格拉维纳-迪卡塔尼亚公寓出售2间卧室 [859250]

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主要特点

露台

描述

在卡塔尼娅的格拉维纳市中心，在当地最便利和最受欢迎的区域之一，我们呈现了一套具有多种潜力的公寓，无论是作为主要住所还是作为投资房产都是理想之选。该房产位于Via Roma和Via Gramsci之间，这两个是城市的主要干道，保证了您家附近所有基本服务的便利：超市、面包店、酒吧、披萨店、邮局、公共交通站点、各种商店和服务。

该公寓位于仅有8套住宅的建筑的底层，最近因立面翻新而得到提升，提供宽敞且布局良好的空间。该房产由以下部分组成：

? 两个宽敞的卧室；
? 小房间/储藏室；
? 宽敞的砌体厨房；
? 最近翻新的浴室；
? 宽敞的主要庭院；
? 井底的第二个内部庭院，非常适合作为洗衣房或服务区；
? 立即相邻的宽敞免费停车场。

为了完善该房产，还有一个方便的水箱，带有发动机，这个元素尤其受到人们的青睐，可以保证供水的自主性和连续性。这个解决方案非常适合那些希望在中心和功能性位置实现自己住所的人，但对于那些寻找房地产投资机会的人来说，它也代表着一个有趣的机遇。

靠近圣阿加塔·利·巴蒂亚蒂的美术与设计学院 ABADIR，每年吸引众多外地学生，这使得该房产特别适合用于经营民宿、学生出租、度假屋或 B&B。目前，该公寓已按规定出租，每月净收益为 450 欧元，付款有记录且准时。因此，买家可以选择继续已启动的投资，或者要求在产权登记时获得空置的房产。
一个多功能的解决方案，位于优越的地理位置，能够将便利性、盈利能力和随时间的价值提升潜力相结合。联系我们以获取更多信息或安排参观。

本文已通过人工智能自动翻译。

细节

物业类型: 公寓
状况: 全面整修/可居住
房屋面积: 109 m²
卧室: 2
浴室: 1
土地: 1 m²
能效评级: G330,71 kwh_m2
参考代码: 30721146-4203

距兴趣点的距离:

距离以直线计算

机场: 10.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
77.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
182.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
185.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
公共交通: 4.6 km - 火车站 - Milo
> 20 km - 公交车站
高速公路出口: 1.3 km
医院: 3.4 km - Centro clinico diagnostico Giovanni Battista Morgagni - Presidio di Catania
海岸: 5.2 km
滑雪胜地: 12.1 km

在此物业附近

商店: < 100 m - 超级市场 - Conad City
140 m - 精肉店 - Macelleria Longo
210 m - 面包店 - Panificio La Spiga d'Oro
210 m - 鱼店 - La Nuova Pescheria
外出吃饭: 230 m - 咖啡店 - Garden Bar
300 m - 餐厅 - Gastronomia Papale
710 m - 酒馆 - Albatros
780 m - 快餐餐厅 - Al Pollo 13
体育运动: 1.8 km - 健身房 - Olympic Club
1.9 km - 体育中心 - Centro Sportivo A. S. Team Sport Millennium - 足球
23.2 km - 马术中心
32.4 km - 高尔夫俱乐部 - Il Picciolo Etna Golf Resort
学校: 740 m - 学校 - III Circolo Didattico Giovanni Paolo II
2.9 km - 大学 - Dipartimento di Agricoltura, Alimentazione e Ambiente - sede di via Santa Sofia
5.4 km - 高等教育机构 - Vanità - L'Arte della Bellezza
药房: 450 m - 药房 - Farmacia Arcidiacono
兽医: 5.0 km - 兽医 - Etnapet

格拉维纳-迪卡塔尼亚：关于城市的信息

海拔: 高出海平面355m
面积: 5.1355 km²
地理区域: 川
人口: 25318

地图视图

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Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT

+39 095 2290209

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2间卧室公寓, 109 m² 格拉维纳-迪卡塔尼亚, 卡塔尼亞 (省)