In the heart of the Sicilian countryside, just minutes from Taormina and nestled between Mount Etna and the crystal-clear waters of the Ionian coast, lies this exclusive estate immersed in the tranquility of an authentic rural landscape. It is conveniently located near the mouth of the Alcantara River and the Fiumefreddo Nature Reserve. A truly unique place, where nature, comfort, and entrepreneurial vision coexist in perfect harmony.
Surrounded by citrus groves, olive trees, and mixed crops, the property spans a generous plot of land with ample space for expansion-ideal for organic and sustainable projects. Currently operating as an agritourism retreat, it features 9 finely furnished rooms, each with a private bathroom, air conditioning, and panoramic views of the surrounding landscape.
The estate also boasts a large swimming pool set amidst lush greenery, a private tennis court, extensive relaxation areas, event spaces, and a fully equipped indoor restaurant with a professional kitchen and covered dining area-perfect for breakfast service, traditional dinners, and private receptions. Completing the property are a convenient private parking area and a rare feature in the region: a small private airstrip, also suitable for helicopter landings, adding both prestige and functionality to the entire complex.
This residence represents an extraordinary opportunity for those looking to invest in a boutique hotel, a charming agritourism business, or a luxurious private estate-combining privacy, authentic Sicilian character, and strong commercial potential. Its location is strategic: just 40 minutes from Catania Airport, in an area with a steady year-round tourist flow.
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Nel cuore della campagna siciliana, a pochi minuti da Taormina e tra il vulcano Etna e le acque cristalline della costa ionica, sorge questa esclusiva tenuta immersa nella quiete di un paesaggio rurale autentico, a breve distanza dalla foce del fiume Alcantara e dalla riserva naturale del Fiumefreddo. Un luogo unico, dove natura, comfort e visione imprenditoriale convivono in perfetto equilibrio.
Circondata da agrumeti, uliveti e coltivazioni miste, la proprietà si estende su un terreno generoso con spazi destinabili ad ampliamento e ideale per progetti a vocazione biologica. Attualmente operativa come agriturismo, dispone di 9 camere finemente arredate, ciascuna con bagno privato, climatizzazione e vista panoramica sul paesaggio circostante.
Inoltre, la proprietà dispone di una grande piscina immersa nel verde, un campo da tennis privato, ampie aree relax, spazi per eventi e un ristorante interno completamente attrezzato con cucina professionale e zona coperta, perfetto per colazioni, cene tipiche e ricevimenti. Completano la proprietà un comodo parcheggio privato e una vera rarità nella zona: un piccolo campo di volo privato, adatto anche all'atterraggio di elicotteri, che aggiunge ulteriore prestigio e funzionalità all'intero complesso.
Questa dimora rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera investire in un boutique hotel, un agriturismo di charme o una residenza privata di lusso, coniugando privacy, autenticità siciliana e un'elevata potenzialità commerciale. La posizione è strategica: a soli 40 minuti dall'aeroporto di Catania, in un'area con flusso turistico costante durante tutto l'anno.
Im Herzen der sizilianischen Landschaft, nur wenige Minuten von Taormina entfernt und eingebettet zwischen dem Ätna und den kristallklaren Gewässern der ionischen Küste, liegt dieses exklusive Anwesen inmitten der Ruhe einer authentischen ländlichen Umgebung, unweit der Mündung des Flusses Alcantara und des Naturschutzgebiets Fiumefreddo. Ein einzigartiger Ort, an dem Natur, Komfort und unternehmerische Vision in perfekter Harmonie zusammenfinden.
Umgeben von Orangenhainen, Olivenbäumen und Mischkulturen erstreckt sich das Anwesen über ein großzügiges Grundstück mit Erweiterungspotenzial und eignet sich ideal für biologisch orientierte Projekte. Derzeit wird es als Agriturismo betrieben und verfügt über 9 geschmackvoll eingerichtete Zimmer, jedes mit eigenem Bad, Klimaanlage und Panoramablick auf die umliegende Landschaft.
Darüber hinaus bietet das Anwesen einen großen, von Grün umgebenen Swimmingpool, einen privaten Tennisplatz, großzügige Ruhebereiche, Veranstaltungsflächen sowie ein vollständig ausgestattetes Restaurant mit Profiküche und überdachtem Bereich - perfekt für Frühstück, typische Abendessen und Empfänge. Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Parkplatz und eine echte Seltenheit in der Region: ein kleiner privater Flugplatz, auch für Hubschrauber geeignet, der dem gesamten Anwesen zusätzlichen Prestige und Funktionalität verleiht.
Dieses Anwesen stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren dar, die in ein Boutique-Hotel, ein charmantes Agriturismo oder eine luxuriöse Privatresidenz investieren möchten - mit Privatsphäre, sizilianischer Authentizität und hohem wirtschaftlichem Potenzial. Die Lage ist strategisch günstig: nur 40 Minuten vom Flughafen Catania entfernt, in einer Region mit ganzjährigem Tourismus.
Au coeur de la campagne sicilienne, à quelques minutes de Taormina et nichée entre l'Etna et les eaux cristallines de la côte ionienne, se trouve cette propriété d'exception, immergée dans le calme d'un paysage rural authentique. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de l'embouchure de la rivière Alcantara et de la réserve naturelle de Fiumefreddo. Un lieu véritablement unique, où nature, confort et vision entrepreneuriale cohabitent en parfaite harmonie.
Entourée de vergers d'agrumes, d'oliviers et de cultures mixtes, la propriété s'étend sur un vaste terrain offrant un grand potentiel d'agrandissement - idéal pour des projets biologiques et durables. Actuellement exploitée en tant que relais agritouristique, elle propose 9 chambres soigneusement aménagées, chacune avec salle de bains privée, climatisation et vue panoramique sur la campagne environnante.
Le domaine dispose également d'une grande piscine au coeur d'un jardin luxuriant, d'un court de tennis privé, de vastes espaces de détente, de zones dédiées aux événements, ainsi que d'un restaurant intérieur entièrement équipé avec cuisine professionnelle et salle à manger couverte - parfait pour les petits-déjeuners, dîners traditionnels et réceptions privées. Un parking privé pratique vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un élément rare dans la région: une petite piste d'atterrissage privée, également adaptée à l'atterrissage d'hélicoptères, apportant prestige et fonctionnalité à l'ensemble du complexe.
Cette résidence représente une opportunité exceptionnelle pour qui souhaite investir dans un hôtel de charme, un agritourisme raffiné, ou créer une résidence privée de luxe alliant intimité, authenticité sicilienne et fort potentiel commercial. Son emplacement stratégique, à seulement 40 minutes de l'aéroport de Catane, se situe dans une zone bénéficiant d'un flux touristique constant tout au long de l'année.
