3间卧室联排别墅, 200 m²

阿奇圣安东尼奥, Catania (省)

PERFETTO PER CHI
– Cerca un’abitazione indipendente, spaziosa e luminosa
– Desidera ambienti interni confortevoli e funzionali
– Ama godere di ampi spazi esterni e vista panoramica sul mare
– Vorrebbe un contesto residenziale con aree gioco e svago per tutta la famiglia
– Cerca una soluzione che unisca eleganza e praticità in una zona tranquilla

LA PROPRIETA’
Situata all'interno di un grazioso contesto residenziale, questa splendida abitazione combina eleganza e funzionalità, offrendo la soluzione perfetta per soddisfare ogni esigenza abitativa.

1) AMBIENTI CONFORTEVOLI E LUMINOSI
PIANO D'INGRESSO – AREA LIVING
Al piano d'ingresso, si viene accolti in una spaziosa e luminosa area living, cuore pulsante della casa, impreziosita da un elegante camino che dona calore ed un'atmosfera avvolgente. Questo ambiente, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici, è progettato per offrire relax e convivialità. La cucina, ampia e ben strutturata, è pensata per chi ama vivere appieno la casa: da qui, grandi porte-finestre conducono ad un ampio terrazzo a livello, perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto; adorerai allestire questo spazio con raffinati arredi da esterno, piante e luci decorative, per dare un tocco speciale ad ogni occasione e per vivere i tuoi momenti in assoluto relax. Completa questo piano un bagno con doccia, pensato per garantire comodità e praticità sia per i membri della famiglia che per gli ospiti, rendendo il piano d'ingresso un ambiente davvero versatile.
PRIMO PIANO CON AFFACCI PANORAMICI
Al primo piano, si accede alla zona notte, un vero rifugio di tranquillità pensato per garantire il massimo comfort alla famiglia. Qui si trovano tre ampie camere da letto, ognuna con il proprio balcone privato: veri e propri angoli di quiete da cui ammirare spettacolari scorci di mare all'orizzonte o la maestosta vista sul nostro vulcano, perfetti per regalare momenti di relax e contemplazione. Gli spazi sono generosi e luminosi, studiati per accogliere ogni componente della famiglia con il massimo della comodità e della privacy. A completare il piano, un bagno elegante e funzionale, dotato di ogni comfort, che assicura praticità per tutti e rende questa zona della casa un’oasi di pace e benessere.

2) AMPIO PIANO CANTINATO RUSTICO
Scendendo al piano cantinato, si scopre uno spazio dal fascino rustico e accogliente, un vero e proprio gioiello pensato per rendere ogni incontro speciale. La protagonista è la cucina in muratura fornita di un fantastico forno a pietra, caratterizzata da dettagli che richiamano la tradizione e da un’atmosfera calda e conviviale, perfetta per organizzare cene indimenticabili o feste in famiglia. L'ampiezza e la cura degli spazi permettono di vivere questo ambiente come un vero punto di ritrovo, dove creare momenti di condivisione e allegria. A completare questo piano, un comodo bagno e un ripostiglio che garantiscono funzionalità e praticità. Inoltre, l’area si apre su un terrazzo esterno, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, magari sorseggiando un buon vino o semplicemente rilassandosi al sole, circondati dal verde e dalla tranquillità.

3) DETTAGLI VILLA
– Via Ungaretti, Eremo Sant'Anna
– 200 mq circa
Piano d’ingresso: ampio salone con camino, cucina, bagno con doccia, terrazzo a livello
Primo piano: tre camere da letto, bagno con vasca, balconi terrazzati con affaccio panoramico
Piano cantinato: ampio locale living con cucina e forno a pietra, bagno, ripostiglio
– Terrazzi a livello e giardino
– Termoautonomo
– Garage 25 mq
– Elevatore dal piano garage al primo piano
– Spese comuni: 37 mensili circa
– Anno di costruzione: 2000
– APE: F

4) COMODO GARAGE
La proprietà è dotata di un pratico e spazioso garage, pensato per rendere ogni rientro comodo e senza preoccupazioni. Questo ambiente, perfetto per parcheggiare in totale sicurezza, offre spazio sufficiente non solo per l’auto, ma anche per riporre biciclette, attrezzature sportive o utensili, mantenendo così la casa sempre ordinata e funzionale. La presenza di un elevatore sino al primo piano, costituisce inoltre un valore aggiunto che garantisce praticità e tranquillità quotidiana, rendendo ogni rientro a casa semplice e veloce.

5) AREE COMUNI
Il contesto residenziale offre un’ampia gamma di spazi dedicati al tempo libero, ideali per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Per i più piccoli è presente un’area giochi attrezzata, dove possono divertirsi in sicurezza e trascorrere momenti di spensieratezza all’aperto. Gli amanti dello sport troveranno campetti da calcio, perfetti per organizzare partite tra amici o per praticare attività fisica a due passi da casa. Inoltre, una zona sgambatoio dedicata ai cani rende questa proprietà particolarmente adatta anche per chi ha animali domestici, offrendo uno spazio sicuro e comodo per i momenti di gioco e svago all'aria aperta. Un ambiente che unisce praticità e comfort, garantendo a ogni membro della famiglia un luogo adatto alle proprie passioni e necessità.

NON PERDERE QUESTA OCCASIONE
Con i suoi spazi ampi e confortevoli, le aree esterne, gli affacci panoramici ed il contesto tranquillo e servito, questa villa è un’opportunità imperdibile. Contattaci subito per prenotare una visita e scoprire di persona il fascino e la funzionalità di questa splendida proprietà.