1间卧室独栋房屋, 80 m²

夏卡, Agrigento (省)

Questa tipica casa di città siciliana si trova nel centro della città portuale di Sciacca, nella Sicilia sud-occidentale.

I dintorni
La casa ha sicuramente più di 100 anni e i muri sono altrettanto spessi. Il centro storico di Sciacca si trova su una collina, per cui la casa è raggiungibile solo con un'auto molto piccola. Di solito si parcheggia nella piazza del mercato nella parte alta della città e poi si cammina per circa 100-150 metri fino alla casa.



La proprietà
La casa ha il tipico fascino di una proprietà del centro storico siciliano, si estende su tre piani e, essendo situata su un pendio, sia il piano terra che il primo piano hanno accesso diretto da una stradina. In teoria, il piano terra potrebbe essere abitato anche in modo indipendente e separato dal resto della casa. Sia al piano terra che al primo piano è presente un bagno. Dal primo piano, una scala interna relativamente comoda conduce all'ultimo piano, dove si trova una terrazza sul tetto di circa 40 m², che offre anche una parziale vista sul mare tra le case.
La casa apparteneva originariamente a una famiglia siciliana emigrata in Germania e gli attuali proprietari, eredi degli ex emigrati, non sono più interessati a questa casa, motivo per cui vogliono venderla. La casa è in condizioni medie, si può anche definire abitata, soprattutto perché le piccole zone umide della casa sono ancora in fase di riparazione da parte degli attuali proprietari. Queste macchie di umidità non sono dovute tanto all'ingresso di umidità dall'esterno, ma soprattutto al fatto che la casa non è stata abitata per molti mesi.

Opzioni
I proprietari chiedono un prezzo di 57.000 euro per questa casa pronta per l'uso con l'arredamento esistente, il che sembra giustificato visti i circa 35.000 euro investiti negli ultimi anni.

Dieses typisch sizilianische Altstadthaus befindet sich im Zentrum der südwest-sizilianischen Hafenstadt Sciacca.

Umgebung
Das Haus ist sicherlich mehr als 100 Jahre alt, entsprechend dick sind die Wände. Die Altstadt von Sciacca befindet sich auf einem Hügel, so dass man dieses Haus nur mit einem sehr kleinen Auto erreichen kann. Gewöhnlich parkt man auf dem Marktplatz im oberen Bereich der Stadt und geht dann ungefähr 100-150 m zum Haus zu Fuß.

Die Immobilie
Das Haus hat den typischen Charme einer sizilianischen Altstadt Immobilie, es erstreckt sich über drei Stockwerke und da es am Hang liegt, hat sowohl das Erdgeschoss als auch der erste Stock einen direkten Zugang von einer kleinen Straße. Theoretisch könnte man also das Erdgeschoss auch unabhängig bewohnen und vom Rest des Hauses abtrennen. Sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Stock befindet sich eine Toilette . Vom ersten Stock erreicht man dann durch eine relativ bequeme Innen Treppe das Dachgeschoss, wo wir eine rund 40 m² große Dachterrasse vorfinden, die auch einen partiellen Meerblick zwischen den Häusern freigibt.
Das Haus gehörte ursprünglich einer sizilianischen Familie, die nach Deutschland ausgewandert ist und die jetzigen Besitzer, also die Erben, der damaligen Auswanderer, haben kein Interesse mehr an diesem Haus, aus diesem Grunde wollen Sie es verkaufen. Das Haus befindet sich in einem durchschnittlichen Zustand, es kann auch als bewohnt bezeichnet werden, zumal die Kleineren, feuchten Stellen im Haus, von dem jetzigen Besitzern noch beseitigt werden. Diese feuchten Stellen kommen weniger durch das Eindringen von Feuchtigkeit von außen, sondern vor allem, weil das Haus über viele Monate nicht bewohnt wird.

Möglichkeiten
Die Besitzer rufen für dieses Schlüssel fertige Haus mit der vorhandenen Einrichtung einen z#Preis von Euro 57.000 € auf, was wegen der in den letzten Jahren investierten circa 35.000 € auch gerechtfertigt erscheint