Suspended between the lush greenery of citrus groves and the endless panorama of the Ionian Sea, this property is an authentic expression of the Sicilian countryside. Located in the municipality of Mascali, approximately 40 km from Catania International Airport, it offers a setting of exceptional beauty and complete tranquility. Set within a private estate of nearly 2.8 hectares (6.9 acres) planted with orange and mandarin trees, the residence enjoys extraordinary views stretching from the sparkling sea to the majestic Mount Etna. From every corner of the property, the dialogue between the deep blue of the Ionian Sea and the silhouette of Europe's highest active volcano creates a truly unique landscape, ensuring complete privacy and an exceptional connection with nature.
Dating back to the first half of the 20th century and originally conceived as a holiday residence, the house preserves the timeless charm of traditional Sicilian country homes while offering an outstanding opportunity for restoration and enhancement. The property requires renovation, providing the opportunity to reinterpret its spaces while preserving its authentic character and transforming it into a residence of remarkable appeal. The house extends over two levels with a total internal area of approximately 200 sq m (2,153 sq ft). The ground floor comprises three rooms and a kitchen, all opening onto the expansive panoramic terrace that surrounds the residence. The upper floor features three bedrooms and a spacious bathroom. The property is further enriched by approximately 140 sq m (1,507 sq ft) of historic rural outbuildings, a valuable testament to the estate's agricultural heritage.
The possibility of creating a panoramic swimming pool and developing an exclusive hospitality project makes this estate a rare opportunity to create an exceptional retreat in one of Sicily's most captivating settings, where the sea, citrus groves, and Mount Etna come together in perfect harmony.
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Sospesa tra il verde degli agrumeti e l'infinito panorama del Mar Ionio, questa proprietà rappresenta un'autentica espressione della campagna siciliana. Situata nel comune di Mascali, a circa 40 chilometri dall'Aeroporto Internazionale di Catania, offre un contesto di rara bellezza e assoluta tranquillità. Immersa in una tenuta privata di quasi 2,8 ettari coltivata ad agrumeto, tra arance e mandarini, la residenza gode di una vista straordinaria che abbraccia il mare e la maestosità dell'Etna. Da ogni punto della proprietà, il dialogo tra il blu del Mar Ionio e il profilo del vulcano crea uno scenario unico, in perfetta armonia con il paesaggio naturale e garantendo la massima privacy.
La dimora, risalente alla prima metà del Novecento e originariamente concepita come residenza di villeggiatura, conserva intatto il fascino delle tradizionali case di campagna siciliane e rappresenta un'interessante opportunità di recupero e valorizzazione. La proprietà necessita infatti di un intervento di ristrutturazione, offrendo la possibilità di reinterpretare gli spazi nel rispetto della sua autenticità e di creare una residenza di grande fascino. Si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq: al piano terra, tre ambienti e la cucina si affacciano sulla grande terrazza panoramica che circonda l'abitazione, mentre il piano superiore ospita tre camere da letto e un ampio bagno. Completano la proprietà circa 140 mq di antichi fabbricati rurali, preziosa testimonianza dell'identità agricola del luogo.
La possibilità di realizzare una piscina panoramica e di sviluppare un esclusivo progetto di ospitalità rende questa dimora una rara opportunità per vivere o investire in uno dei paesaggi più suggestivi della Sicilia, tra mare, agrumeti ed Etna.
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