69,000 €
间商业房产, 49 m² 阿奇雷亚莱, Catania (省)
主要特点
描述
位于阿奇雷亚勒，Via Giovanni Verga n. 18号，我们在此呈现出售一套独立的底层解决方案，总面积约49平方米，非常适合那些寻找一个随时可入住的紧凑型住所或一个高盈利投资机会的人。
该房产目前由两个相连的单元组成（税务登记A/10办公室/工作室用途和C/6车库用途），经过巧妙的统一和优化，创造了一个温馨和私密的迷你公寓，部分家具齐全。
生活区/入口：带厨房和完整厨房的区域。
宽敞明亮的卧室（从C/6空间中提取）。
第二个小房间：多功能环境，非常适合书房、卧室或衣帽间。
卫生间：功能齐全的卫生间，配有所有卫生设备。
方便的独立通道直接从底层进入。
已安装空调系统。
连同所有家具一起出售，随时可以入住或立即出租。
灵活性和技术机会：
该房产提供双重机会：
1. 随时可用的居住用途：非常适合单身人士或作为支点/度假屋。
2. 更改为民用住宅用途：对于那些希望将房产合法化为民用住宅（A/2或A/3）的人，技术上可行更改用途。我们提供值得信赖的技术人员，他们可以代表买方跟进和管理整个建筑和税务程序。
3. 办公室/专业工作室用途：保持当前用途，该房产非常适合那些寻找带舒适储藏室/档案室的底层工作室/办公室的人。
如需更多信息或预约参观，请随时联系我们！
细节
- 物业类型
- 商业房产
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 49 m²
- 卧室
- 1
- 浴室
- 1
- 能效评级
- 参考代码
- 30721748-54
距兴趣点的距离:
- 机场
18.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
67.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
172.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
191.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
- 高速公路出口
- 1.6 km
- 医院
- 1.4 km - Ospedale Santa Marta e Santa Venera
- 海岸
- 1.3 km
- 滑雪胜地
- 16.7 km
在此物业附近
- 商店
< 100 m - 精肉店 - Macelleria Carne & Natura
< 100 m - 面包店 - Al Mastro Fornaio
340 m - 超级市场
430 m - 糕点店 - Pasticceria Massimo Cannavò
- 外出吃饭
100 m - 咖啡店 - Re Dolce Freddo
130 m - 酒吧 - Chiosco Bar Le Palme
150 m - 餐厅 - Trattoria Incognito
430 m - 快餐餐厅 - Pizza Family
- 体育运动
240 m - 体育中心 - Palazzetto dello Sport Arturo Volcan - 多项运动
6.3 km - 健身房 - Riviera del fitness
26.5 km - 高尔夫俱乐部 - Il Picciolo Etna Golf Resort
27.6 km - 马术中心
- 学校
100 m - 学校 - Isitituto Tecnico Statale per Geometri "Filippo Brunnelleschi"
920 m - 大学 - Accademia di scienze, lettere e belle arti degli Zelanti e dei Dafnici
13.9 km - 高等教育机构 - Vanità - L'Arte della Bellezza
- 药房
- 120 m - 药房 - Farmacia Impellizzeri
- 兽医
- 2.9 km - 兽医
阿奇雷亚莱：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面161m
- 面积
- 40.44 km²
- 地理区域
- 沿海丘陵
- 人口
- 50627
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