2间卧室独栋房屋, 230 m²

林瓜格洛萨, Catania (省)

Soluzione indipendente con due unità immobiliari, giardino e vista Etna a Linguaglossa

In posizione centrale e ben servita, immersa nel verde e con una splendida vista sull'Etna, presentiamo in esclusiva una proprietà unica nel suo genere, composta da due unità immobiliari, ideale sia come abitazione principale che come investimento.

Prima unità - Abitazione principale

Superficie interna: 130 mq

Accessi esterni: giardinetto e terrazzo

Composizione:

Ampio ingresso e corridoio

Due spaziose camere da letto

Bagno con cabina armadio

Sala da pranzo

Cucina abitabile con accesso a terrazzino coperto in legno e tende da sole

Scala di collegamento al giardino privato di 250 mq


Caratteristiche aggiuntive:

Impianto di videosorveglianza

Riscaldamento autonomo

Parzialmente arredato


Pertinenze:

Garage di 130 mq

Cantina di 12 mq



Seconda unità - Rustico da ristrutturare

Superficie: 100 mq

Potenzialità: edificabile su più livelli

Accesso: indipendente da diverso civico

Giardino adiacente


Questa soluzione rappresenta una vera opportunità: una casa principale già pronta da abitare, affiancata da un immobile da ristrutturare e valorizzare, con la possibilità di creare una seconda abitazione, uno studio professionale o una rendita da locazione.

Posizione strategica: vicina a tutti i principali servizi, ma al contempo immersa in un contesto residenziale tranquillo e riservato.

Per informazioni aggiuntive e fissare un appuntamento non esitate a contattarci.