98,000 €
间建筑用地, 8800 m² 锡库利亚纳, Agrigento (省)
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描述
Siculiana Montallegro / Torre Salsa (WWF自然保护区)附近的建筑用地,拥有建筑许可,享有室内和海景的壮丽景色
一般情况: 省: 农业城: 西库利亚纳距离海滩: 大约。 乌鸦飞2公里,距离城镇: 大约。 距离蒙塔莱格罗市3公里: 大约。 距离阿格里根托机场23公里: 大约。 130公里巴勒莫地区: 山坡位置,草地,橄榄树林景观: 乡村和大海的壮丽景色: 物业配有电力(现场)和通道。 大小 : 该物业约。 面积8,800平方米。 在土路的顶部: 大约。 40米,长度: 大约。 220 m. 开发1%的地板空间加上地下室可能。 一切建在正常的,自然的路径物业(如: 地下室、车库等) 不需要任何平方米面积的入计。 该物业的建筑申请是向当局提出的,根据建筑师,如果业主批准,可以在2025年夏季左右实现。 价格 : 98,000.00欧元,包括签署公社。 不包括额外费用: 税收,地质学家,测量,热尼奥公民,考古,电力(ENEL)等... 访问 : 通道最初非常适合铺好的道路,然后变成一条1公里长的、易于驾驶的土路。 从蓄水池取水。 ENEL的电力必须从邻近的物业通过桅杆(很短的距离)到达。
实用服务: 电力: 是,附近; 公共供水: 不; 游泳池: 大约。 50平方米,可能更大; 蓄水池的水; 电话和互联网: 是的。
详细位置: 位置 : 距离SS115国道不远; 大海距离酒店约5公里(2公里,乌鸦飞翔)。 无障碍: 好,新路,然后土路。 属性大小 : 大约。 8,800平方米
描述 : 我们提供这座建筑地块,享有壮丽的内陆和海景,位于蒙塔莱格罗附近的阿格里根托和西西亚卡之间的美丽而独特的海岸。 在该地区,人们靠葡萄酒、橄榄和橙子收获而生活; 大众旅游在这里从未听说过。 独家的Adler-Resort Torre Salsa距离酒店约有3公里(乌鸦飞翔)。 Montallegro附近的该物业(矩形)非常靠近Torre Salsa海滩,位于WWF自然保护区的边界,名称相同,Torre Salsa。 WWF自然保护区以其海龟和稀有的鸟类物种而闻名——一个完全放松和尊重大自然的地方。 在附近的蒙塔莱格罗,有良好的购物机会,在周边地区,许多有趣的游览目的地,如埃拉克莱亚米诺亚,西恰卡,阿格里根托等。 WWF自然保护区 Torre Salsa 邀请您骑马,徒步旅行,慢跑,山地骑自行车,放松身心,享受大自然!
物业特鲁雷萨萨 - 蒙塔莱格罗:
酒店约。 面积8,800平方米。 一座面积约88平方米的建筑可以建在上面。 建筑物下的一个约88平方米的地窖可以实现。 游泳池右侧的"第二个地窖"允许进一步接近。 58平方米。 除了大楼外,还可以创建一个约35平方米的阳台,一个10 x 5米的游泳池,一个约30平方米的带顶棚的停车场(也配有光伏)。 要价是欧元。 98,000.00 包括有效的建筑许可证(由市政府签署,不包括额外费用)。 实现房子的成本当然不同,但您应该单独计算约2000.00欧元/平方米; 包括。 游泳池、光伏系统、露台等。 我们很乐意协助您在现场与我们经验丰富的团队一起规划和实施整个项目。 我们很乐意为您提供建议,只需给我们写信! 物业地址: 蒙塔莱格罗, 省: 西西利亚,邮政编码: 92010,国家: 意大利,详细信息
价格 : 欧元98,000.00
可能的属性大小: 大约。 234平方米,包括地窖
属性大小 : 8,800平方米
8 间客房、5 间卧室、3 间浴室
一般情况: 省: 农业城: 西库利亚纳距离海滩: 大约。 乌鸦飞2公里,距离城镇: 大约。 距离蒙塔莱格罗市3公里: 大约。 距离阿格里根托机场23公里: 大约。 130公里巴勒莫地区: 山坡位置,草地,橄榄树林景观: 乡村和大海的壮丽景色: 物业配有电力(现场)和通道。 大小 : 该物业约。 面积8,800平方米。 在土路的顶部: 大约。 40米,长度: 大约。 220 m. 开发1%的地板空间加上地下室可能。 一切建在正常的,自然的路径物业(如: 地下室、车库等) 不需要任何平方米面积的入计。 该物业的建筑申请是向当局提出的,根据建筑师,如果业主批准,可以在2025年夏季左右实现。 价格 : 98,000.00欧元,包括签署公社。 不包括额外费用: 税收,地质学家,测量,热尼奥公民,考古,电力(ENEL)等... 访问 : 通道最初非常适合铺好的道路,然后变成一条1公里长的、易于驾驶的土路。 从蓄水池取水。 ENEL的电力必须从邻近的物业通过桅杆(很短的距离)到达。
实用服务: 电力: 是,附近; 公共供水: 不; 游泳池: 大约。 50平方米,可能更大; 蓄水池的水; 电话和互联网: 是的。
详细位置: 位置 : 距离SS115国道不远; 大海距离酒店约5公里(2公里,乌鸦飞翔)。 无障碍: 好,新路,然后土路。 属性大小 : 大约。 8,800平方米
描述 : 我们提供这座建筑地块,享有壮丽的内陆和海景,位于蒙塔莱格罗附近的阿格里根托和西西亚卡之间的美丽而独特的海岸。 在该地区,人们靠葡萄酒、橄榄和橙子收获而生活; 大众旅游在这里从未听说过。 独家的Adler-Resort Torre Salsa距离酒店约有3公里(乌鸦飞翔)。 Montallegro附近的该物业(矩形)非常靠近Torre Salsa海滩,位于WWF自然保护区的边界,名称相同,Torre Salsa。 WWF自然保护区以其海龟和稀有的鸟类物种而闻名——一个完全放松和尊重大自然的地方。 在附近的蒙塔莱格罗,有良好的购物机会,在周边地区,许多有趣的游览目的地,如埃拉克莱亚米诺亚,西恰卡,阿格里根托等。 WWF自然保护区 Torre Salsa 邀请您骑马,徒步旅行,慢跑,山地骑自行车,放松身心,享受大自然!
物业特鲁雷萨萨 - 蒙塔莱格罗:
酒店约。 面积8,800平方米。 一座面积约88平方米的建筑可以建在上面。 建筑物下的一个约88平方米的地窖可以实现。 游泳池右侧的"第二个地窖"允许进一步接近。 58平方米。 除了大楼外,还可以创建一个约35平方米的阳台,一个10 x 5米的游泳池,一个约30平方米的带顶棚的停车场(也配有光伏)。 要价是欧元。 98,000.00 包括有效的建筑许可证(由市政府签署,不包括额外费用)。 实现房子的成本当然不同,但您应该单独计算约2000.00欧元/平方米; 包括。 游泳池、光伏系统、露台等。 我们很乐意协助您在现场与我们经验丰富的团队一起规划和实施整个项目。 我们很乐意为您提供建议,只需给我们写信! 物业地址: 蒙塔莱格罗, 省: 西西利亚,邮政编码: 92010,国家: 意大利,详细信息
价格 : 欧元98,000.00
可能的属性大小: 大约。 234平方米,包括地窖
属性大小 : 8,800平方米
8 间客房、5 间卧室、3 间浴室
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Building land near Siculiana Montallegro / Torre Salsa (WWF nature reserve) with building permit and sensational view of the interior and sea view
General: Province: Agrigento City: Siculiana Distance to beach: approx. 2 km as the crow flies Distance to town: approx. 3 km to Montallegro Distance to city: approx. 23 km to Agrigento Distance to airport: approx. 130 km Palermo Area: hillside location, meadows, olive groves Views: sensational view of the countryside and sea Condition: property with electricity (on-site) and access road. Size: the property is approx. 8,800 square meters in size. Width at the top of the dirt road: approx. 40 m, length: approx. 220 m. Development 1% of the floor space plus basement possible. Everything that is built under the normal, natural course of the property (e.g. basement, garage, etc.) does not require any crediting of the square meter area. The building application for the property is with the authorities and, if the owner grants permission, can be realized by around summer 2025, according to the architect. Price: 98,000.00 euros including the signature of the Commune. Not included are additional costs: taxes, geologist, surveying, Genio Civile, archeology, electricity (ENEL), etc... Access: the access is initially perfect on a paved road, which then turns into a 1 km long, easy-to-drive dirt road. Water from cistern. Electricity from ENEL has to be routed from the neighboring property via masts (short distance).
Utility services: Electricity: yes, nearby; public water supply: no; swimming pool: approx. 50 sqm and larger possible; water from cistern; telephone and internet: yes.
The location in detail: Location: not far from the SS115 state road; the sea is about 5 km away (2 km as the crow flies). Accessibility: good, new road, then dirt road. Size of the property: approx. 8,800 square meters
Description: We are offering this building plot with sensational inland and sea views, located on the beautiful, unique coast between Agrigento and Sciacca near Montallegro. In this area, people live from the wine, olive and orange harvest; mass tourism is unheard of here. The exclusive Adler-Resort Torre Salsa is about 3 km away (as the crow flies). The property in question (rectangular) near Montallegro is very close to the Torre Salsa beach and is located on the border of the WWF nature reserve of the same name, Torre Salsa. The WWF nature reserve is known for its water turtles and rare bird species – a place of total relaxation and respect for nature. In nearby Montallegro, there are good shopping opportunities and in the surrounding area, many interesting excursion destinations such as Eraclea Minoa, Sciacca, Agrigento, etc. The WWF nature reserve Torre Salsa invites you to go horse riding, hiking, jogging, mountain biking, to relax and to enjoy nature!
PROPERTY TORRE SALSA – MONTALLEGRO:
The property is approx. 8,800 square meters in size. A building with an area of about 88 square meters can be built on it. A cellar under the building with about 88 square meters can be realized with it. A “second cellar” to the right of the pool allows for a further approx. 58 square meters. In addition to the building, it is possible to create a veranda of about 35 square meters, a swimming pool of 10 x 5 meters, a covered parking lot (also with photovoltaics) of about 30 square meters. The asking price is €. 98,000.00 including a valid building permit (signed by the municipality, not including additional costs). The costs for the realization of a house are of course different, but you should calculate about € 2,000.00/sqm for the house alone; incl. pool, PV system, terrace, etc. We would be happy to assist you with the planning and execution of the entire project with our experienced team on site. We would be happy to advise you, just write to us! Property address: Montallegro, Province: Sicilia, Postal code: 92010, Country: Italy, Details
Price: €98,000.00
Possible property size: up to approx. 234 m2 including cellar
Property size: 8,800 m2
8 rooms, 5 bedrooms, 3 bathrooms
General: Province: Agrigento City: Siculiana Distance to beach: approx. 2 km as the crow flies Distance to town: approx. 3 km to Montallegro Distance to city: approx. 23 km to Agrigento Distance to airport: approx. 130 km Palermo Area: hillside location, meadows, olive groves Views: sensational view of the countryside and sea Condition: property with electricity (on-site) and access road. Size: the property is approx. 8,800 square meters in size. Width at the top of the dirt road: approx. 40 m, length: approx. 220 m. Development 1% of the floor space plus basement possible. Everything that is built under the normal, natural course of the property (e.g. basement, garage, etc.) does not require any crediting of the square meter area. The building application for the property is with the authorities and, if the owner grants permission, can be realized by around summer 2025, according to the architect. Price: 98,000.00 euros including the signature of the Commune. Not included are additional costs: taxes, geologist, surveying, Genio Civile, archeology, electricity (ENEL), etc... Access: the access is initially perfect on a paved road, which then turns into a 1 km long, easy-to-drive dirt road. Water from cistern. Electricity from ENEL has to be routed from the neighboring property via masts (short distance).
Utility services: Electricity: yes, nearby; public water supply: no; swimming pool: approx. 50 sqm and larger possible; water from cistern; telephone and internet: yes.
The location in detail: Location: not far from the SS115 state road; the sea is about 5 km away (2 km as the crow flies). Accessibility: good, new road, then dirt road. Size of the property: approx. 8,800 square meters
Description: We are offering this building plot with sensational inland and sea views, located on the beautiful, unique coast between Agrigento and Sciacca near Montallegro. In this area, people live from the wine, olive and orange harvest; mass tourism is unheard of here. The exclusive Adler-Resort Torre Salsa is about 3 km away (as the crow flies). The property in question (rectangular) near Montallegro is very close to the Torre Salsa beach and is located on the border of the WWF nature reserve of the same name, Torre Salsa. The WWF nature reserve is known for its water turtles and rare bird species – a place of total relaxation and respect for nature. In nearby Montallegro, there are good shopping opportunities and in the surrounding area, many interesting excursion destinations such as Eraclea Minoa, Sciacca, Agrigento, etc. The WWF nature reserve Torre Salsa invites you to go horse riding, hiking, jogging, mountain biking, to relax and to enjoy nature!
PROPERTY TORRE SALSA – MONTALLEGRO:
The property is approx. 8,800 square meters in size. A building with an area of about 88 square meters can be built on it. A cellar under the building with about 88 square meters can be realized with it. A “second cellar” to the right of the pool allows for a further approx. 58 square meters. In addition to the building, it is possible to create a veranda of about 35 square meters, a swimming pool of 10 x 5 meters, a covered parking lot (also with photovoltaics) of about 30 square meters. The asking price is €. 98,000.00 including a valid building permit (signed by the municipality, not including additional costs). The costs for the realization of a house are of course different, but you should calculate about € 2,000.00/sqm for the house alone; incl. pool, PV system, terrace, etc. We would be happy to assist you with the planning and execution of the entire project with our experienced team on site. We would be happy to advise you, just write to us! Property address: Montallegro, Province: Sicilia, Postal code: 92010, Country: Italy, Details
Price: €98,000.00
Possible property size: up to approx. 234 m2 including cellar
Property size: 8,800 m2
8 rooms, 5 bedrooms, 3 bathrooms
Terreno edificabile vicino a Siculiana Montallegro/Torre Salsa (riserva naturale del WWF) con licenza edilizia e sensazionale vista sull'entroterra e sul MARE
Generale: Provincia: Agrigento Comune: Siculiana Distanza dalla spiaggia: circa 2 km in linea d'aria Distanza dal centro abitato: circa 3 km Montallegro Distanza dalla città: circa 23 km Agrigento Distanza dall'aeroporto: circa 130 km Palermo Zona: posizione collinare, prati, uliveti Vista: sensazionale vista sull'entroterra e sul mare Condizioni: terreno con elettricità (in loco) e strada di accesso. Dimensioni: il terreno misura circa 8.800 metri quadrati. Larghezza alla sommità della strada sterrata: circa 40 m, lunghezza: circa 220 m. Possibilità di sviluppo dell'1% della superficie del terreno più la cantina. Tutto ciò che viene costruito al di sotto del normale andamento naturale del terreno (ad es. cantine, garage, ecc.) non richiede il calcolo della superficie in metri quadrati. La domanda di costruzione per la proprietà è stata presentata alle autorità e, se il proprietario concede il permesso, può essere realizzata entro l'estate 2025 circa, secondo l'architetto. Prezzo: 98.000,00 euro, compresa la firma del Comune. Non sono inclusi i costi aggiuntivi: tasse, geologo, rilievi, Genio Civile, archeologia, elettricità (ENEL), ecc... Accesso: l'accesso è inizialmente perfetto su una strada asfaltata, che poi si trasforma in una strada sterrata lunga circa 1 km, facile da percorrere. Acqua da cisterna. L'elettricità dell'ENEL deve essere trasportata dalla proprietà vicina tramite tralicci (breve distanza).
Utenze casa: Elettricità: sì, nelle vicinanze Approvvigionamento idrico pubblico: no Piscina: circa 50mq e più grande possibile Acqua da cisterna Telefono e internet: sì
Ubicazione in dettaglio: Posizione: non lontano dalla strada statale SS115; il mare dista circa 5 km (2 km in linea d'aria) Accessibilità: buona, strada nuova, poi sterrata Dimensioni del terreno: circa 8.800 mq
Descrizione: Vi offriamo un terreno edificabile con una sensazionale vista sull'entroterra e sul mare, situato sulla bellissima e unica costa tra Agrigento e Sciacca, vicino a Montallegro. In questa zona si vive di vino, olive e arance; il turismo di massa è sconosciuto. L'esclusivo Adler Resort Torre Salsa dista circa 3 km (in linea d'aria). La proprietà in questione (rettangolare) vicino a Montallegro è molto vicina alla spiaggia di Torre Salsa e si trova al confine con l'omonima riserva naturale del WWF, Torre Salsa. La riserva naturale del WWF è nota per le sue tartarughe d'acqua e le rare specie di uccelli: un luogo di totale relax e rispetto per la natura. Nella vicina Montallegro si trovano buone possibilità di shopping e molte interessanti mete escursionistiche nei dintorni, come Eraclea Minoa, Sciacca, Agrigento ecc. La riserva naturale WWF di Torre Salsa è l'ideale per praticare equitazione, trekking, jogging, mountain bike, rilassarsi e godersi la natura!
LOTTO DI TERRENO TORRE SALSA - COMUNE DI MONTALLEGRO:
Il terreno ha una superficie di circa 8.800 metri quadrati. Su di esso può essere costruito un edificio di circa 88 metri quadrati. È possibile realizzare anche una cantina sotto l'edificio di circa 88 metri quadrati. Una “seconda cantina” a destra della piscina permette di realizzare altri 58 metri quadrati circa. Oltre all'edificio, è possibile costruire una veranda di circa 35 metri quadrati, una piscina di 10 x 5 metri, un parcheggio coperto (anche con fotovoltaico) di circa 30 metri quadrati. Il prezzo richiesto è di €. 98.000,00 comprensivo di licenza edilizia in corso di validità (firma del Comune, non sono inclusi costi aggiuntivi). I costi per la realizzazione di una casa sono ovviamente diversi, ma si dovrebbero calcolare circa € 2.000,00/mq per la sola casa; inclusi piscina, impianto fotovoltaico, terrazza, ecc. Saremo lieti di assistervi nella pianificazione e nella realizzazione di tutti i lavori con il nostro team di esperti in loco. Saremo lieti di consigliarvi, scriveteci! Ubicazione dell'immobile: Montallegro Provincia: Sicilia CAP: 92010 Paese: Italia Dettagli
Prezzo: € 98.000,00
Possibile dimensione della proprietà: fino a circa 234 m2 inclusa la cantina
Superficie del terreno:: 8.800 mq
8 vani, 5 camere da letto, 3 bagni
Generale: Provincia: Agrigento Comune: Siculiana Distanza dalla spiaggia: circa 2 km in linea d'aria Distanza dal centro abitato: circa 3 km Montallegro Distanza dalla città: circa 23 km Agrigento Distanza dall'aeroporto: circa 130 km Palermo Zona: posizione collinare, prati, uliveti Vista: sensazionale vista sull'entroterra e sul mare Condizioni: terreno con elettricità (in loco) e strada di accesso. Dimensioni: il terreno misura circa 8.800 metri quadrati. Larghezza alla sommità della strada sterrata: circa 40 m, lunghezza: circa 220 m. Possibilità di sviluppo dell'1% della superficie del terreno più la cantina. Tutto ciò che viene costruito al di sotto del normale andamento naturale del terreno (ad es. cantine, garage, ecc.) non richiede il calcolo della superficie in metri quadrati. La domanda di costruzione per la proprietà è stata presentata alle autorità e, se il proprietario concede il permesso, può essere realizzata entro l'estate 2025 circa, secondo l'architetto. Prezzo: 98.000,00 euro, compresa la firma del Comune. Non sono inclusi i costi aggiuntivi: tasse, geologo, rilievi, Genio Civile, archeologia, elettricità (ENEL), ecc... Accesso: l'accesso è inizialmente perfetto su una strada asfaltata, che poi si trasforma in una strada sterrata lunga circa 1 km, facile da percorrere. Acqua da cisterna. L'elettricità dell'ENEL deve essere trasportata dalla proprietà vicina tramite tralicci (breve distanza).
Utenze casa: Elettricità: sì, nelle vicinanze Approvvigionamento idrico pubblico: no Piscina: circa 50mq e più grande possibile Acqua da cisterna Telefono e internet: sì
Ubicazione in dettaglio: Posizione: non lontano dalla strada statale SS115; il mare dista circa 5 km (2 km in linea d'aria) Accessibilità: buona, strada nuova, poi sterrata Dimensioni del terreno: circa 8.800 mq
Descrizione: Vi offriamo un terreno edificabile con una sensazionale vista sull'entroterra e sul mare, situato sulla bellissima e unica costa tra Agrigento e Sciacca, vicino a Montallegro. In questa zona si vive di vino, olive e arance; il turismo di massa è sconosciuto. L'esclusivo Adler Resort Torre Salsa dista circa 3 km (in linea d'aria). La proprietà in questione (rettangolare) vicino a Montallegro è molto vicina alla spiaggia di Torre Salsa e si trova al confine con l'omonima riserva naturale del WWF, Torre Salsa. La riserva naturale del WWF è nota per le sue tartarughe d'acqua e le rare specie di uccelli: un luogo di totale relax e rispetto per la natura. Nella vicina Montallegro si trovano buone possibilità di shopping e molte interessanti mete escursionistiche nei dintorni, come Eraclea Minoa, Sciacca, Agrigento ecc. La riserva naturale WWF di Torre Salsa è l'ideale per praticare equitazione, trekking, jogging, mountain bike, rilassarsi e godersi la natura!
LOTTO DI TERRENO TORRE SALSA - COMUNE DI MONTALLEGRO:
Il terreno ha una superficie di circa 8.800 metri quadrati. Su di esso può essere costruito un edificio di circa 88 metri quadrati. È possibile realizzare anche una cantina sotto l'edificio di circa 88 metri quadrati. Una “seconda cantina” a destra della piscina permette di realizzare altri 58 metri quadrati circa. Oltre all'edificio, è possibile costruire una veranda di circa 35 metri quadrati, una piscina di 10 x 5 metri, un parcheggio coperto (anche con fotovoltaico) di circa 30 metri quadrati. Il prezzo richiesto è di €. 98.000,00 comprensivo di licenza edilizia in corso di validità (firma del Comune, non sono inclusi costi aggiuntivi). I costi per la realizzazione di una casa sono ovviamente diversi, ma si dovrebbero calcolare circa € 2.000,00/mq per la sola casa; inclusi piscina, impianto fotovoltaico, terrazza, ecc. Saremo lieti di assistervi nella pianificazione e nella realizzazione di tutti i lavori con il nostro team di esperti in loco. Saremo lieti di consigliarvi, scriveteci! Ubicazione dell'immobile: Montallegro Provincia: Sicilia CAP: 92010 Paese: Italia Dettagli
Prezzo: € 98.000,00
Possibile dimensione della proprietà: fino a circa 234 m2 inclusa la cantina
Superficie del terreno:: 8.800 mq
8 vani, 5 camere da letto, 3 bagni
Bauland bei Siculiana Montallegro/Torre Salsa (WWF-Naturschutzgebiet) mit Baugenehmigung und sensationellem Blick ins Landesinnere und MEERBLICK
Allgemeines: Provinz: Agrigento Stadt: Siculiana Entfernung zum Strand: Luftlinie ca. 2 km Entfernung Ort: ca. 3 km Montallegro Entfernung Stadt: ca. 23 km Agrigento Entfernung zum Flughafen: ca. 130 km Palermo Gegend: Hügellage, Wiesen, Olivenhaine Ausblick: sensationeller Ausblick ins Landesinnere und MEERBLICK Zustand: Grundstück mit Strom (bauseits) und Zugangsweg. Größe: das Grundstück ist ca. 8.800 qm groß. Breite oben am Feldweg: ca. 40 m, Länge: ca. 220 m. Bebauung 1% der Grundfläche plus Keller möglich. Alles was unter dem normalen, natürlichem Verlauf des Grundstückes gebaut wird (z.B. Keller, Garage etc.) erfordert keine Anrechnung der qm-Fläche. Der Bauantrag für das Objekt liegt den Behörden vor und kann, wenn der Besitzer die Erlaubnis erteilt, bis ca. Sommer 2025 realisiert werden, laut Architekt. Preis: 98.000,00 Euro inklusive Unterschrift der Commune. Nicht enthalten sind Nebenkosten: Steuern, Geologe, Vermessung, Genio Civile, Archäologie, Strom (ENEL), etc… Zufahrt/Erreichbarkeit: die Zufahrt ist zunächst perfekt auf einer asphaltierten Straße, welche danach in einen ca. 1 km langen, gut zu fahrenden Feldweg übergeht. Wasser aus Zisterne. Strom von ENEL muss vom Nachbargrundstück über Masten weiter verlegt werden (geringe Distanz).
Versorgungsanlagen Haus: Elektrizität: ja, in der Nähe Öffentliche Wasserleitung: nein Schwimmbad: ca. 50qm und größer möglich Wasser aus Zisterne Telefon und Internet: ja
Die Lage im Detail: Lage: nicht weit von der Bundesstraße SS115 entfernt; zum Meer sind es rund 5 km (Luftlinie 2 km) Erreichbarkeit: gute, neue Straße, anschließend Feldweg Größe des Grundstücks: ca. 8.800 qm
Beschreibung: Hier bieten wir Ihnen das Baugrundstück mit sensationellem Blick ins Landesinnere und Meerblick an, das an der wunderschönen, einzigartigen Küste zwischen Agrigento und Sciacca bei Montallegro liegt. In dieser Gegend leben die Menschen von der Wein-, Oliven- und Orangenernte; Massentourismus sind hier unbekannt. Das exklusive Adler-Resort Torre Salsa ist ca. 3 km (Luftlinie) entfernt. Das angesprochene Grundstück (rechteckig) bei Montallegro liegt ganz in der Nähe des Strandes Torre Salsa und befindet sich an der Grenze zum gleichnamigen WWF-Naturschutzgebiet Torre Salsa. Das Naturschutzgebiet des WWF ist für seine Wasserschildkröten und seltenen Vogelarten bekannt – ein Ort der totalen Erholung und des Respekts der Natur. Im nahen Montallegro gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten und in der Umgebung viele interessante Ausflugsziele wie Eraclea Minoa, Sciacca, Agrigento etc. Das WWF-Naturschutzgebiet Torre Salsa lädt ein zum Reiten, Wandern, Jogging, Mountainbiken, zum Relaxen und die Natur zu genießen!
GRUNDSTÜCK TORRE SALSA – ORTSCHAFT MONTALLEGRO:
Das Grundstück ist ca. 8.800 qm groß. Auf ihm kann ein Gebäude mit einer Fläche von etwa 88 Quadratmetern errichtet werden. Ein Keller unter dem Gebäude mit etwa 88 qm kann mit realisiert werden. Ein „zweiter Keller“ rechts neben dem Pool ermöglicht noch weitere ca. 58 qm. Zusätzlich zum Gebäude ist es möglich, eine Veranda von etwa 35 Quadratmetern, ein Schwimmbad von 10 x 5 Meter, ein überdachter Parkplatz (auch mit Photovoltaik) von ca. 30 Quadratmetern zu erstellen. Die Preisvorstellung beträgt €. 98.000.00 inkl. einer gültigen Baugenehmigung (Unterschrift der Comune, nicht enthalten sind Nebenkosten). Die Kosten für die Realisierung eines Hauses sind natürlich unterschiedlich, doch sollten Sie allein für das Haus ca. € 2.000,00/qm kalkulieren; inkl. Pool, PV-Anlage, Terrasse etc. Gerne begleiten wir Sie auch bei dieser Planung und Durchführung der gesamten Arbeiten mit unserem erfahrenen Team dort vor Ort. Gerne beraten wir Sie, schreiben Sie uns einfach! Objektadresse Ort: Montallegro Provinz: Sicilia PLZ: 92010 Land: Italien Details
Preis: € 98.000,00
Mögliche Immobiliengröße: bis ca. 234 m2 inklusive Keller
Grundstücksgröße:: 8.800 qm
8 Zimmer, 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
Allgemeines: Provinz: Agrigento Stadt: Siculiana Entfernung zum Strand: Luftlinie ca. 2 km Entfernung Ort: ca. 3 km Montallegro Entfernung Stadt: ca. 23 km Agrigento Entfernung zum Flughafen: ca. 130 km Palermo Gegend: Hügellage, Wiesen, Olivenhaine Ausblick: sensationeller Ausblick ins Landesinnere und MEERBLICK Zustand: Grundstück mit Strom (bauseits) und Zugangsweg. Größe: das Grundstück ist ca. 8.800 qm groß. Breite oben am Feldweg: ca. 40 m, Länge: ca. 220 m. Bebauung 1% der Grundfläche plus Keller möglich. Alles was unter dem normalen, natürlichem Verlauf des Grundstückes gebaut wird (z.B. Keller, Garage etc.) erfordert keine Anrechnung der qm-Fläche. Der Bauantrag für das Objekt liegt den Behörden vor und kann, wenn der Besitzer die Erlaubnis erteilt, bis ca. Sommer 2025 realisiert werden, laut Architekt. Preis: 98.000,00 Euro inklusive Unterschrift der Commune. Nicht enthalten sind Nebenkosten: Steuern, Geologe, Vermessung, Genio Civile, Archäologie, Strom (ENEL), etc… Zufahrt/Erreichbarkeit: die Zufahrt ist zunächst perfekt auf einer asphaltierten Straße, welche danach in einen ca. 1 km langen, gut zu fahrenden Feldweg übergeht. Wasser aus Zisterne. Strom von ENEL muss vom Nachbargrundstück über Masten weiter verlegt werden (geringe Distanz).
Versorgungsanlagen Haus: Elektrizität: ja, in der Nähe Öffentliche Wasserleitung: nein Schwimmbad: ca. 50qm und größer möglich Wasser aus Zisterne Telefon und Internet: ja
Die Lage im Detail: Lage: nicht weit von der Bundesstraße SS115 entfernt; zum Meer sind es rund 5 km (Luftlinie 2 km) Erreichbarkeit: gute, neue Straße, anschließend Feldweg Größe des Grundstücks: ca. 8.800 qm
Beschreibung: Hier bieten wir Ihnen das Baugrundstück mit sensationellem Blick ins Landesinnere und Meerblick an, das an der wunderschönen, einzigartigen Küste zwischen Agrigento und Sciacca bei Montallegro liegt. In dieser Gegend leben die Menschen von der Wein-, Oliven- und Orangenernte; Massentourismus sind hier unbekannt. Das exklusive Adler-Resort Torre Salsa ist ca. 3 km (Luftlinie) entfernt. Das angesprochene Grundstück (rechteckig) bei Montallegro liegt ganz in der Nähe des Strandes Torre Salsa und befindet sich an der Grenze zum gleichnamigen WWF-Naturschutzgebiet Torre Salsa. Das Naturschutzgebiet des WWF ist für seine Wasserschildkröten und seltenen Vogelarten bekannt – ein Ort der totalen Erholung und des Respekts der Natur. Im nahen Montallegro gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten und in der Umgebung viele interessante Ausflugsziele wie Eraclea Minoa, Sciacca, Agrigento etc. Das WWF-Naturschutzgebiet Torre Salsa lädt ein zum Reiten, Wandern, Jogging, Mountainbiken, zum Relaxen und die Natur zu genießen!
GRUNDSTÜCK TORRE SALSA – ORTSCHAFT MONTALLEGRO:
Das Grundstück ist ca. 8.800 qm groß. Auf ihm kann ein Gebäude mit einer Fläche von etwa 88 Quadratmetern errichtet werden. Ein Keller unter dem Gebäude mit etwa 88 qm kann mit realisiert werden. Ein „zweiter Keller“ rechts neben dem Pool ermöglicht noch weitere ca. 58 qm. Zusätzlich zum Gebäude ist es möglich, eine Veranda von etwa 35 Quadratmetern, ein Schwimmbad von 10 x 5 Meter, ein überdachter Parkplatz (auch mit Photovoltaik) von ca. 30 Quadratmetern zu erstellen. Die Preisvorstellung beträgt €. 98.000.00 inkl. einer gültigen Baugenehmigung (Unterschrift der Comune, nicht enthalten sind Nebenkosten). Die Kosten für die Realisierung eines Hauses sind natürlich unterschiedlich, doch sollten Sie allein für das Haus ca. € 2.000,00/qm kalkulieren; inkl. Pool, PV-Anlage, Terrasse etc. Gerne begleiten wir Sie auch bei dieser Planung und Durchführung der gesamten Arbeiten mit unserem erfahrenen Team dort vor Ort. Gerne beraten wir Sie, schreiben Sie uns einfach! Objektadresse Ort: Montallegro Provinz: Sicilia PLZ: 92010 Land: Italien Details
Preis: € 98.000,00
Mögliche Immobiliengröße: bis ca. 234 m2 inklusive Keller
Grundstücksgröße:: 8.800 qm
8 Zimmer, 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
细节
- 物业类型
- 建筑用地
- 状况
- N/A
- 房屋面积
- 8800 m²
- 土地
- 8,800 m²
- 能效评级
- NA
- 参考代码
- Plot Siculiana
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 公共交通
> 20 km - 公交车站
- 海岸
- 2.5 km
- 滑雪胜地
- 33.8 km
锡库利亚纳：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面129m
- 面积
- 40.99 km²
- 地理区域
- 沿海丘陵
- 人口
- 4177
联系房地产中介
Property In Sicily
Via Maria Cleofe Tomasini, 5, Cefalù, Palermo
Valerio Gruessner: 0039 339 6097076 Thomas Gruessner: 0039 338 7372833
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