12间卧室休闲农业, 1000 m²

卡斯蒂亚达斯, South Sardinia (省)

???? Resort di Charme con Ristorante – Vendita Esclusiva a Castiadas (SU)
Nel cuore incontaminato del Sud Sardegna, tra colline profumate di macchia mediterranea e panorami mozzafiato, proponiamo in vendita esclusiva una prestigiosa struttura ricettiva agricola.
Un autentico rifugio di charme, dove lo stile country essenziale si intreccia con la tradizione sarda, in un ambiente naturale riservato e rigoglioso.
Questa proprietà unica rappresenta l’occasione ideale per chi desidera avviare un resort esclusivo con ristorante immerso nella natura, un agriturismo di pregio o una location per eventi privati ed esperienze autentiche.
✨ Caratteristiche principali
▸ Superficie Generosa e Modularità
La proprietà si sviluppa su un’ampia area con 9 corpi distinti, così articolati:
Corpo centrale con seminterrato
Tre cottages con doppia camera
Sei cottages progettati come unità indipendenti (camere, suite, spazi relax o attività culturali)
Ogni struttura è corredata da planimetrie certificate in scala 1:200, per una gestione ordinata e versatile degli spazi.
▸ Spazi Interni dal fascino rurale
Piano Terra: cucina professionale attrezzata, forno a legna, verande panoramiche, living curati nei dettagli
Piano Seminterrato: locali tecnici, deposito e dispensa
Finiture: stile sardo autentico con dettagli artigianali, illuminazione scenografica e climatizzazione integrata
▸ Location Privilegiata
Situata in località Serra S’Ureu, a pochi minuti dalle spiagge cristalline del Sud Sardegna, la proprietà gode di massima privacy, viste aperte e contesto agricolo autentico. Una cornice perfetta per il turismo esperienziale e sostenibile.
▸ Documentazione e Regolarità
Accatastata regolarmente (Foglio 56, Particella 1017), progettata da tecnici accreditati e costruita con materiali conformi ai più alti standard edilizi.
▸ Terreno
La proprietà è immersa in 13 ettari di terreno agricolo, con due lotti edificabili e tre pozzi attivi a servizio delle strutture.
▸ Spese di Mantenimento
Tagliafuoco annuale: € 1.500
(Le immagini presenti, generate tramite AI, suggeriscono possibili scenari di sviluppo della struttura.)
???? Potenzialità e usi ideali
Resort di charme con ristorante e area wellness
Agriturismo boutique di alto livello
Dimora esclusiva per eventi privati e ritiri olistici
Investimento modulare e altamente redditizio
???? Perché investire qui
✔ Struttura già predisposta all’accoglienza
✔ Ampia superficie frazionabile e personalizzabile
✔ Vicinanza al mare, natura incontaminata e collegamenti comodi
✔ Unità indipendenti ideali per formule miste (ospitalità + ristorazione + eventi)
???? Contattaci ora per ricevere ulteriori dettagli, planimetrie ufficiali e fissare una visita in loco.
Questa è un’opportunità rara: possedere una gemma immobiliare nel cuore autentico della Sardegna.
Contatti
Agenzia Immobiliare di Alto Profilo
???? Monica Costa & Sons S.a.s. – Via Logudoro, 35 – Cagliari
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