5间卧室别墅, 420 m²

阿奇卡泰纳, Catania (省)

TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA VALVERDE

RIF.V284 - 095 7213810

PERFETTO PER CHI
- Predilige proprietà indipendenti ed esclusive
- E' in cerca di unità immobiliari bifamiliari
- Desidera ampi spazi esterni con giardino
- Vorrebbe ambienti confortevoli e luminosi
- Preferisce aree tranquille in cui vivere

1) BIFAMILIARE
Circondata da aree esterne private con giardino e attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, la villa costituisce la soluzione perfettamente idonea ad accogliere due nuclei familiari in totale comfort, assicurando un contesto abitativo riservato e tranquillo e permettendoti di vivere tutti i tuoi momenti di vita quotidiana in totale serenità. Se il tuo progetto prevede invece un piano d'investimento, potrai destinare una delle due proprietà ad una proficua locazione, che potrai facilmente gestire data l'attiguità delle ville.

2) AMPI SPAZI ESTERNI CON GIARDINO
Gli splendidi spazi esterni con giardino di cui dispongono entrambe le proprietà, introducono sin da subito in un'atmosfera rilassante e privata. Decisamente vivibili in termini di spazio ed accessibilità, offriranno sempre la possibilità di usufruire di una location pratica ed esclusiva. Allestiti con eleganti arredi esterni, luci e piante decorative, saranno ideali da vivere in ogni occasione, dalle spensierate cene estive con tutti i tuoi amici, agli eventi più importanti come i festeggiamenti delle tue occasioni speciali o dei tuoi compleanni, rendendo straordinario ogni tuo momento di convivialità. Avrai inoltre spazio a sufficienza per ricreare un angolo relax in cui ritagliare i tuoi momenti di ristoro all'aperto, per leggere indisturbato il tuo libro preferito o sorseggiare il tuo caffè al tepore del sole pomeridiano, oppure per realizzare un'area giochi e far felici i tuoi bambini che potranno divertirsi in totale sicurezza.
BALCONI TERRAZZATI con vista
Oltre agli spazi esterni al piano terra, la villa gode della presenza di splendidi balconi terrazzati, che oltre a regalare un'esposizione soleggiata e luminosa agli ambienti, permettono di beneficiare di bellissimi scorci di mare all'orizzonte e di una suggestiva vista Etna, che potrai comodamente ammirare da comodi divanetti da esterno.

3) DETTAGLI IMMOBILE
- Via Salvatore Quasimodo, Eremo Sant'Anna
- Villa 1: 220 mq
Piano terra: ampio salone d'ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, stanza (deposito/stireria), bagno
Primo piano: disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno, camera, bagno
Mansarda: ampio ambiente unico
Giardino e spazi esterni 200 Mq
Posto auto interno
- Villa 2: 200 mq
Piano terra: ampio salone d'ingresso con camino, cucina abitabile, bagno, lavanderia
Primo piano: camera matrimoniale con bagno in camera, due camere da letto, bagno e ripostiglio/cabina armadio
Giardino e spazi esterni 150 Mq
Posto auto interno

4) AMBIENTI SPAZIOSI E CONFORTEVOLI
ZONE GIORNO
Le ampie metrature degli interni e la loro disposizione funzionale, consentiranno di ricreare ambienti perfettamente concepiti secondo le proprie esigenze, garantendo sempre massima vivibilità e comfort in casa. Gli eleganti saloni d'ingresso, di cui uno con camino, predispongono ad un'ospitale accoglienza, confortevoli e dall'atmosfera avvolgente, offriranno sempre lo spazio necessario da riservare sia ai tuoi momenti più allegri di convivialità con tutti i tuoi ospiti che a quelli più intimi di relax in famiglia. Luminose e con splendidi affacci sui terrazzi, le spaziose zone giorno con cucina saranno invece gli ambienti perfetti in cui adorerai preparare la colazione e bere il tuo caffè al mattino o in cui poterti dedicare alle tue attività quotidiane con estrema praticità e comodità. Entrambe provviste di comode aree ripostiglio e lavanderie adiacenti, l'organizzazione dei lavori domestici risulterà particolarmente funzionale ed agevolata.
ZONE NOTTE
Ai primi piani si dispone di confortevoli camere da letto delle quali le matrimoniali con bagni riservati e di ulteriori comode stanze, che assicureranno spazi vivibili e riservati ad ogni componente, potendo quindi usufruire di camere separate per tuoi figli, di un comodo studio in cui lavorare indisturbato o di una sala ricreativa per i tuoi hobbies ed il tuo tempo libero.

5) POSTI AUTO INTERNI
La presenza di due ingressi carrabili e del relativo posto auto con copertura, offre il considerevole vantaggio di poter accedere comodamente alla proprietà e parcheggiare serenamente le auto in ogni circostanza e sempre in totale sicurezza.

6) CONTESTO TRANQUILLO e POSIZIONE FUNZIONALE
La proprietà è inserita all'interno di una graziosa area residenziale di sole ville, dal contesto abitativo molto curato e tranquillo, assicurandoti quindi una sicura e serena vivibilità anche dei luoghi circostanti. La presenza di un campetto da calcio e di uno sgambatoio nelle immediate vicinanze fornisce un valore aggiunto all'area, rappresentando un beneficio quando deciderai di interrompere la tua routine giornaliera per fare jogging o una piacevole passeggiata insieme al tuo cane. La posizione inoltre, per la sua ubicazione intermedia tra i paesi etnei e quelli acesi, risulta essere funzionale e fruibile anche per raggiungere la tangenziale in pochi minuti ed assicurarti spostamenti pratici e veloci.

NON PERDERE QUESTA SOLUZIONE
Per la sua esclusività ed indipendenza, le ampie metrature interne e gli spazi esterni con giardino, questa soluzione risulta essere molto richiesta. Se ti interessa prenotare la tua visita e vedere questo immobile con uno dei nostri agenti, contattaci subito ai nostri recapiti o inviaci una mail, le nostri consulenti ti daranno tutte le informazioni che desideri.

PER INFO: 095 7213810 - 350 0628435