4间卧室公寓, 125 m²

阿奇堡, Catania (省)

***OPEN HOUSE SABATO 8 FEBBRAIO***
VISITE LIBERE SENZA APPUNTAMENTO DALLE 10 ALLE 13

Questo appartamento in vendita si trova nel territorio comunale di Aci Castello, più precisamente nella zona di Ficarazzi, e pu essendo ubicato in una zona molto tranquilla è a poca distanza da tutti i servizi principali.
L'appartamento è stato costruito nel 1990, garantendo così una struttura moderna e solida.
La metratura totale è di 125 metri quadrati, di cui 115 metri quadrati sono calpestabili, garantendo ampi spazi per vivere comodamente.
Gli ambienti interni sono così distribuiti:
- Ingresso su saloncino con affaccio su balcone interno
- Corridoio
- Camera da letto
- Cameretta
- Camera matrimoniale
- Soggiorno/sala da pranzo (eventualmente trasformabile in quarta camera da letto molto ampia)
- Cucina semi-abitabile
- Bagno con box doccia
- Secondo servizio con box doccia
- Ripostiglio

Il sistema di riscaldamento è alimentato a metano e utilizza un impianto a radiatori o pannelli radianti, garantendo un ambiente caldo e confortevole nei mesi più freddi.
Lo stato di conservazione dell'appartamento è buono, il che significa che non ci sono importanti lavori di ristrutturazione urgenti da effettuare, ma solo interventi di personalizzazione. Gli infissi e le finestre sono in legno e vetro.
L'appartamento è venduto non arredato, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzare gli ambienti secondo i loro gusti e le loro esigenze.L'esposizione dell'appartamento è ottimale, con vista su tre lati diversi: nord, ovest e sud, garantendo molta luce naturale durante tutta la giornata e un'ottima ventilazione.
Inoltre, è presente un grande balcone perimetrale, ideale per godersi una colazione all'aperto o per rilassarsi dopo una lunga giornata di lavoro.Il riscaldamento è autonomo, garantendo così un maggior controllo sui consumi e sui costi energetici.
L'immobile è termo-autonomo con impianto alimentato a metano, un combustibile economico e pulito.L'appartamento si trova al primo piano di un edificio di soli due piani, garantendo così privacy e tranquillità.
Le spese condominiali sono di soli 40 euro al mese, rendendo questo immobile molto conveniente.
Lo stato attuale è libero al rogito, il che significa che è pronta per essere acquistata e abitata.
Con una metratura generosa, ambienti luminosi e una posizione strategica, rappresenta un'ottima opportunità di investimento perfetto per una famiglia numerosa o per coloro che amano avere spazio per gli ospiti.
In sintesi, questo appartamento è ideale per chi cerca un immobile spazioso e confortevole, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.