34间卧室大厦, 2000 m²

卡尔塔吉罗内, 卡塔尼亞 (省)

Nel cuore più nobile e autentico di Caltagirone, città della ceramica, lungo l'antica Via Carolina - l'odierna Via Roma - si erge Palazzo Lanzirotti. Una raffinata dimora storica dei primi del Novecento che domina uno scorcio tra i più prestigiosi e rappresentativi della città.

Un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, circondato da arte, storia e bellezza.

Accanto al celebre Monumento ai Caduti inaugurato nel 1921 dal Re d'Italia Vittorio Emanuele III, di fronte alla storica Villa Comunale e allo scenografico ingresso monumentale settecentesco del Museo Regionale della Ceramica - realizzato dai caltagironesi per contemplare il sorgere dell'alba - Palazzo Lanzirotti occupa una posizione semplicemente irripetibile.

Qui la Sicilia racconta tutta la propria anima.

Distribuito su sette livelli e dotato di due ingressi indipendenti, il palazzo possiede una struttura architettonica di rara versatilità: l'ingresso principale su Via Roma accoglie gli ospiti al terzo piano, mentre l'accesso secondario da Via Pentolai conduce direttamente al piano terra, offrendo una straordinaria funzionalità gestionale per un futuro progetto di ospitalità di lusso.

L'immobile risulta inoltre predisposto per l'inserimento di un ascensore centrale interno, perfettamente integrabile nel corpo scala, una soluzione che garantirebbe continuità verticale, comfort contemporaneo e massima valorizzazione della struttura senza alterarne l'eleganza originaria.

Palazzo Lanzirotti non è soltanto un edificio storico: è una visione.

Un luogo destinato a rinascere come simbolo dell'eleganza siciliana contemporanea.

Le sue ampie superfici, i saloni di rappresentanza e la posizione dominante sul centro storico permettono di immaginare la realizzazione di un esclusivo boutique hotel di charme, capace di unire il fascino della tradizione all'eccellenza dell'ospitalità internazionale.

Elemento distintivo dell'edificio è la straordinaria facciata con balconi in stile barocco siciliano, caratterizzati da linee eleganti, proporzioni armoniose e dettagli decorativi raffinati, che conferiscono all'intero prospetto un'eleganza storica di grande impatto scenografico.

Un possibile concept di sviluppo potrebbe prevedere:

. Piano terra - Via Pentolai
Spazi di servizio perfettamente integrati con la struttura: cucina professionale, garage privato, locali tecnici, cantine e aree deposito.

. Primo piano
Una raffinata area wellness con SPA esclusiva, bagno turco, area relax, sale massaggi e percorsi sensoriali ispirati alla cultura mediterranea e ai profumi della Sicilia.

. Piani centrali
Eleganti suite panoramiche e camere luxury dal carattere unico, impreziosite da elementi storici recuperati, materiali nobili e atmosfere intime e sofisticate.
Ambienti pensati per una clientela internazionale alla ricerca di autenticità, privacy e bellezza.

. Saloni di rappresentanza
Spazi dedicati a eventi culturali, ricevimenti esclusivi, meeting internazionali, mostre d'arte e matrimoni di prestigio.

. Piani superiori
Un ristorante gourmet con terrazza panoramica sospesa sulla città.
Da qui lo sguardo abbraccia il centro storico di Caltagirone, la Piana di Catania e la maestosità dell'Etna, regalando albe di rara intensità emotiva.

La proprietà si presta inoltre a molteplici destinazioni di altissimo profilo:

Luxury residence internazionale;
dimora storica di rappresentanza;
hotel museum dedicato all'arte e alla ceramica;
relais esclusivo con appartamenti executive;
sede di fondazione culturale o istituto artistico internazionale;
prestigiosa struttura hospitality & wellness.

Palazzo Lanzirotti rappresenta oggi una delle più affascinanti opportunità immobiliari nel panorama storico della Sicilia.

Un luogo iconico, destinato a diventare una nuova eccellenza dell'ospitalità mediterranea, una perla rara nel cuore di Caltagirone, città della ceramica,...