2间卧室半独立房屋, 75 m²

阿奇卡泰纳, Catania (省)

Ad Aci San Filippo, esattamente in via Reitana n. 36, si trova questo grazioso immobile in buono stato, con ingresso indipendente, pronto per essere abitato.

L'accesso avviene dalla strada tramite pochi gradini che conducono al portone d'ingresso; superato l'ingresso si raggiunge un terrazzo di pertinenza esclusiva, che funge da ingresso all'abitazione.
​Il terrazzo è rifinito con pavimentazione in cotto, impreziosita da inserti e rivestimenti in ceramica di qualità.
È presente un angolo barbecue in muratura, completo di lavello e finiture in ceramica.
A servizio dello spazio esterno si trova inoltre una lavanderia esterna utilizzabile come lavanderia, deposito o eventualmente trasformabile in secondo bagno.
Dal terrazzo si accede direttamente all'abitazione, composta al piano terra da una zona living ampia adibita a soggiorno, con angolo cottura separato da parete, funzionale e ben organizzato.

Una scala interna collega i due livelli della casa; i gradini sono realizzati in marmo pregiato con corrimano e ringhiera in ferro battuto.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da:
. due camere da letto, di cui una matrimoniale e una seconda camera
. bagno finestrato, rifinito con materiali di qualità

Dal piano superiore si accede a un balcone con affaccio sul terrazzo sottostante, dal quale è possibile godere di uno scorcio di vista mare in profondità.
L'immobile si presenta in buone condizioni generali; sono necessari solo interventi di tinteggiatura pertanto è subito abitabile.
L'immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova e attualmente non è mutuabile.

Possibilità di reperire garage in affitto o in vendita nelle immediate vicinanze.
L'immobile è situato in zona centrale del paese, comoda e ben servita, con supermercato, scuole primarie e principali attività commerciali facilmente raggiungibili a piedi.
Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione con ingresso indipendente con spazi esterni sia come prima casa che come casa vacanze.
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