ON PROPOSAL. RENOVATED PANORAMIC APARTMENT OF 123 SQM, 4 ROOMS WITH TERRACE BALCONY. VIA DELLA MADONNINA 15 - BELSITO, A VILLAGE OF MISTERBIANCO. In Belsito, a hamlet of Misterbianco, we present for sale an exclusive RENOVATED 123 sq m apartment, located on the third floor of a small residence currently NOT served by a lift but with the possibility of installing one. COMPOSITION: Direct entrance to the large living area of approximately 60 square meters with fireplace, built-in kitchen, bedroom, single bedroom, large kitchen overlooking a terraced balcony with attached laundry room and bathroom. DETAILS: Renovated apartment, system with methane connection, double thermal break windows, mosquito nets, roof insulation. URBAN PLANNING AND CADASTRAL SITUATION: The property was regularized in 2022 with the issuance of a regular BUILDING PERMIT IN SANATORIA. SCA (Certified Habitability Report) issued on 06/2026. APE class G.
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IN PROPOSTA.
APPARTAMENTO RISTRUTTURATO PANORAMICO DI 123 MQ VANI 4 CON BALCONE TERRAZZATO.
VIA DELLA MADONNINA 15 - BELSITO FRAZIONE DI MISTERBIANCO.
A Belsito frazione di Misterbianco, presentiamo in vendita esclusivo appartamento RISTRUTTURATO di mq 123, posto al terzo piano di un piccolo residence al momento NON servito da ascensore ma con possibilità di installarne uno.
COMPOSIZIONE:
Ingresso diretto sull'ampia zona living di 60 mq circa con zona camino, cucina in muratura, camera da letto, cameretta, ampia cucina con affaccio su balcone terrazzato con lavanderia annessa e bagno.
PARTICOLARI:
Appartamento ristrutturato, impianto con allaccio a metano, infissi a doppio taglio termico, zanzariere, coibentazione del tetto.
SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE:
L'immobile è stato regolarizzato nel 2022 con rilascio di regolare CONCESSIONE EDILIZIA IN SANATORIA.
A.P.E in fase di rilascio.
AUF VORSCHLAG. RENOVIERTES PANORAMA-APARTMENT MIT 123 QM, 4 ZIMMERN UND TERRASSENBALKON. VIA DELLA MADONNINA 15 BELSITO, EIN DORF VON MISTERBIANCO. In Belsito, einem Weiler von Misterbianco, bieten wir eine exklusive, RENOVIERTE 123 m groe Wohnung zum Verkauf an, die sich im dritten Stock eines kleinen Wohnhauses befindet, das derzeit NICHT ber einen Aufzug verfgt, aber die Mglichkeit bietet, einen solchen einzubauen. ZUSAMMENSETZUNG: Direkter Zugang zum groen Wohnbereich von ca. 60 Quadratmetern mit Kamin, Einbaukche, Schlafzimmer, Einzelzimmer, groer Kche mit Blick auf einen Terrassenbalkon mit angrenzendem Waschraum und Badezimmer. DETAILS: Renovierte Wohnung, Gasheizung mit Methananschluss, doppelt wrmegedmmte Fenster, Moskitonetze, Dachisolierung. STDTEBAU UND KATASTROPHENLAGE: Das Grundstck wurde im Jahr 2022 mit der Erteilung einer regulren Baugenehmigung in Sanatoria legalisiert. SCA (Certified Habitability Report) ausgestellt im Juni 2026. APE Klasse G.
SUR PROPOSITION. APPARTEMENT PANORAMIQUE RNOV DE 123 M, 4 PICES AVEC BALCON-TERRASSE. VIA DELLA MADONNINA 15 - BELSITO, UN VILLAGE DE MISTERBIANCO. Belsito, hameau de Misterbianco, nous vous proposons la vente un appartement exclusif RNOV de 123 m, situ au troisime tage d'une petite rsidence actuellement SANS ascenseur mais avec possibilit d'en installer un. COMPOSITION: Accs direct un vaste sjour d'environ 60 mtres carrs avec chemine, cuisine intgre, chambre, chambre simple, grande cuisine donnant sur un balcon-terrasse avec buanderie et salle de bains attenantes. DTAILS: Appartement rnov, systme avec raccordement au mthane, fentres double rupture de pont thermique, moustiquaires, isolation de toiture. SITUATION URBAIN ET CADASTRALE : La proprit a t rgularise en 2022 avec la dlivrance d'un PERMIS DE CONSTRUIRE rgulier SANATORIA. Rapport d'habitabilit certifi (SCA) dlivr en juin 2026. Classe G d'APE.
EN PROPUESTA. APARTAMENTO PANORMICO REFORMADO DE 123 M, 4 HABITACIONES CON BALCN TERRAZA. VIA DELLA MADONNINA 15 - BELSITO, PUEBLO DE MISTERBIANCO. En Belsito, una aldea de Misterbianco, presentamos a la venta un exclusivo apartamento REFORMADO de 123 m, situado en la tercera planta de una pequea residencia que actualmente NO dispone de ascensor, pero con posibilidad de instalar uno. COMPOSICIN: Entrada directa a la amplia sala de estar de aproximadamente 60 metros cuadrados con chimenea, cocina integrada, dormitorio, dormitorio individual, amplia cocina con vista a un balcn aterrazado con lavadero adjunto y bao. DETALLES: Apartamento reformado, sistema con conexin de metano, ventanas de doble rotura de puente trmico, mosquiteras, aislamiento en el tejado. PLANIFICACIN URBANA Y SITUACIN CATASTRAL: La propiedad fue regularizada en 2022 con la emisin de un PERMISO DE CONSTRUCCIN regular EN SANATORIA. Informe de habitabilidad certificado (SCA) emitido en junio de 2026. Clase G de APE.
