3间卧室公寓, 65 m²

马斯卡利, Catania (省)

The apartment for sale is located in Mascali, in the Fondachello area, a few steps from the beach and the main services. The property is free at the time of the deed and has no occupation constraints, thus guaranteeing complete freedom of use. Located on the second floor of a recently built building, the apartment is in excellent condition thanks to the care and constant maintenance of the owner. Its construction dates back to 2000, with high quality materials and modern finishes. The property enjoys an excellent exposure which guarantees natural brightness throughout the day. The management costs are low, with condominium fees of only 20 euros per month. Heating is guaranteed by an efficient air conditioning system, which allows for always fresh and clean air during the summer and a pleasant temperature during the winter. It is powered by both air and electricity, thus offering further savings on the bill. The apartment is fully furnished, with modern and functional furniture, perfect for those who want to move without having to invest in furniture. The kitchen is open plan and fully equipped with state-of-the-art appliances. The living room leads to the balcony, ideal for enjoying an outdoor lunch or relaxing in the sun. The bathroom is also complete with a top-loading washing machine. The attic which is accessed by a spiral staircase takes us to the attic consisting of a double bedroom, two small bedrooms, bathroom with shower and a small room. The property has an uncovered parking space, convenient and practical for those who own a car. Thanks to its strategic position, this apartment is ideal both as a first home and as an investment for those wishing to obtain a good return through the tourist rental market. Don't miss the opportunity to purchase a modern, comfortable and functional apartment in one of the most sought-after areas of the Sicilian coast.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in Mascali, im Viertel Fondachello, nur wenige Schritte vom Strand und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Das Objekt ist zum Zeitpunkt der Vertragsunterzeichnung frei und unterliegt keinen Nutzungsbeschrnkungen, so dass eine vollstndige Nutzungsfreiheit gewhrleistet ist. Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines neu errichteten Gebudes und ist dank der Sorgfalt und stndigen Instandhaltung des Eigentmers in ausgezeichnetem Zustand. Der Bau stammt aus dem Jahr 2000 und besteht aus hochwertigen Materialien und einer modernen Ausstattung. Das Anwesen verfgt ber eine hervorragende Ausrichtung, die den ganzen Tag ber natrliche Helligkeit garantiert. Die Verwaltungskosten sind gering, die Wohnungseigentumsgebhren betragen lediglich 20 Euro pro Monat. Die Beheizung erfolgt ber eine effiziente Klimaanlage, die im Sommer stets fr frische und saubere Luft und im Winter fr eine angenehme Temperatur sorgt. Es wird sowohl mit Luft als auch mit Strom angetrieben und ermglicht so weitere Einsparungen bei der Rechnung. Die Wohnung ist komplett mbliert, mit modernen und funktionalen Mbeln, perfekt fr diejenigen, die umziehen mchten, ohne in Mbel investieren zu mssen. Die Kche ist offen gestaltet und komplett mit modernsten Gerten ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon, der sich ideal fr ein Mittagessen im Freien oder zum Entspannen in der Sonne eignet. Das Badezimmer ist auerdem mit einer Toplader-Waschmaschine ausgestattet. Das Dachgeschoss, das ber eine Wendeltreppe zugnglich ist, fhrt uns in den Dachboden, der aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett, zwei kleinen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem kleinen Zimmer besteht. Das Anwesen verfgt ber einen nicht berdachten Parkplatz, der fr Autobesitzer praktisch und bequem ist. Dank seiner strategischen Lage eignet sich diese Wohnung sowohl als Erstwohnsitz als auch als Investition fr diejenigen, die auf dem touristischen Mietmarkt eine gute Rendite erzielen mchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine moderne, komfortable und funktionale Wohnung in einer der begehrtesten Gegenden der sizilianischen Kste zu erwerben.

L'appartement vendre est situ Mascali, dans le quartier de Fondachello, quelques pas de la plage et des principaux services. Le bien est libre la signature et ne prsente aucune contrainte d'occupation, garantissant ainsi une totale libert d'usage. Situ au deuxime tage d'un immeuble rcemment construit, l'appartement est en excellent tat grce aux soins et l'entretien constant du propritaire. Sa construction date de 2000, avec des matriaux de haute qualit et des finitions modernes. La proprit bnficie d'une excellente exposition qui garantit une luminosit naturelle tout au long de la journe. Les frais de gestion sont faibles, avec des charges de coproprit de seulement 20 euros par mois. Le chauffage est assur par un systme de climatisation efficace, qui permet d'avoir un air toujours frais et propre pendant l't et une temprature agrable pendant l'hiver. Il fonctionne la fois l'air et l'lectricit, ce qui permet de raliser des conomies supplmentaires sur la facture. L'appartement est entirement meubl, avec des meubles modernes et fonctionnels, parfait pour ceux qui veulent dmnager sans avoir investir dans des meubles. La cuisine est ouverte et entirement quipe d'appareils lectromnagers la pointe de la technologie. Depuis le salon, vous pouvez accder au balcon, idal pour profiter d'un djeuner en plein air ou se dtendre au soleil. La salle de bain est galement quipe d'une machine laver chargement par le haut. Le grenier auquel on accde par un escalier en colimaon nous conduit au grenier compos d'une chambre double, de deux petites chambres, d'une salle de bain avec douche et d'une petite pice. La proprit dispose d'une place de parking non couverte, pratique et pratique pour ceux qui possdent une voiture. Grce sa position stratgique, cet appartement est idal la fois comme premire maison et comme investissement pour ceux qui souhaitent obtenir un bon rendement grce au march de la location touristique. Ne manquez pas l'opportunit d'acheter un appartement moderne, confortable et fonctionnel dans l'un des quartiers les plus recherchs de la cte sicilienne.

El apartamento en venta se encuentra en Mascali, en la zona de Fondachello, a pocos pasos de la playa y de los principales servicios. La propiedad queda libre en el momento de la firma y no tiene restricciones de ocupacin, garantizando as total libertad de uso. Ubicado en el segundo piso de un edificio de reciente construccin, el apartamento se encuentra en excelentes condiciones gracias al cuidado y mantenimiento constante del propietario. Su construccin data del ao 2000, con materiales de alta calidad y acabados modernos. La propiedad disfruta de una excelente exposicin que garantiza luminosidad natural durante todo el da. Los costes de gestin son bajos, con una cuota de condominio de slo 20 euros al mes. La calefaccin est garantizada mediante un eficiente sistema de aire acondicionado, que permite tener un aire siempre fresco y limpio durante el verano y una temperatura agradable durante el invierno. Funciona con aire y electricidad, lo que supone un mayor ahorro en la factura. El apartamento est completamente amueblado, con muebles modernos y funcionales, perfecto para quien quiera mudarse sin tener que invertir en muebles. La cocina es abierta y totalmente equipada con electrodomsticos de ltima generacin. Desde el saln se accede al balcn, ideal para disfrutar de un almuerzo al aire libre o relajarse tomando el sol. El bao tambin est completo con lavadora de carga superior. La buhardilla a la que se accede por una escalera de caracol nos lleva a la buhardilla compuesta por un dormitorio doble, dos habitaciones pequeas, bao con ducha y una pequea habitacin. La propiedad dispone de una plaza de aparcamiento descubierta, cmoda y prctica para quien posee un coche. Gracias a su posicin estratgica, este apartamento es ideal tanto como primera vivienda como inversin para quienes deseen obtener una buena rentabilidad a travs del mercado de alquiler turstico. No pierdas la oportunidad de adquirir un apartamento moderno, cmodo y funcional en una de las zonas ms cotizadas de la costa siciliana.