4间卧室Loft/阁楼, 320 m²

卡塔尼亞, Catania (省)

Time Network Immobiliare - Agenzia Leopardi
RIF. L621 - 0952163077

PERFETTO PER CHI
- Desidera una soluzione moderna in contesto esclusivo
- Sogna un attico con grandi terrazze
- Ha bisogno di un garage spazioso
- Ama le zone centrali ma senza caos

"L'architettura è il gioco sapiente rigoroso e magnifico, dei volumi assemblati nella luce" - Le Courbusier

Questo esclusivo attico di pregio su due livelli, ubicato in un edificio di recente costruzione, si ispira alle realizzazioni urbanistiche di Mies van der Rohe, simbolo di modernità e stile e di Norman Foster esponente dell'architettura tecnologica con la ricerca di materiali leggeri, entrambi con la comune caratteristica dell'utilizzo del vetro come forma distintiva e di impatto architettonico.

I prospetti esterni dell'edificio, grazie al sapiente utilizzo delle ampie vetrate frontali e a tetto, donano a questa soluzione un incredibile impatto estetico e un'illuminazione di luce naturale con una straordinaria vista assolutamente unica nel suo genere.

Le caratteristiche
Al piano d'ingresso l'immobile si apre su un meraviglioso open space a vetri con prospetto sulla Via Rosso di San Secondo, da questo ambiente si ha accesso alla spaziosa cucina dotata di una funzionale lavanderia, un servizio e un balcone sul prospetto interno; sempre sullo stesso livello troviamo una zona notte, a cui si accede da una elegante porta a scomparsa, che garantisce privacy e disimpegno rispetto alla zona giorno, con tre confortevoli camere da letto, di cui una con servizio in camera, un'area guardaroba e un ulteriore servizio.
Una splendida scala interna conduce al piano superiore, che si presenta con un'ampia zona living con prospetto sulle splendide terrazze, completano il livello un'ulteriore camera da letto finestrata, uno spogliatoio, un servizio con vasca e una pratica lavanderia, donandoti tutti i comfort di cui hai bisogno.

Gli spazi esterni
Un terrazzo è un palco da cui ammirare lo spettacolo della vita e un luogo dove l'anima trova rifugio tra cielo e terra"

Chi non ha mai sognato di vivere in un attico con delle splendide terrazze?
Le due meravigliose terrazze al piano superiore costituiscono senza dubbio una caratteristica unica ed esclusiva per questa abitazione.
Un'atmosfera unica e riservata su 150 mq di spazi esterni per creare un'atmosfera intima e accogliente, su due prospetti differenti che mantengono la massima privacy.
Inoltre, tutte le camere al piano inferiore, affacciano sugli ampi balconi perimetrali di circa 45 mq.

Il Garage
Il parcheggio è da sempre uno dei problemi principali per chi vive in centro.
Questa soluzione dispone di un grande garage di circa 60 mq, proprio sotto casa, con un'ampia basculante all'ingresso, facile accessibilità, un locale interno predisposto per un deposito/magazzino, un punto acqua.

I dettagli
- Pavimentazione in parquet
- Infissi in vetro camera con ante scorrevoli
- Tende oscuranti automatizzate
- Pergolato retrattile automatizzato
- Impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomi
- Termoarredi di design
- Porte scorrevoli interne
- Porta blindata
- Videocitofono
- Impianto di allarme e videosorveglianza
- Montavivande (dalla cucina al piano terrazzo)
- Ascensore

La zona
Ci troviamo In Via Rosso Di San Secondo, a pochi metri dal parco Vulcania e dalla splendida Via Caronda.
La zona di "Vulcania" è da sempre una delle aree maggiormente richieste sul mercato immobiliare catanese per alcune caratteristiche che la contraddistinguono.
La zona gode di una posizione centrale e ben collegata, facilitando l'accesso a numerosi servizi come scuole, negozi, ristoranti e trasporti pubblici, inclusa la metropolitana, si contraddistingue per i suoi edifici signorili e ben tenuti, è dotata di parchi e aree verdi che offrono un'oasi di tranquillità e svago per famiglie e residenti. Il Parco Vulcania, per esempio, è un punto di riferimento per chi cerca un luogo dove rilassarsi all'aria aperta'€‹ e infine è una zona servita da diversi parcheggi pubblici, queste peculiarità contribuiscono senza dubbio ad una qualità di vita superiore rispetto ad altre zone della città


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