---Ground---
Area between Nicolosi and Belpasso Agricultural land of 17960 square meters in part flat and in others scarce.
The land in the Scalonazzo district in the E3 area consists of two joined and not fenced lots, is accessed by a paved public road, and then continues on a dirt path.
The current owner has requested, pursuant to article 18, paragraph 2, of law no. 47 of 28.02.85, the issue of the relative urban planning certificate for hospitality / tourist use.
At 150 meters from the ground there is the water network that comes from Bronte and at 300 meters the electricity one.
Its surface falls within the area where, according to the current General Town Plan, there will be a recovery of spontaneous building. (Land falling within the PP area with protection level 1 of the Town Plan, context 18 / b.
The first lot in the E3 area 66% agricultural, 7% area for new roads connecting the road to existing tracks, 25% buffer zone, i.e. distance imposed for road safety.
The second lot in zone E3 100%
Price 45000
自动翻译所用的语言
---Terreno---
Zona tra Nicolosi e Belpasso Terreno agricolo di 17960 mq in parte pianeggiante ed in altre sciaroso.
Il terreno in contrada Scalonazzo in zona E3 costituito da due lotti uniti e non recintati, si accede da strada pubblica asfaltata, per poi continuare in un sentiero sterrato.
L'attuale proprietario ha richiesto ai sensi dell'art.18, comma 2, della legge n 47 del 28.02.85, il rilascio del relativo Certificato di Destinazione urbanistica ad uso Ricettivo/Turistico.
A 150 mt dal terreno è presente la rete idrica che proviene da Bronte ed a 300 mt quella elettrica.
La sua superficie ricade nella zona dove, secondo il vigente Piano Regolatore Generale, ci sarà un recupero dell'edilizia spontanea. (Terreno ricadente all'interno dell'area P.P. con livello di tutela 1 del Piano regolatore, contesto 18/b.
Il primo lotto in zona E3 66% agricolo, 7% area per nuova viabilità di collegamento sede stradale di tracciati già esistenti, 25% fascia di rispetto cioè distanza imposta per la sicurezza stradale.
Il secondo lotto in zona E3 100%
Prezzo 45000
---Boden---
Fläche zwischen Nicolosi und Belpasso Landwirtschaftliches Land von 17960 Quadratmetern teils flach und teils knapp.
Das Grundstück im Stadtteil Scalonazzo im E3-Gebiet besteht aus zwei zusammenhängenden und nicht eingezäunten Grundstücken, wird über eine asphaltierte öffentliche Straße erschlossen und führt dann auf einem Feldweg weiter.
Der jetzige Eigentümer hat gemäß Artikel 18 Absatz 2 des Gesetzes Nr. 47 vom 28.02.85 die Ausstellung der entsprechenden städtebaulichen Bescheinigung für die gastgewerbliche / touristische Nutzung beantragt.
150 Meter über dem Boden befindet sich das Wassernetz, das von Bronte kommt und 300 Meter das Stromnetz.
Seine Oberfläche fällt in den Bereich, in dem nach dem aktuellen Generalbebauungsplan eine spontane Bebauung stattfinden wird. (Grundstücke, die in das PP-Gebiet mit Schutzstufe 1 des Stadtplans fallen, Kontext 18 / b.
Erstes Los im E3-Gebiet 66 % Landwirtschaft, 7 % Fläche für neue Straßen, die die Straße mit bestehenden Gleisen verbinden, 25 % Pufferzone, d. h. Abstand zur Verkehrssicherheit.
Das zweite Los in Zone E3 100%
Preis 45000
---Sol---
Zone entre Nicolosi et Belpasso Terrain agricole de 17960 mètres carrés en partie plat et en d'autres rares.
Le terrain du quartier Scalonazzo dans la zone E3 se compose de deux lots joints et non clôturés, est accessible par une voie publique pavée, puis se poursuit sur un chemin de terre.
L'actuel propriétaire a demandé, en application de l'article 18, alinéa 2, de la loi n° 47 du 28.02.85, la délivrance du certificat d'urbanisme relatif à l'accueil / usage touristique.
A 150 mètres du sol il y a le réseau d'eau qui vient de Bronte et à 300 mètres celui d'électricité.
Sa surface se situe dans la zone où, selon le Plan Général de Ville actuel, il y aura une reprise de la construction spontanée. (Terrain relevant de la zone PP avec le niveau de protection 1 du Plan d'urbanisme, contexte 18 / b.
Le premier lot en zone E3 66% zone agricole, 7% zone pour les nouvelles routes reliant la route aux pistes existantes, 25% zone tampon, c'est-à-dire distance imposée pour la sécurité routière.
Le deuxième lot en zone E3 100%
Prix 45000
---Земля---
Территория между Николози и Бельпассо. Сельскохозяйственные земли площадью 17960 квадратных метров частично плоские, а некоторые - скудные.
Земля в районе Скалонаццо в зоне E3 состоит из двух объединенных и не огороженных участков, к нему ведет асфальтированная дорога общего пользования, а затем продолжается грунтовая дорога.
В соответствии с пунктом 2 статьи 18 закона № 47 от 28.02.85 г. нынешний владелец потребовал выдачи соответствующего сертификата городского планирования для использования в гостиничных / туристических целях.
В 150 метрах от земли проходит водопровод из Бронте, а в 300 метрах - электричество.
Его поверхность попадает в зону, где, согласно действующему Генеральному плану города, будет восстановление стихийной застройки. (Земля, входящая в зону PP с уровнем защиты 1 Градостроительства, контекст 18 / b.
Первый лот в зоне E3: 66% сельскохозяйственных земель, 7% площади новых дорог, соединяющих дорогу с существующими путями, 25% буферной зоны, то есть расстояния, установленного для безопасности дорожного движения.
Второй лот в зоне Е3 100%
Стоимость 45000
---Suelo---
Superficie entre Nicolosi y Belpasso Terreno agrícola de 17960 metros cuadrados en parte llano y en otros escasos.
El terreno en el distrito de Scalonazzo en el área E3 consta de dos lotes unidos y no cercados, se accede por una vía pública pavimentada y luego continúa por un camino de tierra.
El actual propietario ha solicitado, de conformidad con el artículo 18, párrafo 2, de la ley nº 47 de 28.02.85, la emisión del certificado de urbanismo relativo para uso hotelero / turístico.
A 150 metros del suelo está la red de agua que viene de Bronte y a 300 metros la eléctrica.
Su superficie se enmarca dentro de la zona donde, según el actual Plan General de Ordenación, se producirá una recuperación de la edificación espontánea. (Suelo comprendido en la zona PP con nivel de protección 1 del Plan de Urbanización, contexto 18 / b.
El primer lote en el área E3 66% agrícola, 7% área para nuevas carreteras que conectan la carretera con pistas existentes, 25% zona de amortiguación, es decir, distancia impuesta por seguridad vial.
El segundo lote en zona E3 100%
Precio 45000
