会持续太久。
在欧洲最高的活火山埃特纳山令人叹为观止的山坡上,发现您的完美圣地。这处卓越的独立式别墅坐落在宁静的住宅区,位于迷人的城镇尼科洛西和佩达拉之间,提供无与伦比的自然美景、现代舒适和无与伦比的便利的理想结合。
这处维护良好的房产拥有约 200 平方米的居住空间,位于一个私密的、完全围墙的花园中,面积约为 1000 平方米,还有一个宽敞的 40 平方米车库。
步入您的现代、安全和节能的避风港: - 近期翻新:这栋房子几乎可以立即入住。
- 卓越的安全性和舒适性:配备了新安装的防弹双重入口门和所有窗户上的加固百叶窗,确保了在已经宁静和安全区域内的安心。
- 宽敞且实用的布局:楼层平面图包括一个带壁炉的大客厅、四个卧室、一个温馨且宽敞的厨房,可直接通往花园、两个浴室和一个独立的洗衣房/杂物间。
尖端的环保效率——由于全面的升级,享受大幅降低的能源费用,包括: - 热涂层绝缘和屋顶绝缘。 * 双层玻璃窗。
- 6.6 千瓦时的光伏系统,配有 15 千瓦时的电池存储单元。
- 用于热水的热太阳能系统。
- 最近服务和补充的地下丙烷罐为带有温控散热器阀的新锅炉供油。
- 花园安装的 Wallbox 用于电动汽车充电。
您的私人户外天堂:
迷人的、部分梯田的花园是真正的亮点,非常适合放松和娱乐。它拥有一个双层凉亭,配有内置的烧烤厨房,并装饰着观赏花卉和果树。所有小路都优雅地铺设着标志性的埃特纳熔岩石,并饰有其他当地天然石材。
其他特点包括一个大型阁楼,提供充足的存储空间。
地标性的位置,这处房产是“dolce vita”的真正绿洲,距离卡塔尼亚及其国际机场仅几分钟路程,并与东西西里岛的所有主要城镇和景点享有便利的交通。
直接向国际买家销售:
这是一次私人销售,由业主直接向寻求他们在西西里岛珍贵梦想度假胜地的认真、合格的国际买家提供。我们不考虑中间人、房地产经纪人或与此独家优惠水平不符的方。
卖方已准备好用英语提供协助,以促进顺利清晰的购买流程,包括处理必要的文书和公证手续。
准备好让西西里岛成为您的家园了吗?这个独特的机会不会持续太久。
此文本已自动翻译。
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 200 m²
- 卧室
- 4
- 浴室
- 3
- 花园
- 1,000 m²
- 能效评级
- 参考代码
- Villa a Nicolosi
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
18.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
73.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
176.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
181.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
- 高速公路出口
- 8.2 km
- 医院
- 1.7 km - Centro Cuore Morgagni
- 海岸
- 11.5 km
- 滑雪胜地
- 8.7 km
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2.1 km - 熟食店 - Gastronomia del Carmine
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860 m - 餐厅 - Grotta del Monaco
1.9 km - 酒馆 - Gorilla Theme Pub
2.1 km - 咖啡店
2.4 km - 冰淇淋店 - Gelatisù
- 体育运动
2.3 km - 体育中心 - skating
2.6 km - 健身房 - Mandala Club
17.6 km - 马术中心
25.1 km - 高尔夫俱乐部 - Il Picciolo Etna Golf Resort
- 学校
1.9 km - 学校 - Alberghiero
9.2 km - 大学 - Osservatorio Astrofisico di Catania
13.3 km - 高等教育机构 - Vanità - L'Arte della Bellezza
- 药房
- 2.4 km - 药房 - Farmacia Bonaccorso
- 兽医
- 8.1 km - 兽医
尼科洛西:关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面700m
- 面积
- 42.65 km²
- 地理区域
- 沿海山区
- 人口
- 7529
联系业主
私人业主
Roman Henry Clarke
Corso Indipendenza 115, Catania, Catania
+393496933580
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