间商业房产, 329 m²

卡尔塔吉罗内, Catania (省)

Caltagirone - via Fisicara
In vendita a Caltagirone, presentiamo immobile adibito a ristorante ma dalle molteplici potenzialità con spazio esterno di 1800mq.
Situato in un zona commerciale che gode di una posizione strategica che garantisce un elevato afflusso di clientela.
la struttura si estende su una superficie totale di 329 metri quadrati, di cui 325 calpestabili, ed è composto da 4 locali e 4 bagni.
Lo stato attuale è libero al rogito, il che garantisce una procedura di acquisto semplice e immediata.Lo stato di conservazione è buono, grazie anche alla presenza di muri che separano le stanze, garantendo privacy e tranquillità ai clienti.
L'immobile dispone di un pozzo privato regolarmente censito.
La cucina è abitabile e dotata di tutti i comfort necessari per la preparazione dei piatti.
Inoltre, vi è la possibilità di usufruire di un giardino privato e di un terreno, ideale per organizzare eventi all'aperto .La cantina e il magazzino presenti offrono ampi spazi di stoccaggio per gli ingredienti e gli attrezzi necessari per la gestione del ristorante.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo un'ottima climatizzazione degli ambienti in ogni stagione dell'anno.
Il locale si sviluppa su un unico piano, rendendolo facilmente accessibile e adatto a ogni tipo di clientela.In sintesi, questo ristorante in vendita a Caltagirone rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare un'attività di successo in un'area altamente frequentata.
Il buono stato di conservazione e le numerose caratteristiche che lo distinguono lo rendono un'opzione ideale per chi cerca un immobile adatto a diventare il proprio punto di riferimento in ambito commerciale ristorativo o per qualsivoglia attività.
Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questa location unica nel suo genere.