We offer for sale in Gravina di Catania a spacious apartment of 184 sq m (175 sq m of floor space), located on the second floor of a three-story building built in 1973. The property is in good condition and is available upon deed, ready to move in. The property comprises 8 rooms, including 4 bedrooms, 2 bathrooms, and an unfurnished eat-in kitchen. There are several balconies offering pleasant views to the outside, and a valuable 18 sq m single garage. Central heating with natural gas radiators ensures comfort and energy efficiency. Condominium fees are 110 per month, including gas consumption for heating. This VERY BRIGHT property enjoys an excellent strategic location, within easy reach of infrastructure and services such as airports, highways, public transportation, the train station, and ring roads. Nearby are also schools of all levels, shopping centers, sports facilities, parks, wellness centers, and numerous useful services such as municipal and post offices, ensuring a high quality of life. The context is characterized by shared green areas with a garden and the availability of multiple recreational and sporting activities in the immediate vicinity.
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Prersentiamo in vendita a Gravina di Catania un ampio appartamento di 184 mq totali (175 mq calpestabili), situato al secondo piano di un edificio di tre piani, costruito nel 1973. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è libero al rogito, pronto per essere abitato. La proprietà è composta da 8 locali, tra cui 4 camere da letto, 2 bagni e una cucina abitabile, non arredata. Presenti diversi balconi che offrono una piacevole apertura esterna e un preziosissimo box auto singolo da 18 mq. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori con alimentazione a metano, garantendo comfort e efficienza energetica. Le spese condominiali ammontano a 110 euro mensili comprensivi di consumo metano per riscaldamento incluso. L'immobile LUMINOSISSIMO gode di un'ottima posizione strategica, a breve distanza da infrastrutture e servizi quali aeroporti, autostrade, trasporti pubblici, stazione ferroviaria e tangenziali. Nelle vicinanze si trovano inoltre scuole di ogni ordine, centri commerciali, strutture sportive, parchi, centri benessere, e numerosi servizi utili come uffici comunali e postali, garantendo un'elevata qualità della vita. Il contesto è caratterizzato da aree verdi comuni con giardino e la disponibilità di molteplici attività ricreative e sportive nelle immediate vicinanze.
