Located in a tourist area near Mount Etna, this detached villa is a rare example of elegance and harmony; it offers a peaceful setting while being situated in a central residential area, just steps away from the town center.I present to you an elegant, multi-level villa spanning 550 sqm, set within a 500 sqm garden.In 2022, the property underwent the "Ecobonus 110%" renovation, featuring the installation of a photovoltaic system, solar panels, thermal insulation, PVC double-glazed windows, and a new heating system.The villa is move-in ready and boasts high-quality finishes.Access to the property is via a vehicle gate leading to a parking area; upon entering the grounds, a small terrace leads to the main entrance.Spanning three floors and a total of 550 sqm, the villa is distinguished by its refined layout.Each floor functions as a complete, independent apartment with its own entrance, while an internal staircase connects the levels.All rooms overlook the splendid, uniquely landscaped garden, as well as the street.There are multiple fireplaces distributed throughout the various apartments.Features include 4 bedrooms, 3 bathrooms, a laundry room, spacious reception rooms, living areas, and more.- 2 Fireplaces- Photovoltaic system- Solar panels- 12 m irrigation tank- Air conditioning units- Independent heating system- Boiler- Alarm system- Cellar- Garage- Utility/Technical room- 2 m domestic water tank- Chestnut wood doors- 500 sqm garden- Attic space suitable for conversion into an additional apartment. To view the property, please contact me; I would be delighted to show you around this stunning villa.Where you are happy, you are home.
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In una zona turistica Etnea sorge una Villa singola rara espressione di eleganza e armonia immersa nella quiete pur trovandosi in una zona centrale residenziale a pochi passi dalla villa . Vi presento una villa signorile mq.550 su più livelli con giardino mq.500 .Nel 2022 è stato fatto l'ECOBONUS 110% realizzando fotovoltaico, pannelli solare , coibentazione e infissi doppio vetro camera in PVC. e impianto riscaldamento. La villa pronta per essere abitata fin da subito , si presenta con rifiniture di pregio . L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello carrabile con un'area di parcheggio, una volta varcata la soglia viene accolto in un terrazzino che conduce all'ingresso principale.Distribuita su tre piani complessivo mq.550 si distingue per la raffinata distribuzione degli ambienti.Ogni piano rappresenta un appartamento completo con ingressi separati pur avendo una scala interna che li unisce.Tutti gli ambienti si affacciano nello splendido giardino curato nella sua unicità e anche sulla strada .Troviamo più camini distribuiti nei vari appartamenti.4 Camere letto, 3 bagni , lavanderia, saloni, soggiorni ecc . -2 CAMINI-FOTOVOLTAICO-PANNELLI SOLARI-VASCA IRRIGAZIONE 12 MC-CLIMATIZZATORI-RISCALDAMENTO AUTONOMO-CALDAIA-ANTIFURTO-CANTINA-PARQUET-GARAGE-LOCALE TECNICO-VASCA CASA 2 MC-PORTE IN CASTAGNO-GIARDINO MQ.500-UNA MANSARDA EDIFICALE DOVE E' POSSIBILE REALIZZARE UN APPARTAMENTO. Per visionarla contattami sarò lieta di accompagnarti in questa splendida villa . " La' dove sei felice , sei a casa"
