Stunning villa boasting expansive views over the sea, unspoiled nature, and the ancient and modern history of this stretch of coastline - from the Capo Spartivento lighthouse, across the sand dunes of Campana beach and the Chia lagoon, all the way to the Spanish tower. The latter, once built to guard against North African incursions, stands on the same hill that previously hosted the even more ancient Phoenician acropolis of Bithia.
The villa, with full southern exposure, is bathed in sunlight throughout the day - from dawn rising behind the tower to sunset, when the sun dips into the horizon, merging with the lighthouse lantern.
Spread across three levels, the property offers breathtaking views right from the entrance, where you'll find an open-concept living space comprising a lounge, dining area, and kitchen. Floor-to-ceiling windows connect this area to the covered veranda, manicured lawn, and a comfortable barbecue area. Nestled between the grass and a centuries-old wild olive tree lies the magnificent infinity pool - the perfect place to soak in the natural beauty that surrounds the villa.
Also on this level is a bedroom with en-suite bathroom, a guest bathroom, and utility rooms including a laundry and storage area.
Upstairs, three bright and panoramic bedrooms each feature their own bathroom and access to adjacent terraces. The master bedroom, with its en-suite bathroom and a modern round bed facing the sea, opens onto a spacious private terrace with sweeping views over the sea, the Spanish tower, and Chia beach.
On the lower level, the property includes a technical room and a large garage accommodating two cars, along with additional storage space for equipment.
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Splendida villa caratterizzata da un'ampia vista sul mare, sulla natura e sulla storia antica e attuale di questo tratto di costa: dal Faro di Capo Spartivento, passando per le dune della spiaggia di Campana e per lo stagno di Chia, sino alla torre spagnola. Quest'ultima fu eretta a vigilare sulle incursioni magrebine ed è posta sulla stessa collina che ospitava l'ancora più antica acropoli fenicia di Bithia.
Tutti gli ambienti della villa, esposta a Sud, sono ben curati e godono del sole tutto il giorno: dall'alba che sorge alle spalle della torre, sino al tramonto, con il sole che cala a confondersi con la lanterna del faro.
Posta su tre livelli, sin dall'ingresso, la proprietà offre una vista dominante e un primo ambiente unico con ingresso, soggiorno, pranzo e cucina, le cui vetrate delimitano il porticato, il prato erboso e una comoda zona barbecue. Fra il prato e un olivastro secolare, la splendida piscina a sfioro, da cui contemplare la vista sulle bellezze naturali che la circondano. Una stanza da letto con bagno, oltre ad un bagno ospiti e dei locali di servizio con ripostiglio e lavanderia, completano questo livello.
Salendo al piano superiore, si trovano tre luminose e panoramiche camere da letto con tre bagni e attigue terrazze. In particolare, la camera padronale, con bagno en suite e un moderno letto tondo vista mare, accede ad una spaziosa terrazza, anch'essa con ampia vista sul mare, sulla torre e sulla spiaggia di Chia.
Al livello sottostante, un ambiente tecnico e un capiente garage che ospita due posti auto e altri spazi funzionali, utili per custodire ulteriori attrezzature.
Wunderschöne Villa mit weitem Blick auf das Meer, die Natur sowie die antike und aktuelle Geschichte dieses Küstenabschnitts: vom Leuchtturm von Capo Spartivento, über die Dünen des Strandes von Campana und die Lagune von Chia bis hin zum spanischen Turm. Letzterer wurde errichtet, um die Küste vor nordafrikanischen Überfällen zu schützen, und steht auf demselben Hügel, der einst die noch ältere phönizische Akropolis von Bithia beherbergte.
Alle Räume der nach Süden ausgerichteten Villa sind gepflegt und genießen den ganzen Tag über die Sonne: vom Sonnenaufgang hinter dem Turm bis zum Sonnenuntergang, wenn die Sonne im Licht des Leuchtturms versinkt.
Die auf drei Ebenen angelegte Immobilie bietet bereits vom Eingang aus eine dominante Aussicht und einen offenen, einladenden Bereich mit Eingang, Wohnzimmer, Essbereich und Küche. Die großen Glasfronten öffnen sich zum Portikus, zur Rasenfläche und zu einem komfortablen Grillbereich. Zwischen dem Rasen und einem jahrhundertealten wilden Olivenbaum liegt der herrliche Infinity-Pool, von dem aus man den Blick auf die umliegenden Naturschönheiten genießen kann. Ein Schlafzimmer mit Bad, ein Gäste-WC sowie Hauswirtschaftsräume mit Abstellraum und Waschküche vervollständigen diese Ebene.
Im Obergeschoss befinden sich drei helle, panoramareiche Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und angrenzenden Terrassen. Besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und modernem rundem Bett mit Meerblick. Es hat Zugang zu einer großzügigen Terrasse, die ebenfalls einen weiten Blick auf das Meer, den Turm und den Strand von Chia bietet.
Auf der unteren Ebene befinden sich ein Technikraum und eine geräumige Garage mit Platz für zwei Autos sowie weitere funktionale Bereiche, die zur Aufbewahrung zusätzlicher Ausstattungen dienen.
Superbe villa offrant des vues spectaculaires sur la mer, la nature préservée et l'histoire ancienne et moderne de ce littoral, du phare de Capo Spartivento, en passant par les dunes de sable de la plage de Campana et la lagune de Chia, jusqu'à la tour espagnole. Cette dernière, autrefois érigée pour se protéger des incursions venues d'Afrique du Nord, se dresse sur la même colline qui accueillait auparavant l'ancienne acropole phénicienne de Bithia.
La villa, exposée plein sud, est baignée de lumière tout au long de la journé, depuis l'aube derrière la tour jusqu'au coucher du soleil, lorsque l'astre se fond à l'horizon avec la lanterne du phare.
Répartie sur trois niveaux, la propriété offre des panoramas époustouflants dès l'entrée, où l'on découvre un espace de vie décloisonné comprenant salon, salle à manger et cuisine. De larges baies vitrées relient cette pièce à la véranda couverte, à la pelouse soignée et à un espace barbecue convivial. Entre l'herbe et un olivier sauvage centenaire s'étend une magnifique piscine à débordement, un lieu idéal pour s'imprégner de la beauté naturelle qui entoure la villa.
Ce niveau accueille également une chambre avec salle de bains attenante, une salle de bains pour invités ainsi que des pièces de service, incluant buanderie et espace de rangement.
À l'étage, trois chambres lumineuses et panoramiques disposent chacune de leur propre salle de bains et d'un accès à des terrasses attenantes. La suite parentale, avec sa salle de bains privative et son lit rond moderne orienté face à la mer, s'ouvre sur une vaste terrasse privée offrant une vue à couper le souffle sur la mer, la tour espagnole et la plage de Chia.
Au niveau inférieur, la propriété comprend une salle technique et un grand garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire pour le matériel.
