2间卧室公寓, 92 m²

圣斯佩拉泰, South Sardinia (省)

Ci troviamo a San. Sperate, ridente cittadina del Campidano, a 20 chilometri da Cagliari e a soli 10 minuti dall'aeroporto di Elmas, conosciuta per i suoi bellissimi 260 murales e le sculture dell'apprezzato maestro Pinuccio Sciola,

L'immobile che sto descrivendo si trova nel cuore del centro storico del paese, ricco di servizi per il cittadino; l'appartamento, sito al primo piano, fa parte di un piccolo edificio composto solo da un locale commerciale al piano terra (non oggetto di vendita).

Si tratta di un trivano di circa 80 mq calpestabili al quale si accede attraverso una rampa di scala interna; appena varcata la soglia di casa ci accoglie il corridoio che divide la zona giorno dalla zona notte: le due camere da letto matrimoniali misurano una 19 mq e l'altra 16 mq; il bagno è finestrato e dotato di doccia.

Punto di forza è la zona living, ben 38 mq che affacciano su una balconata, distribuiti tra soggiorno con caminetto, cucina attrezzata e ampio soppalco, importante per ricavare nuovi spazi funzionali e utilizzabile come stanza per gli ospiti, o come studio/ufficio oppure come un'area relax o hobby.

L'appartamento si presenta in buono stato ed è abitabile da subito, sebbene una modernizzazione potrebbe valorizzarne ulteriormente il potenziale.