3间卧室独栋房屋, 301 m²

卡拉塔比亚诺, Catania (省)

Elegante villetta originaria del 1900, recentemente ampliata di un nuovo piano nel 2022, offre un mix perfetto di charme storico e modernità. L’ampio ambiente al piano terra e un vasto terrazzo al piano superiore consente di godere appieno delle viste panoramiche circostanti. E’ possibile sfruttare la cubatura residua, ottenendo molteplici opportunità di personalizzazione aggiuntiva. La parte superiore, già completata e abitabile, si distingue per gli ampi spazi luminosi e le due camere da letto, garantendo comfort e funzionalità. L'impianto energetico di ultima generazione assicura efficienza e risparmio energetico. Sebbene il piano terra richieda rifiniture, è progettato per ospitare ambienti residenziali accoglienti. La proprietà vanta anche una cisterna di dimensioni generose nel cortile e una casa colonica adatta a essere trasformata in un garage, offrendo potenzialità aggiuntive per la creazione di una piscina e spazio di parcheggio. L'ampio terreno che circonda l'abitazione, coltivato con piante tropicali quali avocado e mango ed agrumi quali arance, limoni e mandarini garantisce accesso privilegiato dalla adiacente strada statale, via di collegamento per l'Etna e Taormina che offre, dinanzi all'abitazione, trasporto pubblico diretto per Catania centro. Un'opportunità unica per chi cerca una casa con carattere e possibilità di personalizzazione in un ambiente storico.