4间卧室别墅, 283 m²

雷阿尔蒙特, Agrigento (省)

Villa Alfonso è un'enorme villa indipendente, completamente ristrutturata e con una vista mozzafiato su uno dei luoghi più amati della Sicilia, un vero affare al prezzo richiesto.


UNA TERRAZZA CON UNA VISTA DAVVERO UNICA
È impossibile non iniziare dalla cima, dove la terrazza aperta offre una splendida vista su tutti i lati, ma una sorpresa speciale vi attende quando guardate verso sud-est. Le bianchissime scogliere della Scala dei Turchi sono in piena vista. È davvero un'occasione rara poter acquistare una proprietà di queste dimensioni con uno sfondo così famoso.

Ma le attrazioni turistiche non finiscono qui. La leggendaria Valle dei Templi è a soli quindici minuti di strada, i vigneti di Marsala sono a breve distanza in auto verso ovest e il più grande golf resort della Sicilia è proprio dietro l'angolo.


CINQUE CAMERE DA LETTO E UN BELLISSIMO PIANO TERRA
Lo spazio interno ed esterno è abbondante, con 145 m² di superficie interna su ciascuno dei due piani. A questo si aggiungono i profondi portici e balconi che si estendono per tutta la larghezza della casa sul davanti e sul retro, il tetto piano, il giardino e un frutteto sul lato sud del terreno.


All'interno troverete cinque camere da letto, quattro al piano superiore e una al piano terra. Questo piano inferiore è completato da una cucina, una sala da pranzo e una coppia di soggiorni che si affacciano sul corridoio centrale, un bellissimo atrio circondato da una galleria al primo piano. La prima impressione è davvero sorprendente.



COMPLETAMENTE ARREDATO E PRONTO PER ESSERE ABITATO
Tutti gli arredi e le finiture visibili nelle nostre fotografie e nel tour virtuale sono inclusi nel prezzo richiesto, rendendo questa proprietà un modo meravigliosamente conveniente per entrare nel mercato immobiliare siciliano. L'arredamento luminoso è elegante senza essere eccessivo, valorizzando al massimo gli spazi caratteristici come l'atrio, i balconi e la terrazza.

Si tratta di un acquisto interessante, che offre diverse possibilità di sviluppo futuro senza necessità immediate. Nella descrizione completa vi illustriamo alcuni degli investimenti futuri che potremmo prendere in considerazione e come questi potrebbero aiutare la già bellissima Villa Alfonso a raggiungere il suo pieno potenziale.


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Die Villa Alfonso ist eine riesige, freistehende Villa, die komplett renoviert wurde und einen unverbauten Blick auf eines der beliebtesten Wahrzeichen Siziliens bietet.


EINE TERRASSE MIT EINEM WIRKLICH EINZIGARTIGEN BLICK
Es ist unmöglich, irgendwo anders als oben zu beginnen, wo die offene Terrasse einen herrlichen Blick nach allen Seiten bietet, aber ein besonderer Genuss erwartet Sie, wenn Sie nach Südosten schauen. Die unberührten weißen Klippen des Strandes Scala dei Turchi sind in voller Sichtweite. Es ist eine wirklich seltene Gelegenheit, eine Immobilie dieser Größe mit einer so berühmten Kulisse zu erwerben.

Die touristischen Attraktionen enden hier jedoch noch nicht. Das legendäre Tal der Tempel ist nur fünfzehn Minuten entfernt, die Weinberge von Marsala sind nur eine kurze Autofahrt westlich und Siziliens größtes Golfresort liegt gleich um die Ecke.


FÜNF SCHLAFZIMMER UND EIN SCHÖNES ERDGESCHOSS
Das Haus bietet sowohl innen als auch außen reichlich Platz, mit 145 m² Wohnfläche auf jeder der beiden Etagen. Hinzu kommen die tiefen Veranden und Balkone, die sich über die gesamte Breite des Hauses nach vorne und hinten erstrecken, das Flachdach, der Garten und ein Obstgarten auf der Südseite des Grundstücks.


Im Inneren befinden sich fünf Schlafzimmer, vier im Obergeschoss und eines im Erdgeschoss. Diese untere Etage wird durch eine Küche, ein Esszimmer und zwei Wohnräume neben dem zentralen Flur sowie ein wunderschönes Atrium ergänzt, das von einer Galerie im ersten Stock umgeben ist. Der erste Eindruck ist wirklich beeindruckend.



KOMPLETT MÖBLIERT UND BEZUGSTFERTIG
Alle in unseren Fotos und der virtuellen Tour gezeigten Einrichtungsgegenstände und Möbel sind im Kaufpreis enthalten, was diesen Kauf zu einer wunderbar günstigen Gelegenheit für den Einstieg in den sizilianischen Immobilienmarkt macht. Die sonnige Einrichtung ist stilvoll, ohne übertrieben zu wirken, und bringt die besonderen Räume wie die Eingangshalle, die Balkone und die Terrasse optimal zur Geltung.

Dies ist eine schöne Immobilie, bei der Sie mehrere Möglichkeiten sehen, das Anwesen in Zukunft zu entwickeln, ohne dass Sie sofort etwas tun müssen. In unserer ausführlichen Beschreibung erläutern wir Ihnen einige der zukünftigen Investitionen, die wir in Betracht ziehen würden, und wie diese dazu beitragen könnten, das Potenzial der bereits wunderschönen Villa Alfonso voll auszuschöpfen.


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