A countryside residence built in the first half of the nineteenth century, offering a magnificent sea view just a few hundred meters away. Positioned between the high coast of Agrigento and the famous Valley of the Temples, renowned for its ancient Greek monuments, the villa is situated in a territory where the seascape harmoniously blends with the rural landscape. Few places can boast such a wealth of history and culture. Approximately two kilometers away stands the birthplace of writer and playwright Luigi Pirandello, Nobel Prize winner in Literature, while Andrea Camilleri, originally from nearby Porto Empedocle, set many of his stories in the Maddalusa area.
The building, spread over two floors with spacious terraces - one overlooking the "African sea" and the other facing a garden of olive trees, oranges, pomegranates, and bougainvillea - is in excellent condition. The ground floor, currently used as a guest apartment, comprises three bedrooms, a living room, a bathroom, and ample spaces usable as a garage and storage. The first floor, the main apartment, has retained almost entirely its nineteenth-century features, including original flooring and breathtaking panoramic views. This level features a spacious living room, an equally large dining room, two bedrooms, a kitchen, and a bathroom. Near the building, an old oven and a disused stable, appropriately restored, could serve as guest quarters. The land on which the villa sits is approximately 8,000 square meters, and the sale includes another plot of nearly 2,000 square meters adjacent to the house but not directly connected. The property enjoys a beautiful sea view, with the nearest beach about a kilometer away.
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Una residenza di campagna costruita nella prima metà dell'Ottocento, che regala una magnifica vista sul mare, distante solo poche centinaia di metri. Posizionata tra l'alta costa di Agrigento e la famosa Valle dei Templi, rinomata per i suoi antichi monumenti greci, la villa si trova in un territorio dove il paesaggio marino si fonde in armonia con quello rurale. Pochi luoghi possono vantare una tale ricchezza di storia e cultura. A circa due chilometri di distanza sorge la casa natale dello scrittore e drammaturgo Luigi Pirandello, Premio Nobel per la Letteratura, mentre Andrea Camilleri, originario della vicina Porto Empedocle, ha ambientato molti dei suoi racconti proprio nel territorio di Maddalusa. L'edificio, articolato su due piani con ampi terrazzi - uno con vista sul "mare africano" e l'altro su un giardino di ulivi, arance, melograni e bouganville - è in ottime condizioni. Il piano terra, attualmente adibito ad appartamento per gli ospiti, comprende tre camere da letto, un soggiorno, un bagno e ampi spazi utilizzabili come garage e ripostiglio. Al primo piano, l'appartamento padronale ha conservato quasi integralmente le sue caratteristiche dell'Ottocento, con pavimentazione originale e panorami mozzafiato. Questo livello dispone di un ampio soggiorno, una sala da pranzo altrettanto spaziosa, due camere da letto, cucina e bagno. Nelle vicinanze dell'edificio, un vecchio forno e una stalla dismessa, opportunamente restaurati, potrebbero essere utilizzati come foresteria. Il terreno su cui sorge la villa è di circa 8.000 metri quadri, e la vendita include un altro lotto di quasi 2.000 metri quadri adiacente alla casa ma non direttamente collegato. La proprietà gode di una splendida vista mare, e la spiaggia più vicina si trova a circa un chilometro di distanza.
Eine Landsitzresidenz aus der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts, bietet einen atemberaubenden Meerblick nur wenige hundert Meter entfernt. Zwischen der hohen Küste von Agrigento und dem berühmten Tal der Tempel gelegen, verbindet sich die Villa harmonisch mit der Meereslandschaft und der ländlichen Umgebung. Der Ort ist reich an Geschichte und Kultur, mit der Geburtsstätte des Schriftstellers Luigi Pirandello, Nobelpreisträger für Literatur, und den von Andrea Camilleri in der Region von Maddalusa verorteten Geschichten. Das zweistöckige Gebäude mit großzügigen Terrassen, die auf das "afrikanische Meer" und einen Garten mit Olivenbäumen, Orangen, Granatäpfeln und Bougainvillea blicken, ist gut erhalten. Das Erdgeschoss dient als Gästeapartment mit drei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Bad und nutzbaren Bereichen als Garage und Abstellraum. Der erste Stock, das Hauptapartment, bewahrt die meisten Merkmale des 19. Jahrhunderts, darunter Originalfußboden und atemberaubende Panoramablicke. Diese Ebene bietet ein geräumiges Wohnzimmer, einen ebenso großen Essbereich, zwei Schlafzimmer, Küche und Bad. In der Nähe des Gebäudes könnten ein restaurierter alter Ofen und Stall als Gästehaus dienen. Das Grundstück von etwa 8.000 Quadratmetern umfasst einen weiteren, fast 2.000 Quadratmeter großen Bereich, der nicht direkt verbunden ist. Die Immobilie bietet einen herrlichen Meerblick, mit dem nächstgelegenen Strand etwa einen Kilometer entfernt.
Une résidence de campagne construite dans la première moitié du XIXe siècle, offrant une magnifique vue sur la mer à seulement quelques centaines de mètres. Située entre la côte élevée d'Agrigente et la célèbre Vallée des Temples, renommée pour ses anciens monuments grecs, la villa se trouve dans un territoire où le paysage marin se fond harmonieusement avec le paysage rural. Peu d'endroits peuvent se vanter d'une telle richesse en histoire et en culture. À environ deux kilomètres se trouve la maison natale de l'écrivain et dramaturge Luigi Pirandello, lauréat du prix Nobel de littérature, tandis qu'Andrea Camilleri, originaire de la proche Porto Empedocle, a situé bon nombre de ses récits dans la région de Maddalusa. Le bâtiment, réparti sur deux étages avec de vastes terrasses - l'une donnant sur la "mer africaine" et l'autre sur un jardin d'oliviers, d'orangers, de grenadiers et de bougainvillées - est en excellent état. Le rez-de-chaussée, actuellement utilisé comme appartement pour les invités, comprend trois chambres à coucher, un salon, une salle de bains et de grands espaces utilisables comme garage et débarras. Le premier étage, l'appartement principal, a presque entièrement préservé ses caractéristiques du XIXe siècle, avec un sol d'origine et des vues panoramiques à couper le souffle. Ce niveau dispose d'un grand salon, d'une salle à manger tout aussi spacieuse, de deux chambres à coucher, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité du bâtiment, un vieux four et une étable désaffectée, judicieusement restaurés, pourraient être utilisés comme maison d'hôtes. Le terrain sur lequel se trouve la villa est d'environ 8 000 mètres carrés, et la vente comprend un autre terrain d'environ 2 000 mètres carrés adjacent à la maison mais non directement relié. La propriété bénéficie d'une magnifique vue sur la mer, et la plage la plus proche se trouve à environ un kilomètre de distance.
