3间卧室别墅, 240 m²

马斯卡卢恰, Catania (省)

[Rif. DV-8113] A Mascalucia, situata nella provincia di Catania, viene offerta in vendita una villa accorpata, libera su tre lati e recentemente rinnovata di 240 mq commerciali, all'interno del Residence Villazalea. L'abitazione si sviluppa su tre livelli ed è avvolta da uno spazio esterno di 400 mq.
Il piano seminterrato della residenza ospita un ampio soggiorno/ taverna, luminoso e accogliente. In fondo a sinistra, si trova un bagno fornito di box doccia. Una scala conduce al piano terra, dove si apre un disimpegno che porta a un soggiorno spazioso e luminoso, con cucina a vista e l'affaccio su un vasto terrazzo panoramico, ideale per godere della vista esterna e, se necessario, organizzare pranzi e cene con amici e familiari. Il piano è completato da un secondo bagno, anch'esso fornito di box doccia. Procedendo dal disimpegno iniziale, si arriva all'ultimo livello (primo piano), dove si trova la zona notte, composta da tre camere da letto, una delle quali matrimoniale con affaccio su balcone terrazzato e due singole, ciascuna con balcone privato, e un bagno con doccia walk-in.
La villa è equipaggiata con riscaldamento a radiatori, mentre l'aria condizionata assicura il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, gli infissi e i serramenti sono a taglio termico, per un eccellente isolamento termico e acustico. La proprietà dispone anche di un videocitofono, un sistema di allarme e di telecamere, una caldaia ibrida, un cappotto termico esterno, un impianto fotovoltaico con batterie di accumulo e una riserva idrica di 6000 L con addolcitore. Gli spazi interni di questa abitazione sono moderni e funzionali, combinando praticità ed eleganza.
La villa, grazie ai suoi spazi ampi e ben distribuiti, rappresenta la soluzione abitativa perfetta per famiglie o per chi cerca una casa spaziosa e confortevole. Inoltre, la presenza del terrazzo panoramico offre l'opportunità di organizzare piacevoli momenti all'aperto con amici e familiari, godendo di meravigliose viste panoramiche.

Questo immobile è un'opportunità unica per chi desidera vivere in una villa accogliente, immersa nella pace della campagna ma allo stesso tempo ben collegata ai servizi necessari. La villa è ubicata in Via Monte Cicirello, nella zona collinare di Mascalucia, a soli 2 chilometri di auto dal centro e dai negozi più prossimi. Inoltre, in poco più di 25 minuti di guida è possibile raggiungere Catania e il suo litorale. La zona è circondata da campi e terreni agricoli, offrendo un'atmosfera serena e tranquilla.