间房屋, 180 m²

特乌拉达, South Sardinia (省)

Vi presento un lotto di terreno con annessi due rustici ed una vigna produttiva nel comune di Teulada in località Monte Arrubiu.
La location dista 7 min in auto da Teulada, e 15 minuti sempre in auto dalla bella spiaggia di Porto Tramatzu.

Immerso nella cornice naturale di Monte Arrubiu a Teulada, proponiamo in vendita un lotto di circa 2000 mq per lo più coltivati a vigneto con un pozzo e con due rustici uno solo in fase iniziale di ristrutturazione strutturale (risanamento completo del tetto e dei miri perimetrali).
I due immobili hanno un progetto di Restauro e Risanamento Conservativo approvato tutt'ora in corso di validità per la realizzazione di due unità abitative indipendenti (una di 85 mq calpestabili circa ed una di 105 mq calpestabili circa).

Caratteristiche e Potenzialità:
Struttura ricettiva: Perfetto per chi desidera realizzare una struttura ricettiva o abitativa lontano dal caos cittadino, ma non troppo distante dal mare con le meravigliose spiagge della zona.
Natura e Tranquillità: Un'oasi di pace in contatto con la natura, ideale per chi cerca tranquillità e benessere con un occhio alla cura e produzione del proprio vigneto.

E' possibile e consigliato avere il video delle strutture e del lotto dal drone per aver meglio idea del panorama e della location semplicemente chiedendo all'Agente Immobiliare.

Si valuta la possibilità di una vendita parziale che vede la suddivisione tra i due rustici con una porzione del lotto agricolo con una trattativa riservata.