3间卧室半独立房屋, 115 m²

贝尔帕索, Catania (省)

A Belpasso in via Madre Teresa di Calcutta n. 10, zona alta della circonvallazione, presentiamo in vendita un INDIPENDENTE con una superficie totale di 115 mq e una superficie calpestabile di 111 mq.

L'immobile presenta un doppio ingresso uno da via Madre Teresa di Calcutta e uno da via Giovanni Paolo II , da questo lato d'ingresso è presente un cancello elettrico scorrevole, entrambi gli ingressi sono carrabili, da via Madre Teresa vi è anche l'ingresso con cancelletto pedonale, ad accoglierci oltrepassato il cancello vi è un terreno di circa 150 mq dove è possibile parcheggiare le autovetture, a destra di questo terreno vi e' uno spazio di circa 50 mq che può essere adibito a orticello o a piacere vi si può ricavare un bel giardino .

L'immobile si presenta ampio luminoso e molto ventilato grazie alla sua felice tripla esposizione Est -Sud e Ovest ,è composto da 4 locali che comprendono un ingresso su soggiorno con finestra scorrevole e a sinistra troviamo una bella cucina abitabile (climatizzata) con porta e finestra scorrevole con affaccio su 2 distinti lati ,proseguendo nel corridoio abbiamo a destra 1 ripostiglio e a sinistra un bagno, andando oltre troviamo le 2 stanze da letto e il 2 ripostiglio finestrato ,che si può trasformare facilmente in un secondo bagno, essendo già previsti gli scarichi .

Il riscaldamento è garantito da un impianto a pannelli radianti alimentato a metano, che garantisce un'ottima efficienza energetica.
Lo stato di conservazione dell'appartamento è buono e permette di essere subito abitato. Gli infissi sono in alluminio e il doppio vetro camera delle finestre garantisce un ottimo isolamento termico e acustico.

L'immobile viene venduto non arredato .

Inoltre, è presente un balcone che circonda l'immobile su 3 lati in continuità, offrendo una spettacolare vista panoramica sul paesaggio circostante.

Al piano superiore è presente un lastrico solare.

L'ingresso all'appartamento avviene tramite una scala esterna, ancora allo stato rustico, l'edificio di cui fa parte comprende un'altra abitazione con la quale confina , ma oltre al cancelletto d'ingresso e alla scala non si hanno altre parti in comune.

In sintesi se sei alla ricerca di un appartamento ampio, luminoso, indipendente ,vicino a tutti i servizi ma al contempo in posizione defilata dal centro del paese e lontano dal caos cittadino questa è la casa giusta per te.

Chiama subito per fissare un appuntamento, non lasciarti sfuggire questa occasione.