3间卧室独栋房屋, 230 m²

米斯泰尔比安科, Catania (省)

[Rif. DV-8544] Nella frazione di Lineri, A Misterbianco, in via Alvaro Corrado, proponiamo in vendita questa graziosa casa indipendente di 230 mq commerciali disposta su due livelli e con uno spazio esterno privato.
La soluzione abitativa attualmente è così composta: al piano terra troviamo un ingresso che si apre sull'ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina a vista, che rappresenta il cuore della casa. Da qui si accede allo spazio esterno, ideale per chi vuole godersi del sano relax all'aria aperta. Segue frontalmente, superando la zona living, un bagno finestrato con box doccia e una stanza adibita a lavanderia, con accesso tramite porta finestra alla parte retrostante dello spazio esterno. Sulla destra, invece, un disimpegno conduce all'accesso interno al box auto e ad una scalinata che porta al livello superiore, completamente destinato alla zona notte: qui si collocano tre camere da letto, di cui una matrimoniale provvista di balcone, uno studio ed un secondo bagno finestrato con box doccia. Presente, infine, un locale attualmente adibito a deposito C2 di 99 mq adiacente la casa. La proprietà dispone, inoltre di due posti auto, perfetti per parcheggiare in totale sicurezza il proprio veicolo.
L'immobile è dotato di stufa a pellet collegata ai termosifoni, di aria condizionata e di impianto fotovoltaico da 6 KW con batterie di accumulo. Gli infissi sono in alluminio e contribuiscono a garantire un'ottima isolazione termica e acustica. Il pavimento, invece, è in parquet, tranne che per la zona giorno ed i bagni, dove troviamo delle comode e pratiche piastrelle in ceramica, conferendo agli ambienti un aspetto elegante e raffinato.

Ci troviamo nella frazione di Lineri, Misterbianco, in via Alvaro Corrado, una zona tranquilla e residenziale. Il centro di Catania, così come l'aeroporto cittadino, si raggiungono entrambi in circa 20 minuti di auto. La posizione strategica dell'immobile permette di godere dell'atmosfera rilassante di un'area residenziale, ma al contempo di essere ben collegati con i principali luoghi di interesse della zona.