11间卧室乡间房屋, 1307 m²

西西里堡, Catania (省)

In one of the most charming villages in the province of Catania, Christie's International Real Estate is pleased to present an ancient 18th-century baglio, nestled between the Alcantara River Park and the Etna Park: Castiglione di Sicilia.
Perched on a hill and dominated by a Norman castle, the village, with origins dating back to the Neolithic, enchants with its landscapes of lava flows, forests, citrus groves, and vineyards, crossed by the Alcantara River and its famous gorges. The historic center retains its charm intact: narrow alleys, ancient noble palaces, Byzantine and Norman churches.
Renowned for its production of Etna DOC wine, the town is a stop on the evocative Etna Wine Route, a food and wine itinerary that includes local wineries and cellars open to the public. Making the experience even more engaging is the Etna Wine Train, which traverses the volcanic landscapes and villages of the area aboard the historic Circumetnea Railway.
Listed among the Most Beautiful Villages in Italy and declared a place of notable public interest, Castiglione is an excellent destination thanks to its historical, cultural, and naturalistic heritage.
The property for sale, now a refined country resort, originated from a carefully restored rural complex and comprises several buildings housing elegant rooms and suites. The main building, constructed of lava stone, extends over two levels, with a total floor area of approximately 700 square meters. The lower level, once used for grain processing, features a spacious dining room, dominated by a dramatic stone millstone and a charming wooden loggia that stands out against the wall. Once a vantage point for the master builder, it is now a reminder of a bygone era. Completing the floor are the reception, bar and lounge, kitchen, and various service areas.
The upper floor pays homage to Pirandello with three romantic suites, each named after one of his works. Featuring four-poster beds and cozy living rooms, they are embellished with period details, such as stone walls and an ancient brick oven. The shared terrace overlooks the valley with breathtaking views.
Opposite the main house, in what was once the stables, in an area of approximately 285 square meters, eight elegant independent rooms have been created, each with a private bathroom, air conditioning, and panoramic views of the entrance driveway or the valley.
The approximately 2,700 square meter grounds surrounding the property are beautifully finished, featuring warm colors and a wealth of blooms. They include a parking area, tree-lined avenues, and areas for relaxing and dining al fresco under the shade of elegant gazebos.
Overlooking the valley, in a privileged position, is the swimming pool, surrounded by a solarium surrounded by palm trees and flowers, where elegant pergolas and loungers are located to enjoy the sun and tranquility.
The property complex includes service buildings with changing rooms, bathrooms for the restaurant and swimming pool, a warehouse, and a two-story building requiring renovation of approximately 200 m2.
The residence, nestled in approximately one hectare of land, boasts exclusive access to the river, with a private beach leading to an ancient lava stone cave of extraordinary naturalistic value. This place recalls a legend according to which the god Vulcan, in love with Venus, heated the river's waters to please her, but, due to his unrequited love, he turned them forever icy.
This prestigious residence, guardian of bygone eras and rooted in a land of myths and legends, is ready to rewrite the future of those who will inhabit it.
It is approximately 1.5 km from the Gorges, approximately 13 km from the sea, approximately 15 km from Taormina and approximately 45 km from Catania Fontana Rossa Airport.

In einem der charmantesten Dörfer der Provinz Catania freut sich Christie's International Real Estate, ein altes Baglio aus dem 18. Jahrhundert präsentieren zu können, eingebettet zwischen dem Alcantara-Flusspark und dem Ätna-Park: Castiglione di Sicilia.
Das auf einem Hügel gelegene und von einer normannischen Burg dominierte Dorf, dessen Ursprünge bis in die Jungsteinzeit zurückreichen, bezaubert mit seinen Landschaften aus Lavaströmen, Wäldern, Zitrushainen und Weinbergen, durchzogen vom Fluss Alcantara und seinen berühmten Schluchten. Das historische Zentrum hat seinen Charme bewahrt: enge Gassen, alte Adelspaläste, byzantinische und normannische Kirchen.
Die Stadt ist für ihre Produktion des Ätna DOC-Weins bekannt und eine Station der eindrucksvollen Ätna-Weinstraße, einer kulinarischen Route, die lokale Weingüter und Kellereien umfasst, die für die Öffentlichkeit zugänglich sind. Noch spannender wird das Erlebnis durch den Ätna-Weinzug, der an Bord der historischen Circumetnea-Eisenbahn durch die Vulkanlandschaften und Dörfer der Region fährt.
Castiglione zählt zu den schönsten Dörfern Italiens und wurde zum Ort von besonderem öffentlichen Interesse erklärt. Dank seines historischen, kulturellen und naturkundlichen Erbes ist es ein hervorragendes Reiseziel.
Das zum Verkauf stehende Anwesen, heute ein elegantes Landresort, entstand aus einem sorgfältig restaurierten ländlichen Komplex und umfasst mehrere Gebäude mit eleganten Zimmern und Suiten. Das aus Lavastein erbaute Hauptgebäude erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 700 Quadratmetern. Die untere Ebene, einst zur Getreideverarbeitung genutzt, beherbergt einen geräumigen Speisesaal, der von einem eindrucksvollen Mühlstein aus Stein und einer charmanten Holzloggia dominiert wird, die sich von der Wand abhebt. Einst ein Aussichtspunkt für den Baumeister, ist sie heute eine Erinnerung an eine vergangene Ära. Die untere Ebene wird durch die Rezeption, Bar und Lounge, Küche und verschiedene Servicebereiche vervollständigt.
Das Obergeschoss ist eine Hommage an Pirandello mit drei romantischen Suiten, die jeweils nach einem seiner Werke benannt sind. Sie verfügen über Himmelbetten und gemütliche Wohnzimmer und sind mit historischen Details wie Steinmauern und einem antiken Ziegelofen verziert. Die Gemeinschaftsterrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf das Tal.
Gegenüber dem Haupthaus, in den ehemaligen Stallungen, wurden auf einer Fläche von etwa 285 Quadratmetern acht elegante, unabhängige Zimmer geschaffen, jedes mit eigenem Bad, Klimaanlage und Panoramablick auf die Einfahrt oder das Tal.
Das rund 2.700 Quadratmeter große Grundstück rund um das Anwesen ist wunderschön gestaltet und besticht durch warme Farben und eine üppige Blütenpracht. Es umfasst einen Parkplatz, baumgesäumte Alleen sowie Bereiche zum Entspannen und Essen im Freien im Schatten eleganter Pavillons.
Mit Blick auf das Tal befindet sich in privilegierter Lage der Swimmingpool, umgeben von einer von Palmen und Blumen gesäumten Sonnenterrasse, wo elegante Pergolen und Liegestühle zum Genießen der Sonne und der Ruhe bereitstehen.
Zum Immobilienkomplex gehören Servicegebäude mit Umkleidekabinen, Sanitäranlagen für Restaurant und Schwimmbad, eine Lagerhalle sowie ein zweistöckiges, renovierungsbedürftiges Gebäude mit ca. 200 m2.
Die Residenz liegt auf einem etwa einen Hektar großen Grundstück und bietet exklusiven Zugang zum Fluss. Von dort gelangt man über einen Privatstrand zu einer uralten Lavasteinhöhle von außergewöhnlichem naturalistischem Wert. Dieser Ort erinnert an eine Legende, der zufolge der in Venus verliebte Gott Vulkan das Wasser des Flusses erhitzte, um ihr zu gefallen. Aufgrund seiner unerwiderten Liebe ließ er es jedoch für immer eisig werden.
Diese prestigeträchtige Residenz, Hüterin vergangener Epochen und verwurzelt in einem Land der Mythen und Legenden,...

Dans l'un des villages les plus charmants de la province de Catane, Christie's International Real Estate a le plaisir de présenter un ancien baglio du XVIIIe siècle, niché entre le parc fluvial d'Alcantara et le parc de l'Etna : Castiglione di Sicilia.
Perché sur une colline et dominé par un château normand, le village, dont les origines remontent au Néolithique, enchante par ses paysages de coulées de lave, de forêts, de vergers d'agrumes et de vignobles, traversé par la rivière Alcantara et ses célèbres gorges. Le centre historique a conservé son charme intact : ruelles étroites, anciens palais nobles, églises byzantines et normandes.
Réputée pour sa production de vin Etna DOC, la ville est une étape incontournable de la Route des Vins de l'Etna, un itinéraire gastronomique et œnologique qui comprend des domaines viticoles et des caves locales ouvertes au public. Pour une expérience encore plus captivante, le Train du Vin de l'Etna traverse les paysages volcaniques et les villages de la région à bord de l'historique chemin de fer Circumetnea.
Classé parmi les plus beaux villages d'Italie et déclaré lieu d'intérêt public notable, Castiglione est une excellente destination grâce à son patrimoine historique, culturel et naturaliste.
La propriété à vendre, aujourd'hui un élégant complexe de campagne, est issue d'un complexe rural soigneusement restauré et comprend plusieurs bâtiments abritant d'élégantes chambres et suites. Le bâtiment principal, construit en pierre de lave, s'étend sur deux niveaux, pour une superficie totale d'environ 700 m². Le niveau inférieur, autrefois utilisé pour le traitement des céréales, abrite une spacieuse salle à manger, dominée par une imposante meule en pierre et une charmante loggia en bois qui se détache contre le mur. Autrefois poste d'observation pour le maître d'œuvre, elle témoigne aujourd'hui d'une époque révolue. L'étage est complété par la réception, le bar, le salon, la cuisine et divers espaces de service.
L'étage supérieur rend hommage à Pirandello avec trois suites romantiques, chacune portant le nom d'une de ses œuvres. Dotées de lits à baldaquin et d'un salon chaleureux, elles sont agrémentées de détails d'époque, tels que des murs en pierre et un ancien four en briques. La terrasse commune surplombe la vallée et offre une vue imprenable.
En face de la maison principale, dans ce qui était autrefois les écuries, sur une superficie d'environ 285 mètres carrés, huit élégantes chambres indépendantes ont été créées, chacune avec une salle de bain privée, la climatisation et une vue panoramique sur l'allée d'entrée ou la vallée.
Le terrain d'environ 2 700 m² qui entoure la propriété est magnifiquement aménagé, avec des couleurs chaudes et une floraison abondante. Il comprend un parking, des allées bordées d'arbres et des espaces de détente et de restauration en plein air à l'ombre d'élégants kiosques.
Surplombant la vallée, dans une position privilégiée, se trouve la piscine, entourée d'un solarium entouré de palmiers et de fleurs, où se trouvent d'élégantes pergolas et des chaises longues pour profiter du soleil et de la tranquillité.
L'ensemble immobilier comprend des bâtiments de service avec vestiaires, sanitaires pour le restaurant et la piscine, un entrepôt et un bâtiment de deux étages nécessitant une rénovation d'environ 200 m2.
Nichée sur un terrain d'environ un hectare, la résidence bénéficie d'un accès exclusif à la rivière, avec une plage privée menant à une ancienne grotte de lave d'une valeur naturelle exceptionnelle. Ce lieu évoque une légende selon laquelle le dieu Vulcain, amoureux de Vénus, aurait chauffé les eaux de la rivière pour lui plaire, mais, en raison de son amour non partagé, il les aurait rendues glacées à jamais.
Cette prestigieuse demeure, gardienne des époques révolues et ancrée dans une terre...

En uno de los pueblos con más encanto de la provincia de Catania, Christie's International Real Estate se complace en presentar un antiguo baglio del siglo XVIII, situado entre el Parque del Río Alcantara y el Parque del Etna: Castiglione di Sicilia.
Encaramado en una colina y dominado por un castillo normando, el pueblo, con orígenes que se remontan al Neolítico, cautiva con sus paisajes de coladas de lava, bosques, huertos de cítricos y viñedos, atravesados por el río Alcántara y sus famosas gargantas. El centro histórico conserva intacto su encanto: callejones estrechos, antiguos palacios nobiliarios e iglesias bizantinas y normandas.
Famosa por su producción de vino Etna DOC, la ciudad es una parada en la evocadora Ruta del Vino del Etna, un itinerario gastronómico y vinícola que incluye bodegas y bodegas locales abiertas al público. Para hacer la experiencia aún más atractiva, el Tren del Vino del Etna, que recorre los paisajes volcánicos y pueblos de la zona a bordo del histórico Ferrocarril Circumetnea.
Catalogado como uno de los pueblos más bellos de Italia y declarado lugar de notable interés público, Castiglione es un destino óptimo gracias a su patrimonio histórico, cultural y naturalista.
La propiedad en venta, ahora un refinado resort rural, se originó a partir de un complejo rural cuidadosamente restaurado y consta de varios edificios que albergan elegantes habitaciones y suites. El edificio principal, construido en piedra volcánica, se extiende sobre dos plantas, con una superficie total de aproximadamente 700 metros cuadrados. La planta baja, antiguamente utilizada para el procesamiento de grano, alberga un espacioso comedor, presidido por una imponente rueda de molino de piedra y una encantadora logia de madera que destaca contra la pared. Antaño un mirador para el maestro de obras, ahora es un recuerdo de una época pasada. Completan la planta la recepción, el bar y el salón, la cocina y diversas áreas de servicio.
La planta superior rinde homenaje a Pirandello con tres románticas suites, cada una nombrada en honor a una de sus obras. Con camas con dosel y acogedoras salas de estar, están decoradas con detalles de época, como paredes de piedra y un antiguo horno de ladrillo. La terraza compartida ofrece impresionantes vistas al valle.
Frente a la casa principal, en lo que antiguamente eran las caballerizas, en un terreno de aproximadamente 285 metros cuadrados, se han creado ocho elegantes habitaciones independientes, cada una de ellas con baño privado, aire acondicionado y vistas panorámicas al camino de entrada o al valle.
Los terrenos de aproximadamente 2700 metros cuadrados que rodean la propiedad presentan una hermosa decoración, con colores cálidos y una abundante floración. Incluyen un área de estacionamiento, avenidas arboladas y áreas para relajarse y cenar al aire libre bajo la sombra de elegantes cenadores.
Con vistas al valle, en una posición privilegiada, se encuentra la piscina, rodeada de un solárium rodeado de palmeras y flores, donde se ubican elegantes pérgolas y tumbonas para disfrutar del sol y la tranquilidad.
El complejo inmobiliario incluye edificios de servicios con vestuarios, baños para restaurante y piscina, un almacén y un edificio de dos plantas a reformar de unos 200 m2.
La residencia, ubicada en un terreno de aproximadamente una hectárea, cuenta con acceso exclusivo al río, con una playa privada que conduce a una antigua cueva de lava de extraordinario valor naturalista. Este lugar evoca una leyenda según la cual el dios Vulcano, enamorado de Venus, calentó las aguas del río para complacerla, pero, debido a su amor no correspondido, las congeló para siempre.
Esta prestigiosa residencia, guardiana de épocas pasadas y arraigada en una tierra de mitos y leyendas, está lista para reescribir el futuro de quienes la habitarán.
Se encuentra a aproximadamente 1,5 km de las Gargantas, a aproximadamente