9间卧室独栋房屋, 244 m²

卡塔尼亞, Catania (省)

The property currently inhabited by the owner is located in the residential area of Via Palermo - Nesima, one of the most sought after and dynamic in Catania.
It is a detached house with 11.5 rooms divided over three floors, with a total surface area of 244 square meters and a floor area of 239 square metres. The property is in a state of conservation in need of renovation (it is it will be free on a date to be defined as the owner sells the bare ownership), thus offering the possibility of customizing the internal spaces according to one's tastes and needs.
The house has 9 rooms, distributed between the ground floor, the first floor and the basement, perfect for hosting a large family or for use as a study or office.
There are 3 bathrooms, thus guaranteeing maximum comfort and privacy for all the inhabitants of the house. On the ground floor there is a spacious eat-in kitchen, ideal for preparing tasty recipes and spending convivial moments with friends and relatives.
The balcony, on the upper floor, offers an outdoor space where you can enjoy moments of relaxation in the company of friends or relatives. The house is equipped with independent heating, guaranteeing a comfortable climate all year round.
The total floors of the property are 3, thus offering a perfect division of the spaces between the living and sleeping areas. Furthermore, its strategic position allows you to easily reach the main services and communication routes, making it ideal for those who want to live in a area well served and well connected to the rest of the city.

Das derzeit vom Eigentümer bewohnte Anwesen befindet sich im Wohngebiet Via Palermo - Nesima, einem der gefragtesten und dynamischsten in Catania.
Es handelt sich um ein freistehendes Haus mit 11,5 Zimmern, verteilt auf drei Etagen, mit einer Gesamtfläche von 244 Quadratmetern und einer Grundfläche von 239 Quadratmetern. Das Anwesen befindet sich in einem Erhaltungszustand, der einer Renovierung bedarf Es wird zu einem noch festzulegenden Datum frei gegeben, da der Eigentümer das bloße Eigentum verkauft. Dies bietet die Möglichkeit, die Innenräume nach eigenem Geschmack und Bedarf individuell zu gestalten.
Das Haus verfügt über 9 Zimmer, die sich auf das Erdgeschoss, den ersten Stock und das Untergeschoss verteilen und sich ideal für die Unterbringung einer großen Familie oder als Arbeitszimmer oder Büro eignen.
Es gibt 3 Badezimmer, die allen Bewohnern des Hauses maximalen Komfort und Privatsphäre garantieren. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnküche, ideal für die Zubereitung leckerer Rezepte und für gesellige Momente mit Freunden und Verwandten.
Der Balkon im Obergeschoss bietet einen Außenbereich, in dem Sie in Gesellschaft von Freunden oder Verwandten Momente der Entspannung genießen können. Das Haus ist mit einer unabhängigen Heizung ausgestattet, die das ganze Jahr über ein angenehmes Klima garantiert.
Die Gesamtfläche des Anwesens beträgt 3 Etagen und bietet somit eine perfekte Aufteilung der Räume zwischen Wohn- und Schlafbereich. Darüber hinaus ermöglicht die strategische Lage eine einfache Erreichbarkeit der wichtigsten Dienstleistungen und Kommunikationswege, was es ideal für diejenigen macht, die wohnen möchten in einer gut erschlossenen Gegend mit guter Anbindung an den Rest der Stadt.

La propriété actuellement habitée par le propriétaire est située dans le quartier résidentiel de Via Palermo - Nesima, l'un des plus recherchés et dynamiques de Catane.
Il s'agit d'une maison individuelle de 11,5 pièces réparties sur trois étages, d'une superficie totale de 244 mètres carrés et d'une superficie au sol de 239 mètres carrés.La propriété est dans un état de conservation à rénover (elle est elle sera libre à une date à définir au fur et à mesure que le propriétaire vend la nue-propriété), offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs selon ses goûts et ses besoins.
La maison dispose de 9 pièces, réparties entre le rez-de-chaussée, le premier étage et le sous-sol, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour servir de bureau ou d'étude.
Il y a 3 salles de bains, garantissant ainsi un maximum de confort et d'intimité à tous les habitants de la maison.Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine dînatoire spacieuse, idéale pour préparer des recettes savoureuses et passer des moments conviviaux avec amis et famille.
Le balcon, à l'étage supérieur, offre un espace extérieur où vous pourrez profiter de moments de détente en compagnie d'amis ou de parents.La maison est équipée d'un chauffage indépendant, garantissant un climat confortable toute l'année.
Les étages totaux de la propriété sont de 3, offrant ainsi une division parfaite des espaces entre les zones de vie et de nuit. De plus, sa position stratégique vous permet d'accéder facilement aux principaux services et voies de communication, la rendant idéale pour ceux qui veulent vivre dans une zone bien desservie et bien reliée au reste de la ville.

Недвижимость, в которой в настоящее время проживает владелец, расположена в жилом районе Виа Палермо - Несима, одном из самых востребованных и динамичных в Катании.
Это отдельный дом с 11,5 комнатами, разделенными на три этажа, общей площадью 244 квадратных метра и площадью 239 квадратных метров. он будет бесплатным в день, который будет определен, когда владелец продаст голую собственность), что дает возможность настроить внутренние пространства в соответствии со своими вкусами и потребностями.
В доме 9 комнат, расположенных на первом, втором и подвальном этажах, которые идеально подходят для размещения большой семьи или использования в качестве кабинета или офиса.
Есть 3 ванные комнаты, что гарантирует максимальный комфорт и конфиденциальность для всех жителей дома.На первом этаже находится просторная кухня-столовая, идеально подходящая для приготовления вкусных блюд и приятного времяпрепровождения с друзьями и родственниками.
Балкон на верхнем этаже предлагает открытое пространство, где вы можете насладиться моментами отдыха в компании друзей или родственников.Дом оборудован автономным отоплением, гарантирующим комфортный климат круглый год.
Всего этажей в доме 3, что обеспечивает идеальное разделение пространства между жилой и спальной зонами.Кроме того, его стратегическое расположение позволяет легко добраться до основных услуг и путей сообщения, что делает его идеальным для тех, кто хочет жить в районе с хорошим обслуживанием и хорошим сообщением с остальной частью города.

La propiedad que actualmente habita el propietario está ubicada en la zona residencial de Via Palermo - Nesima, una de las más buscadas y dinámicas de Catania.
Se trata de una vivienda unifamiliar de 11,5 habitaciones distribuidas en tres plantas, con una superficie total de 244 metros cuadrados y una superficie construida de 239 metros cuadrados.La propiedad se encuentra en estado de conservación necesitando reforma (está quedará libre en fecha a definir ya que el propietario vende la nuda propiedad), ofreciendo así la posibilidad de personalizar los espacios internos según los gustos y necesidades.
La casa consta de 9 habitaciones, distribuidas entre planta baja, primera planta y sótano, perfecta para alojar a una familia numerosa o para utilizarla como estudio u oficina.
Hay 3 baños, garantizando así el máximo confort y privacidad para todos los habitantes de la casa.En la planta baja hay una amplia cocina comedor, ideal para preparar sabrosas recetas y pasar momentos de convivencia con amigos y familiares.
El balcón, en la planta superior, ofrece un espacio exterior donde disfrutar de momentos de relax en compañía de amigos o familiares.La casa está equipada con calefacción independiente, garantizando un clima confortable durante todo el año.
El total de plantas de la propiedad son 3, ofreciendo así una perfecta división de los espacios entre salón y dormitorio, además su posición estratégica permite llegar fácilmente a los principales servicios y vías de comunicación, lo que la hace ideal para quienes quieren vivir. en una zona bien comunicada y bien comunicada con el resto de la ciudad.