3间卧室公寓, 150 m²

阿奇卡泰纳, 卡塔尼亞 (省)

ACI CATENA - VIA FINOCCHIARI APARTAMENTO CON TERRAZZO A LIVELLO E AMPIO GARAGE/DEPOSITO COLLEGATO Una soluzione residenziale dalle caratteristiche davvero particolari, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, ambienti accessori versatili e la comodità di avere tutto a portata di mano. L'appartamento, con una superficie catastale di 114 mq, presenta una distribuzione interna funzionale e accogliente. L'ingresso si apre su un ampio salone, seguito da due camere da letto, una cucina abitabile, un ripostiglio e due bagni. Tra le dotazioni troviamo infissi in alluminio con vetrocamera, inferriate, termosifoni e impianto antifurto. Ma il vero valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dagli spazi esterni e accessori. Dalla cucina si accede direttamente a un terrazzo a livello, una vera chicca che offre uno spazio da vivere quotidianamente e consente anche di disporre di un ingresso esterno. Attraverso una scala a chiocciola presente nel ripostiglio si raggiunge un ampio ambiente sottostante di 86 mq catastali, dotato di bagno e collegato internamente all'abitazione. Il locale dispone inoltre di un secondo accesso dalla scala condominiale. Grazie alle sue generose dimensioni, offre la possibilità di essere organizzato contemporaneamente come garage e dependance, ricavando una zona dedicata al ricovero delle autovetture e un ambiente separato da destinare a spazio accessorio, studio o area hobby, nel rispetto delle relative possibilità urbanistiche e catastali. Una proprietà che offre molto più di un semplice appartamento: 114 mq di abitazione, un terrazzo privato e ulteriori 86 mq di spazio accessorio collegato. Una soluzione con caratteristiche difficili da trovare sul mercato, perfetta per chi cerca spazio, versatilità e nuove possibilità di utilizzo 阿奇卡特纳 - 维亚菲诺基亚里 带顶层露台和宽敞连通式车库/储藏室的公寓 这套住宅解决方案具有真正独特的特点，非常适合那些希望拥有宽敞的居住空间、多功能的辅助环境以及一切触手可及的人。 该公寓的注册面积为 114 平方米，内部布局实用且温馨。 入口处通向一个宽敞的客厅，然后是两间卧室、一个可居住的厨房、一个储藏室和两间浴室。 设备包括双层玻璃铝制窗户、铁栏杆、暖气片和防盗系统。 但该房产真正的附加价值在于其外部和辅助空间。 从厨房可以直接通往顶层露台，这是一个真正的亮点，提供了一个日常生活的空间，并且还可以提供一个外部入口。 通过储藏室内的螺旋楼梯，您可以到达一个下方的宽敞空间，注册面积为 86 平方米，配有浴室，并与住宅内部相连。 该房间还通过公寓楼梯提供第二个入口。 得益于其宽敞的尺寸，它提供了同时用作车库和独立住宅的可能性，可以腾出一个区域用于存放汽车，并为辅助空间、书房或爱好区腾出一个独立的区域，同时遵守相关的城市规划和注册可能性。 这套房产提供的不仅仅是一套简单的公寓：114 平方米的住宅、一个私人露台和额外的 86 平方米的连通式辅助空间。 这是一种在市场上很难找到的解决方案，非常适合那些寻求空间、多功能性和新的使用可能性的人。