3间卧室公寓, 135 m²

格拉维纳-迪卡塔尼亚, Catania (省)

In vendita luminosissimo appartamento con terrazzo esclusivo al piano superiore, situato nel comune di Gravina di Catania, in zona Rasula Alta e precisamente in via Fratelli Bandiera ,la sua posizione strategica garantisce una buona accessibilità ai servizi e ai mezzi di trasporto, rendendolo ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata con il resto della città, in prossimità di svincoli autostradali e centri commerciali.

L'immobile in discrete condizioni interne, si trova al quarto piano di una palazzina di cinque piani, costruita nel 1980, si sviluppa su una superficie commerciale di 135 metri quadrati : grande salone di 2 vani, 2 camere da letto, due bagni, cucina abitabile, oltre a terrazzino di 14 mq e terrazza di esclusiva pertinenza al piano superiore di 120 mq collegata all'appartamento tramite scala a chiocciola interna; L' esposizione è nord-ovest e vista l'altezza del piano è molto luminoso e gode di una ottima vista panoramica ;

Le spese condominiali ammontano a 70 euro mensili e comprendono i costi di gestione e manutenzione delle parti comuni della palazzina.
Posti auto liberi all'interno dell'area condominiale, è dotato di ogni comfort e servizio necessario per una vita confortevole, come riscaldamento autonomo, climatizzatori e infissi in ottimo stato.
In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un appartamento spazioso, ben tenuto e dalle ottime rifiniture, ideale per una famiglia o anche come investimento.

Concessione edilizia ed abitabilità regolarmente rilasciate, inoltre la planimetria dell'immobile corrisponde perfettamente allo stato dei luoghi e negli anni non ci sono stati interventi atte a modifiche interne.
Il solaio del terrazzo è stato completamente ripavimentato e guainato.
Non sussistono al momento preventivi o delibere condominiali.
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni.