4间卧室别墅, 290 m²

阿奇堡, Catania (省)

Re/Max offers for sale, in a quiet and elegant, highly residential area with important villas, exactly on the border between Ficarazzi and Cerza, a very panoramic single villa with 4000 meters of completely fenced land.
exactly in Via Gallinaro 19.

The property in question is a semi-detached villa of large size (290m2), we have the entrance from a common driveway which in the hilly area makes up the entrance to four other villas, each with a private entrance.
It overlooks the large terrace where on the left we find the large courtyard that leads us to the property.

The villa recently rented to a recreational club, needs to be transformed for residential use as the large sizes are currently all in open space due to the work needs experienced, but despite the transition the construction perfectly makes the possibility of realization .

The rooms are very bright inside thanks to the quadruple exposure, well disengaged, double-glazed frames painted in Canaletto walnut with external frame and all-round lava stone threshold, anti-intrusion shutters with adjustable hot-painted fins, fine internal doors and shaped, large external space both front and external on the sides with asphalted passages to climb the hill, this blocks the possibility of exploiting the already existing large volume and rebuilding in height making even more use of the breathtaking view which already excels on the deal .
As a mere example, we propose the possible construction of a large sunny swimming pool. The landscaped location is wonderful, the large outdoor garden is planted and meticulously cared for.
The property perfectly combines the need for absolute privacy surrounded by greenery and convenience in relation to the proximity to the city and the main municipal road and motorway services.

Sicilian spring begins in January,
and as the plants flower it becomes a sorceress' garden:
mint sprouts on the banks of the streams,
the dead trees are garlanded with dog roses,
even the brutal cactus puts out tender flowers.
So the arrival of winter doesn't scare me: what better prospect than sitting in front of the fire waiting for spring?

This is how Truman Capot described spring in Sicily

Re/Max hat zum Verkauf, in einer ruhigen und eleganten Wohngegend mit bedeutenden Villen, genau an der Grenze zwischen Ficarazzi und Cerza, eine Einzelvilla mit sehr schönem Panorama und 4000 Metern komplett eingezäuntem Grundstück.
genau in der Via Gallinaro 19.

Bei der betreffenden Immobilie handelt es sich um eine große Doppelhaushälfte (290 m²). Wir haben den Eingang über eine gemeinsame Auffahrt, die in der hügeligen Gegend den Eingang zu vier weiteren Villen mit jeweils eigenem Eingang bildet.
Es blickt auf die große Terrasse, wo sich auf der linken Seite der große Innenhof befindet, der uns zum Grundstück führt.

Die Villa, die kürzlich an einen Freizeitclub vermietet wurde, muss für Wohnzwecke umgebaut werden, da sich die großen Objekte aufgrund des Arbeitsbedarfs derzeit alle im offenen Raum befinden, aber trotz des Übergangs bietet die Konstruktion perfekt die Möglichkeit einer Realisierung.

Die Räume sind innen sehr hell dank der Vierfachbelichtung, gut entkoppelten, in Canaletto-Nussbaum lackierten Doppelverglasungsrahmen mit Außenrahmen und umlaufender Lavasteinschwelle, einbruchsicheren Fensterläden mit verstellbaren heißlackierten Lamellen, feinen Innentüren und geformt , großer Außenraum sowohl vorne als auch außen an den Seiten mit asphaltierten Durchgängen, um den Hügel zu erklimmen. Dies blockiert die Möglichkeit, das bereits vorhandene große Volumen auszunutzen und in der Höhe umzubauen, wodurch die atemberaubende Aussicht, die bereits im Angebot ist, noch besser genutzt wird.
Als bloßes Beispiel schlagen wir den möglichen Bau eines großen sonnigen Schwimmbades vor. Die landschaftlich gestaltete Lage ist wunderbar, der große Außengarten ist bepflanzt und sorgfältig gepflegt.
Das Anwesen vereint auf perfekte Weise das Bedürfnis nach absoluter Privatsphäre im Grünen und Komfort in Verbindung mit der Nähe zur Stadt und den wichtigsten städtischen Straßen- und Autobahnanschlüssen.

Der sizilianische Frühling beginnt im Januar,
und wenn die Pflanzen blühen, wird es zu einem Zaubergarten:
Minzsprossen an den Ufern der Bäche,
die toten Bäume sind mit Heckenrosen geschmückt,
Sogar der brutale Kaktus bringt zarte Blüten hervor.
Die Ankunft des Winters macht mir also keine Angst: Gibt es eine bessere Aussicht, als vor dem Feuer zu sitzen und auf den Frühling zu warten?

So beschrieb Truman Capot den Frühling in Sizilien

Re/Max propose à la vente, dans un quartier calme et élégant, hautement résidentiel avec d'importantes villas, exactement à la frontière entre Ficarazzi et Cerza, une villa individuelle très panoramique avec 4000 mètres de terrain entièrement clôturé.
exactement dans la Via Gallinaro 19.

La propriété en question est une villa jumelée de grande taille (290m2), nous avons l'entrée par une allée commune qui dans la zone vallonnée constitue l'entrée de quatre autres villas, chacune avec une entrée privée.
Il donne sur la grande terrasse où à gauche se trouve la grande cour qui nous mène à la propriété.

La villa récemment louée à un club de loisirs, a besoin d'être transformée à des fins résidentielles car les grandes dimensions sont actuellement toutes en espace ouvert en raison des besoins de travaux rencontrés, mais malgré la transition, la construction permet parfaitement la possibilité de réalisation.

Les pièces sont très lumineuses à l'intérieur grâce à la quadruple exposition, bien dégagées, huisseries double vitrage peintes en noyer Canaletto avec encadrement extérieur et seuil tout autour en pierre de lave, volets anti-intrusion à ailettes orientables peintes à chaud, portes intérieures fines et profilées. , grand espace extérieur à la fois avant et extérieur sur les côtés avec des passages asphaltés pour gravir la colline, cela bloque la possibilité d'exploiter le grand volume déjà existant et de reconstruire en hauteur en profitant encore plus de la vue imprenable qui excelle déjà sur la transaction.
A titre d'exemple, nous proposons la construction éventuelle d'une grande piscine ensoleillée. L'emplacement paysager est magnifique, le grand jardin extérieur est arboré et méticuleusement entretenu.
La propriété allie parfaitement le besoin d'intimité absolue entourée de verdure et de commodité par rapport à la proximité de la ville et des principaux services routiers et autoroutiers municipaux.

Le printemps sicilien commence en janvier,
et à mesure que les plantes fleurissent, cela devient un jardin de sorcière :
des pousses de menthe au bord des ruisseaux,
les arbres morts sont ornés de roses de chien,
même le cactus brutal produit des fleurs tendres.
Alors l'arrivée de l'hiver ne me fait pas peur : quelle meilleure perspective que de s'asseoir devant le feu en attendant le printemps ?

C'est ainsi que Truman Capot a décrit le printemps en Sicile

Re/Max предлагает на продажу в тихом и элегантном жилом районе с важными виллами, прямо на границе между Фикарацци и Черца, отдельную виллу с очень панорамным видом и 4000 метров полностью огороженной земли.
именно на Виа Галлинаро 19.

Рассматриваемый объект недвижимости представляет собой двухквартирную виллу большого размера (290 м2), у нас есть вход с общей подъездной дороги, которая в холмистой местности образует вход к четырем другим виллам, каждая с отдельным входом.
Он выходит на большую террасу, слева от которой находится большой двор, ведущий к дому.

Вилла, недавно сданная в аренду развлекательному клубу, нуждается в переоборудовании для жилого использования, так как все большие размеры в настоящее время находятся на открытом пространстве из-за возникших рабочих потребностей, но, несмотря на переход, строительство прекрасно обеспечивает возможность реализации.

Помещения очень светлые внутри благодаря четырехкратной экспозиции, хорошо разделенным рамам с двойным остеклением, окрашенным в орех каналетто, с внешней рамой и порогом из лавового камня по всему периметру, ставням для защиты от взлома с регулируемыми ребрами, окрашенными горячей краской, изысканным внутренним дверям и фасонным , большое внешнее пространство как спереди, так и снаружи по бокам, с асфальтированными проходами для подъема на холм, это блокирует возможность использования уже существующего большого объема и перестройки по высоте, что позволяет еще больше использовать захватывающий вид, который уже превосходит сделку.
В качестве примера мы предлагаем возможное строительство большого солнечного бассейна. Прекрасное ландшафтное расположение, большой открытый сад засажен и тщательно ухожен.
Объект идеально сочетает в себе потребность в абсолютной конфиденциальности в окружении зелени и удобство в связи с близостью к городу и основным муниципальным дорогам и автомагистралям.

Сицилийская весна начинается в январе.
и когда растения цветут, он становится садом волшебницы:
ростки мяты на берегах ручьев,
мертвые деревья увенчаны гирляндами из шиповника,
даже жестокий кактус распускает нежные цветы.
Так что приход зимы меня не пугает: что может быть лучше, чем сидеть перед огнем в ожидании весны?

Вот как Трумэн Капот описал весну на Сицилии

Re/Max ofrece a la venta, en una zona tranquila y elegante, altamente residencial con villas importantes, exactamente en el límite entre Ficarazzi y Cerza, una villa individual muy panorámica con 4000 metros de terreno completamente vallado.
exactamente en Via Gallinaro 19.

La propiedad en cuestión es una villa adosada de gran tamaño (290 m2), tenemos la entrada desde un camino común que en la zona montañosa constituye la entrada a otras cuatro villas, cada una con una entrada privada.
Da a la gran terraza donde a la izquierda encontramos el gran patio que nos conduce a la propiedad.

La villa recientemente alquilada a un club recreativo necesita ser transformada para uso residencial, ya que los grandes tamaños se encuentran actualmente en espacios abiertos debido a las necesidades de trabajo experimentadas, pero a pesar de la transición, la construcción ofrece perfectamente la posibilidad de realización.

Las habitaciones son muy luminosas en el interior gracias a la exposición cuádruple, a los marcos de doble acristalamiento bien separados, pintados en nogal Canaletto con marco exterior y umbral de piedra de lava en todo el perímetro, contraventanas anti-intrusión con aletas orientables pintadas en caliente, elegantes puertas interiores y perfiladas. , gran espacio externo tanto frontal como externo a los lados con pasajes asfaltados para subir la colina, esto bloquea la posibilidad de explotar el gran volumen ya existente y reconstruir en altura aprovechando aún más la impresionante vista que ya destaca en el trato.
Como mero ejemplo proponemos la posible construcción de una gran piscina soleada. La zona ajardinada es maravillosa, el gran jardín exterior está plantado y cuidado meticulosamente.
La propiedad combina a la perfección la necesidad de absoluta privacidad rodeada de vegetación y la comodidad en relación con la proximidad a la ciudad y a los principales servicios municipales de carreteras y autopistas.

La primavera siciliana comienza en enero.
y a medida que las plantas florecen se convierte en un jardín de hechiceras:
brotes de menta a orillas de los arroyos,
los árboles muertos están adornados con rosas silvestres,
Incluso el brutal cactus produce tiernas flores.
Así que la llegada del invierno no me asusta: ¿qué mejor perspectiva que sentarse frente al fuego esperando la primavera?

Así describió Truman Capot la primavera en Sicilia