AREA : Campagna - ADDRESS: C/da Cabibbi – Alessandria della Rocca (AG) COMPOSITION: Villa with garage and land
A panoramic villetta covering an area of approx 72 sqm with garage and land. The villetta is composed of a kitchen, 3 bedrooms, a bathroom with shower and a utility room. The property has a garage of approx 15 sqm in rustic style. The land covers an area of approx 5200 sqm and confines with an asfalted road. The property is fenced in and includes 160 olive trees, 6 fig trees, 4 pear trees, 2 prune trees, 2 apricot trees, 2 grape vines and an almond tree. The villetta has a 360° panoramic view, with a sea view and vista on the Lake Castello. The house has been recently refurbished between Nov 2022 and May 2024. All the windows are double without shutters or doors. There are ventilation holes in every room. The aluminium door exchanged to a massive, thick wooden door.
Two air conditioning units have been installed. A waste tank and water tank (8 cubic meter) installed. New stove, refrigerator, washing machine, water heater and toilet.
Oil filled elements in bedrooms. New fence. Attic inspection hatch. Sheet metal shed
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ZONA : Campagna - INDIRIZZO: C/da Cabibbi – Alessandria della Rocca (AG) CONSISTENZA: Casa con garage e terreno di pertinenza
Villetta panoramica di circa 72 mq con garage e terreno. La villetta è composta da cucina, 3 camere da letto, un bagno con doccia e un ripostiglio. La proprietà dispone di un garage di circa 15 mq in stile rustico. Il terreno si estende per circa 5200 mq ed è delimitato da una strada asfaltata. La proprietà è recintata e comprende 160 ulivi, 6 fichi, 4 peri, 2 susini, 2 albicocchi, 2 viti e un mandorlo. La villetta gode di una vista panoramica a 360°, con vista mare e panorama sul Lago di Castello. La casa è stata recentemente ristrutturata tra novembre 2022 e maggio 2024. Tutte le finestre sono doppie senza persiane né porte. Sono presenti fori di ventilazione in ogni stanza. La porta in alluminio è stata sostituita con una robusta porta in legno massello.
Sono stati installati due condizionatori d'aria. Sono stati installati un serbatoio per le acque reflue e un serbatoio per l'acqua (8 metri cubi). Nuovi fornelli, frigorifero, lavatrice, scaldabagno e WC. Elementi riscaldanti a olio nelle camere da letto. Nuova recinzione. Botola di ispezione della soffitta. Capannone in lamiera.
