2间卧室房屋, 125 m²

阿奇圣安东尼奥, Catania (省)

ADEGUAMENTO PREZZO DA 290.000 EURO A 275.000 EURO.

Splendida villa singola con piscina, in vendita ad Aci Sant'Antonio, nella zona di Monterosso Etneo.
L'immobile si trova in uno stato attuale libero al rogito e si sviluppa interamente al piano terra, con mansarda, offrendo così massima comodità e accessibilità.
La costruzione è nuova, anno 2023, garantendo così una struttura moderna e di qualità e conforme alle normative vigenti per l'efficientamento energetico. Classe Energetica A1.Consiste in una superficie totale di 125 metri quadrati, di cui 110 metri quadrati calpestabili, più ampliamento di Mq.45, in verandato con vetri antisfondamento e pavimntazione.
Lo spazio commerciale verrà ampliato, definitivamente a breve, con la realizzazione di un giardino d'inverno adiacente il vano cucina, (vedi piattaforma e lavori per l'istallazione già predisposti in foto esterna).
L'interno è composto da 4 ampi locali, tra cui 1 salone, 2 luminose camere da letto finestrate, cucina abitabile, 1 lavanderia e 2 bagni moderni e funzionali,più l'ampliamento sopra descritto.
Gli ambienti sono riscaldati tramite un impianto a radiatori verticali alimentati a metano, che garantiscono, oltre che una maggiore profusione del calore, un design moderno, garantendo un'efficienza energetica elevata.
Lo stato di conservazione dell'immobile è pari al nuovo ed i doppi vetri delle finestre garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico.
Presente anche un sistema di allarme, marca Verisure, per garantire la sicurezza della casa, istallato Video Citofono.
Entrata carrabile con cancello elettronico e entrata pedonale da cancelletto.
La villa è arredata, con mobili di alta qualità, pronta per essere vissuta. Gli arredi non subbordinano la vendita, ma rappresentano una opportunità.
Esternamente, la villa vanta un ampio spazio, già arredato con verde e un bellissimo albero di Ulivo, ideale per godere di momenti di relax all'aperto e un giardino privato dove poter trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta, con il privilegio di una piscina, ancora mai messa in funzione.
Per il parcheggio, sono disponibili 3 posti auto scoperti.
In sintesi, si tratta di una villa singola dallo stile moderno e di qualità, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ed immerso nella natura, ma allo stesso tempo comodo, con attorno i principali servizi e le principali vie di comunicazione.
Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questa splendida villa e vieni a visitarla a Aci Sant'Antonio zona Monterosso Etneo.