3间卧室公寓, 296 m²

阿奇卡泰纳, Catania (省)

[Rif. DV-9218] Proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura situato in Via dei Ciclopi, zona Vampolieri, nel comune di Aci Catena, all'interno di un edificio servito da ascensore.
L'ingresso principale si apre su un corridoio che conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto di generose dimensioni, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi personali. Sempre su questo livello troviamo un bagno completo di vasca e un comodo bagno di servizio.
Attraverso una raffinata scala interna in marmo si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona giorno. Il primo soggiorno, luminoso e accogliente, è dotato di balcone e adiacente area pranzo; a fianco si apre un secondo soggiorno arricchito da un camino che dona charme e calore all'ambiente. La cucina abitabile, accessibile sia dal corridoio che dal soggiorno, risulta pratica e funzionale.
Proseguendo, si apre un'ulteriore area relax: uno spazioso soggiorno con vetrate a tutta parete, che offre una splendida luminosità naturale e una suggestiva vista mare.
Il vero punto di forza dell'immobile è il grande terrazzo, perfetto per momenti di convivialità all'aperto, da cui si gode una vista panoramica sul mare. Completa il piano superiore un ulteriore bagno, comodo per gli ospiti e per la zona giorno.
La proprietà è dotata di porta blindata per garantire la massima sicurezza, riscaldamento autonomo, climatizzazione caldo/freddo e gode di una splendida esposizione che regala ambienti ariosi e luminosi. L'immobile è completato da un'ampia terrazza panoramica. Inclusi nella proposta di vendita vengono ceduti due posti auto di proprietà ubicati nello stesso edificio ed un garage a circa 300 mt. di distanza dall'abitazione. L'appartamento può essere facilmente diviso in due unità grazie al collegamento con ascensore alla scala condominiale di entrambi i piani, oltre la scala interna che è situata in un punto strategico della casa che rende semplice la divisione delle due unità. L'immobile è situato in una delle zone più richieste di Vampolieri, a breve distanza dalle principali località della costa ionica come Aci Trezza e Aci Castello, raggiungibili in meno di 10 minuti di auto. Catania centro si trova a circa 20 minuti, mentre l'aeroporto di Fontanarossa è raggiungibile in circa 30 minuti. La zona è ben servita da scuole, supermercati, farmacie, ristoranti e tutti i principali servizi, offrendo una posizione strategica sia per vivere tutto l'anno sia come investimento.