30间卧室旅馆, 3000 m²

贝尔帕索, Catania (省)

Presentiamo in vendita a Belpasso, zona Piano Tavola, esattamente tra la via Mongibello e via della Resistenza, un albergo 4 stelle di 3.000 mq complessivi, di cui 2.100 mq calpestabili, distribuiti su due piani oltre ad un deposito al piano sotto strada. La costruzione dell'immobile è stata iniziata nel 2011, ma nel 2020 sono stati effettuati ulteriori lavori, tra i quali: impianto elettrico, impianto idrico, impianto aria condizionata, pavimentazione camere e bagni, infissi ed altre rifiniture, l'immobile si presenta rifinito al 70/80 %, e dispone inoltre di materiali di rifiniture già acquistati.Il piano terra è caratterizzato da, ampia Hall all'ingresso, sala ristorante, sala congressi, cucina e dispensa, il piano primo dispone di 25 camere con bagno, e 2 suite con terrazzo privato. La struttura , autonoma e con riscaldamento a metano tramite impianto centralizzato, dispone di una cucina abitabile e si affaccia direttamente sulla strada, garantendo ottima visibilità e accessibilità. Completa la proprietà un terreno di pertinenza di 700 mq circa. La posizione è strategica e ben servita, a pochi metri dalla stazione Metro piano tavola, nelle immediate vicinanze della zona commerciale e industriale, del centro commerciale Etnapolis, Centro Sicilia, Sicil Fiera, Etnaland, asili, scuole elementari e medie, bar, negozi, centri commerciali, complessi sportivi, centro congressuale, trasporti pubblici, tangenziale, metropolitana, uffici comunali e postali. Un'occasione unica per investire in una struttura ricettiva moderna, immersa in un contesto urbanistico ben attrezzato.