3间卧室别墅, 270 m²

多穆斯-德玛丽亚, South Sardinia (省)

Siamo lieti di poter proporre in vendita questa esclusiva proprietà situata nel comune di Domus De Maria e al confine con Santa Margherita di Pula. Immersa nella macchia mediterranea di Eden Rock, una delle location più esclusive del Sud Sardegna, sorge questa villa di prestigio che offre il raro privilegio di poter vivere la natura incantevole con una vista mare tra le più spettacolari dell'intera costa ed allo stesso tempo godere della massima eleganza e design.
L'accesso alla lottizzazione di Eden Rock è riservato, per una riservatezza e sicurezza totali e percorso lo stradello privato, godendo già da subito di una vista mare mozzafiato, si arriva alla proprietà. Parcheggiate comodamente le autovetture si accede all'interno della villa dove veniamo immediatamente colpiti dallo scenografico doppio salone panoramico, il cuore della villa che con soffitti alti fino a cinque metri e con grandi vetrate con vista sul mare cristallino di Santa Margherita di Pula, lasciano senza fiato.
Proseguendo nel piano ci accoglie una cucina di altissimo profilo con isola centrale, dove cucinare vista mare è un'esperienza più che piacevole. La cucina è poi supportata da una lavanderia e una comoda dispensa.
Nel piano terra troviamo anche una camera studio con un pratico bagno en suite.
L'intero piano è contornato verso il mare da un'ampia veranda che si integra perfettamente nel pendio verdeggiante con le sue tipiche rocce granitiche e che garantisce un'esperienza unica con uno scenario mozzafiato creando un'atmosfera di pace e tranquillità difficilmente superabile.
Una raffinata scala ci conduce al piano superiore, che con un elegante ballatoio a vista sulla sala, ci accompagna nella zona notte. La camera padronale è di generose dimensioni e dispone di una raffinata doppia cabina armadio mentre una vasca idromassaggio è sapientemente incastonata in una nicchia panoramica verso il mare. La camera è dotata di una terrazza, da cui si possono godere indimenticabili albe. Nel piano è presente una seconda camera da letto, anch'essa con una sua terrazza panoramica e un bagno spazioso e lussuosamente arredato.
La proprietà è anche un modello di efficienza energetica grazie a moderni impianti tecnologici, oltre al fotovoltaico di ultima generazione, che garantisce costi di gestione.
La villa verrà venduta completa di una elegante piscina mentre se si hanno necessità di ulteriori spazi c'è la possibilità di ampliamento volumetrico nell'ala ovest del primo piano.
Questa proprietà si rivolge a una clientela che ricerca un immobile raffinato nell'architettura dei suoi spazi aperti, luminosi e le linee chiare, sia per il lusso dei materiali ed arredi, senza dimenticare la perfetta integrazione con la natura con una vista sul mare probabilmente più spettacolare dell'intera costa.
Vivere e abitare in questa proprietà significa poter godere in ogni momento di panorami straordinari con il massimo comfort in una delle destinazioni più ambite del Mediterraneo.

CLASSE ENERGETICA: