4间卧室房屋, 370 m²

马斯卡卢恰, Catania (省)

In vendita a Mascalucia in Via Dei Ciclopi in zona Ombra, si trovano queste due ville a schiera accorpate, costruite nel 2021 una delle quali angolare, facenti parte di una schiera di tre unità, di nuova costruzione, strutture moderne e di alta qualità (classe energetica A1) libere al rogito. Già unificate in quanto destinate una ai genitori ed un'altra alla figlia con il marito;
All'ingresso di quella angolare si accede ad un ampio e luminoso soggiorno, che si affaccia sul giardino privato con un comodo solarium, una piscina e un angolo barbecue accanto ad un giardino d'inverno capiente ed elegante dove poter vivere momenti all'esterno anche nei mesi più freddi;
La zona notte, situata al primo piano, è composta da tre camere da letto spaziose e due bagni finemente rifiniti e con sanitari di design.
All'ultimo piano un sottotetto alto ed abitabile, offre un ulteriore spazio utilizzabile a proprio piacimento.

la seconda villa, ancora da rifinire in alcune parti, è composta da 7 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni.
Gli infissi e le finestre sono a doppio taglio termico, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico, l'impianto di riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, mentre il sistema di raffreddamento è dotato di radiatori; la muratura perimetrale è in mattoni forati tipo POIRON e ha struttura isolante a cappotto termico (questo è dimostrato dall'ottima classe energetica dell'immobile A1);
Un sistema di allarme è già presente per garantire la sicurezza degli abitanti.
Gli impianti elettrici sono a norma del DM.37/08.
L' ingresso è su zona giorno con cucina a vista, dalla quale si accede si ad un portico all'esterno, sul retro della casa, che permette di vivere all'aperto nelle belle giornate, mentre al piano superiore si trova un balcone panoramico che da l'affaccio ad entrambe le camere da letto complete di servizi;.
L'immobile è perfetto per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla e ben servita, con la possibilità di personalizzare la casa secondo i propri desideri e gusti creando con entrambe una struttura confortevole per una famiglia numero o da mettere a reddito.

E' presente da un ingresso carrabile ,uno spazio dedicato al posteggio delle auto .
Non perdere l'opportunità di vivere in una grande villa di prestigio, in una zona tranquilla e ben servita, con tutti i comfort necessari per una vita moderna e di alta qualità.

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