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主要特点

花园
车库

描述

位于宁静且住宅区的尼科洛西 via Re Martino 街,
这座独立别墅是为梦想拥有个性化住所的人们提供的完美画布,
远离城市喧嚣，但距离尼科洛西、贝尔帕索和埃特纳地区的主要城镇仅几分钟路程。
在这里，视野开阔，空气是山上的纯净空气。

宽敞的空间和双住单位
该房产以其多功能结构而脱颖而出，
非常适合一个大家庭，或者希望在保持完全独立性的同时，生活在附近的两个家庭（父母和子女）。

这座别墅分为两个独立的楼层，通过舒适的外部楼梯连接：
一楼（约 115 平方米）：5 个宽敞的房间，功能布局合理。
二楼（约 120 平方米）：与一楼的 5 个宽敞房间平行，享有全景。

每个公寓由以下部分组成：

进入宽敞的客厅，非常适合在明亮的氛围中迎接客人。
可居住的厨房，是家的核心。
两个宽敞的卧室。
小房间/书房，非常适合远程办公或用作衣帽间。
独立的浴室和洗衣房，为您提供最大的便利。

外部：1000 平方米的绿洲
真正的附加价值是环绕房产的约 1000 平方米的大型私人花园。一个巨大的空间，您可以在这里实现：

烧烤区和户外生活区。
儿童游乐区或您四条腿的朋友。
带风景的壮丽游泳池。

为了完善该房产，还有一个 13 平方米的汽车库，可用于存放车辆或工具。

为什么选择这座别墅？

多功能性：一个双家庭解决方案，在房产登记和入口方面已经准备就绪。
位置：在完全放松的环境中生活，同时享受几分钟车程即可到达城市中心的便利。

不要错过在埃特纳地区备受追捧的地区之一创造您梦想之家的机会。
立即联系我们安排现场考察，亲身体验该房产的全部潜力！

此文本已自动翻译。

细节

物业类型: 别墅
状况: 等待整修
房屋面积: 237 m²
卧室: 6
浴室: 2
花园: 1,000 m²
能效评级: G
参考代码: 30721611-7

距兴趣点的距离:

距离以直线计算

机场: 16.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
77.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
178.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
181.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
公共交通: 7.9 km - 火车站 - Belpasso-Piano Tavola
> 20 km - 公交车站
高速公路出口: 8.2 km
医院: 4.6 km - Centro Cuore Morgagni
海岸: 12.7 km
滑雪胜地: 9.7 km

在此物业附近

商店: 1.2 km - 奶酪店 - Caseificio Valle Felice
1.5 km - 超级市场 - Vivo
1.6 km - 面包店 - Il Forno
1.8 km - 精肉店
外出吃饭: 1.3 km - 餐厅 - Pizzeria Marconi
1.5 km - 快餐餐厅 - Zio Mario Street Food
1.6 km - 咖啡店 - Condorelli
2.3 km - 酒馆 - Rosemary's Pub
体育运动: 1.2 km - 体育中心 - Polisportiva InForma
2.3 km - 健身房 - Mandala Club
15.7 km - 马术中心
28.8 km - 高尔夫俱乐部 - Il Picciolo Etna Golf Resort
学校: 1.8 km - 学校 - Istituto comprensivo Cardinale G. B. Dusmet
9.7 km - 大学 - Dipartimento di Agricoltura, Alimentazione e Ambiente - sede di via Santa Sofia
12.0 km - 高等教育机构 - Vanità - L'Arte della Bellezza
药房: 2.4 km - 药房 - Farmacia Bonaccorso
兽医: 8.8 km - 兽医 - Dott. Amore

尼科洛西：关于城市的信息

海拔: 高出海平面700m
面积: 42.65 km²
地理区域: 沿海山区
人口: 7529

地图视图

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Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT

+39 095 2290209

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6间卧室别墅, 237 m² 尼科洛西, Catania (省)